Недвижимость

Вопрос #7360

27.09.2025 04:14

Можно ли гараж в кооперативе с общей крышей и электричеством считать капитальным строением для оформления собственности?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купил гараж, типа из железобетонных блоков, через кооператив, он стоит в одном ряду с другими, штук 10, все перекрыты одной крышей, электричество подведено. Интересует, считается ли такой гараж капитальным строением, чтобы можно было оформить право собственности на сам гараж и землю под ним. При покупке был оформлен документ, где все подписано сторонами.

Вопрос #7356

27.09.2025 04:02

Безопасность использования номинального счета при покупке квартиры в ипотеку и юридические риски

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы с супругой планируем приобрести квартиру с привлечением ипотечного кредита. Застройщик настаивает на проведении расчетов через номинальный счет, утверждая, что это обеспечивает защиту средств. По его объяснениям, номинальный счет управляется оператором, который входит в группу компаний застройщика, но деньги формально принадлежат нам, и доступ к ним блокируется до завершения строительства. Счет открыт в банке, являющемся давним партнером застройщика, при этом комиссии за услугу не предусмотре...

Вопрос #7345

26.09.2025 20:18

Прописка новой супруги в квартире с долевой собственностью: необходимые действия и права при разводе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня такая проблема: мой несовершеннолетний сын владеет 2/3 долями в однокомнатной квартире, а у меня есть оставшаяся 1/3. В этой квартире уже прописана моя первая жена, которая является матерью сына. Я хочу прописать туда свою новую супругу. Скажите, это вообще возможно, и что нужно для этого сделать? Например, нужно ли получать согласие всех собственников или учитывать мнение прописанных? И главное, если мы с новой женой потом разведемся, какие у нее будут права на эту жилплоща...

Вопрос #7338

26.09.2025 20:08

Установка водяного фильтра в общем коллекторе и предписание от управляющей компании

Количество ответов: 1

Бесплатный
Установил фильтр после водозапорного устройства, но внутри коллекторной, которая находится вне моей квартиры. Трубы уходят в пол, и именно там застройщик завел воду в квартиру, так что это было единственное место для установки, потому что вода поступает только оттуда. Ориентировался на информацию из интернета, где советовали так делать. От управляющей компании пришло предписание, в котором указано, что я нарушил правила содержания общего имущества дома, так как коллекторная является общей зоной,...

Вопрос #7333

26.09.2025 19:58

Права и действия при отказе Росреестра в регистрации права собственности на квартиру из-за неверно оформленного акта приема-передачи

Количество ответов: 1

Бесплатный
В общем, купил я квартиру в новостройке, в ипотеку, дом уже сдали, начал собирать документы на собственность. Закладную от банка получил, акт приема-передачи с застройщиком подписал, но там от руки накарябали, что квартира принимается с кучей недоделок по отделке. Подал все это в Росреестр, а они назад отправили, пишут, что акт испорчен, правки не по правилам. Я написал застройщику письмо, а они молчат как рыбы. Сам я занимаюсь подачей на регистрацию, так что не знаю, что делать. Какие у меня ес...

Вопрос #7324

26.09.2025 19:17

Вопрос о возможности досрочного получения ипотеки военнослужащим в регионе со статусом зоны СВО

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте,пожалуйста подскажите могу ли я как военнослужащий по контракту получить ипотеку не дожидаясь трех лет службы если я проживаю в Воронежской области,которую официально признали зоной СВО? Интересует,существуют ли особые условия или исключения из-за сложившейся ситуации в регионе,например на основе федеральных программ поддержки.

Вопрос #7313

26.09.2025 18:24

Оценка законности заключения управляющей компании о ничтожности собрания собственников по корректировке границ придомовой территории

Количество ответов: 1

Бесплатный
В жилищном комплексе, который состоит из трех многоквартирных домов, все они расположены на одном земельном участке и имеют общие инженерные коммуникации, проводятся общие собрания собственников отдельно в каждом доме. Земельный участок под комплексом принадлежит городу. В повестку дня включили вопрос о том, чтобы изменить границы, конфигурацию и площадь придомовой территории по адресу: ул. Центральная, д. 15, с кадастровым номером 50:01:123456:789, в рамках пересмотра проекта межевания, утвержд...

Вопрос #7303

26.09.2025 18:05

Могу ли я расторгнуть агентский договор с риэлтором и что он может потребовать в виде убытков?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня был заключен агентский договор с риэлтором на оказание услуг по продаже моей квартиры и дальнейшей покупке другой недвижимости. Договоры были раздельные: один касался продажи, другой — покупки. Нашелся покупатель, и мы подписали предварительный договор купли-продажи с обеспечительным платежом, который должен быть возвращен, если сделка не завершится до указанной даты. С риэлтором изначально обговаривалось, что продажа возможна только при одновременной покупке, но он не подоб...

Вопрос #7301

26.09.2025 17:56

Вопрос о правах на долю в доме после увеличения площади и использования материнского капитала

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня такая проблема: в 2012 году мои родители купили земельный участок с домом. На покупку частично потратили материнский капитал моего брата. В итоге нас четверо стали собственниками этого дома, и изначально доли были равными – по 25% каждому. Сейчас мы продаем дом, и я случайно узнала, что по новому договору я и брат получаем только по 12% от выручки, а родители – по 38% каждый. Это меня очень удивило, потому что мы никогда не обсуждали такое неравное распределение. Когда я спр...

Вопрос #7282

26.09.2025 16:53

Списание денег по судебному решению за коммунальные услуги: вопросы о основании, сумме и отсутствии уведомлений

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня как у физлица неожиданно списали средства с банковского счета, в описании указано: Взыскание по номеру дела 03-22045/532/2023 от 2023-12-10, причина - решение суда. Я нашел информацию об этом деле на сайте суда, похоже, это касается коммунальных платежей, поскольку у меня есть квартира, где я не проживаю, но вроде бы все оплачиваю исправно. Вопросы: как точно выяснить, за что конкретно списали деньги и на каком правовом основании, а главное - откуда взялась такая сумма, ведь было два спи...

Вопрос #7281

26.09.2025 16:51

Затопление соседом частного дома: возможность суда без документов на недвижимость

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня есть частный дом, и меня затопило из-за соседа. У него проложена канализация для дождевой воды, к которой подключены все близлежащие дома. Во время сильных дождей вода из его системы поднялась и залила мои комнаты, повредила линолеум, плитку на полу, и полностью вывела из строя мою дождевую канализацию. Вода била по стене моего дома, причинив значительный ущерб. Я вызвал участкового, он осмотрел место происшествия и сказал, что подготовит материалы для передачи в суд. Но у м...

Вопрос #7278

26.09.2025 16:40

С какого числа считать уведомление о расторжении договора аренды действительным при спорных доверенностях

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня договор аренды нежилого помещения, арендатором указана какая-то компания, а в договоре прописаны только генеральный директор Петров и его контактный телефон. На днях мне написал юрист от их имени, сообщив, что они расторгают договор с 15 числа, то есть с того дня, когда он написал. Я ответила, что не знаю этого юриста, так как его нет в договоре. Потом они прислали доверенности, которые выглядят как срочно изготовленные задним числом на имя этого юриста, и снова ссылаются на дату 15 числа...
6631 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям