Недвижимость

Вопрос #7303

26.09.2025 18:05

Могу ли я расторгнуть агентский договор с риэлтором и что он может потребовать в виде убытков?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня был заключен агентский договор с риэлтором на оказание услуг по продаже моей квартиры и дальнейшей покупке другой недвижимости. Договоры были раздельные: один касался продажи, другой — покупки. Нашелся покупатель, и мы подписали предварительный договор купли-продажи с обеспечительным платежом, который должен быть возвращен, если сделка не завершится до указанной даты. С риэлтором изначально обговаривалось, что продажа возможна только при одновременной покупке, но он не подоб...

Вопрос #7301

26.09.2025 17:56

Вопрос о правах на долю в доме после увеличения площади и использования материнского капитала

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня такая проблема: в 2012 году мои родители купили земельный участок с домом. На покупку частично потратили материнский капитал моего брата. В итоге нас четверо стали собственниками этого дома, и изначально доли были равными – по 25% каждому. Сейчас мы продаем дом, и я случайно узнала, что по новому договору я и брат получаем только по 12% от выручки, а родители – по 38% каждый. Это меня очень удивило, потому что мы никогда не обсуждали такое неравное распределение. Когда я спр...

Вопрос #7282

26.09.2025 16:53

Списание денег по судебному решению за коммунальные услуги: вопросы о основании, сумме и отсутствии уведомлений

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня как у физлица неожиданно списали средства с банковского счета, в описании указано: Взыскание по номеру дела 03-22045/532/2023 от 2023-12-10, причина - решение суда. Я нашел информацию об этом деле на сайте суда, похоже, это касается коммунальных платежей, поскольку у меня есть квартира, где я не проживаю, но вроде бы все оплачиваю исправно. Вопросы: как точно выяснить, за что конкретно списали деньги и на каком правовом основании, а главное - откуда взялась такая сумма, ведь было два спи...

Вопрос #7281

26.09.2025 16:51

Затопление соседом частного дома: возможность суда без документов на недвижимость

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня есть частный дом, и меня затопило из-за соседа. У него проложена канализация для дождевой воды, к которой подключены все близлежащие дома. Во время сильных дождей вода из его системы поднялась и залила мои комнаты, повредила линолеум, плитку на полу, и полностью вывела из строя мою дождевую канализацию. Вода била по стене моего дома, причинив значительный ущерб. Я вызвал участкового, он осмотрел место происшествия и сказал, что подготовит материалы для передачи в суд. Но у м...

Вопрос #7278

26.09.2025 16:40

С какого числа считать уведомление о расторжении договора аренды действительным при спорных доверенностях

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня договор аренды нежилого помещения, арендатором указана какая-то компания, а в договоре прописаны только генеральный директор Петров и его контактный телефон. На днях мне написал юрист от их имени, сообщив, что они расторгают договор с 15 числа, то есть с того дня, когда он написал. Я ответила, что не знаю этого юриста, так как его нет в договоре. Потом они прислали доверенности, которые выглядят как срочно изготовленные задним числом на имя этого юриста, и снова ссылаются на дату 15 числа...

Вопрос #7262

26.09.2025 15:53

Кто выступает арендодателем в договоре аренды квартиры при подписании доверенным лицом от собственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Смотрю на два варианта оформления договора аренды квартиры. В одном из них в начале документа указано, что арендодателем является непосредственно собственник недвижимости, а в другом – что арендодателем выступает физическое лицо, действующее на основании доверенности, выданной собственником. Сам договор подписывается этим доверенным лицом. Хотелось бы разобраться, какой из этих вариантов соответствует законодательству, и кто в данной ситуации считается арендодателем: сам владелец квартиры или ег...

Вопрос #7257

26.09.2025 15:32

Легализация неучтенного водопотребления и риск штрафов за прошлые годы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, больше двадцати лет назад в нашей деревне (раньше это была пригородная зона, а сейчас часть крупного города) проложили водопровод от старой водонапорной башни ко всем частным домам. Сделал это какой-то частник за отдельную плату, договор тогда никто не заключал. Воду долгое время не оплачивали. Лет семь назад начали устанавливать счетчики, многие соседи стали платить, но к нам на окраине деревни не обращались, так как мы там бываем редко, дом используется как дача. Счетчик до сих по...

Вопрос #7256

26.09.2025 15:23

Права собственника при посещении управляющей организации, расположенной в техническом помещении многоквартирного дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас в многоквартирном доме управляет какая-то организация, вроде товарищества собственников. Сегодня я пришел подать заявление в их офис, который находится прямо в нашем доме, в помещении электрощитовой. Председатель или кто там главный меня выгнала, сказала, что я пришел не в то время, хотя ее рабочий день с 9 до 17 часов, а я зашел в 14 часов, и никаких специальных часов приема у нее не установлено. Может ли она так поступать, выгонять собственников из помещения общего пользова...

Вопрос #7255

26.09.2025 15:22

Правомерность ареста счетов из-за налоговых долгов после продажи дома с реконструкцией

Количество ответов: 1

Бесплатный
Дом был продан в 2021 году после того, как его перестроили и увеличили площадь. По документам реконструкция завершена в 2020 году, а фактически работы закончились ещё в 2016. Земельный участок в собственности с 1998 года. Спустя примерно 3,5 года после продажи внезапно арестовали все банковские счета, и выяснилось, что на адрес этого дома постоянно приходили какие-то уведомления, повестки в суд и прочие бумаги, хотя владелец никогда там не был прописан и даже не жил. Начислили кучу налогов и штр...

Вопрос #7248

26.09.2025 15:03

Формулировка уточнения исковых требований о признании незаконных действий органа местного самоуправления в земельном споре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Нужна помощь с иском, который я подал против органа местного самоуправления. На первом судебном заседании судья пропустила мой иск, но выяснилось, что я по ошибке указал заявление от 10.06.2023, которого в деле не оказалось, потому что я сам напутал с датами. Теперь требуется уточнить исковые требования, добавив другое заявление, которое я планирую запросить и получить завтра от властей. Это не главная проблема: судья задала вопрос, в чем выражаются действия и бездействие органа власти, и я запу...

Вопрос #7241

26.09.2025 14:39

Можно ли подать в суд на энергоснабжающую организацию при проблемах с напряжением в деревне?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Смотрю на ГОСТ 32144-2013, где указано, что допустимые отклонения напряжения в России должны быть в пределах 198-242 В. У меня тут вопрос возник: это требование относится к каждому отдельному жилому дому или ко всей электрической линии в целом? Ситуация у меня такая: живу в небольшой деревне, всего 10 домов, из них постоянно заселены только три. Я тут круглый год, а соседи приезжают с весны до осени. Зимой, когда я один, напряжение в норме, всё устраивает. Но как только весной соседи возвращаютс...

Вопрос #7238

26.09.2025 14:29

Продление миграционного учета гражданину Узбекистана на основании трудового договора без выезда

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я гр. Узбекистана, недавно продлил миграционный учет на год потому что у меня трудовой договор действует, живу по тому же адресу что и раньше, работаю в той же организации где и было указано в документах, условия те же самые. Хочу узнать, могу ли я еще раз продлить сроки пребывания и миграционный учет на следующий год, не уезжая из страны, или нужно что-то делать дополнительно?
6636 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям