Вопрос о возможности досрочного получения ипотеки военнослужащим в регионе со статусом зоны СВО

<h2 id="_1">Возможность получения военной ипотеки до истечения трехлетнего срока службы в зоне СВО</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы являетесь военнослужащим по контракту, не имеющим трехлетней выслуги, и проживаете на территории, признанной зоной проведения специальной военной операции (СВО). Ваш вопрос касается возможности досрочного получения права на ипотечное кредитование в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС).</p> <h3 id="_3">Применимые нормативные положения</h3> <h4 id="_4">Общие условия включения в НИС</h4> <p>Согласно Федеральному закону "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", для включения в систему установлены конкретные требования к сроку службы:</p> <blockquote> <p>"прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года" (Источник: Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", статья 9)</p> <p>"сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на военную службу по контракту после 31 декабря 2019 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых после 31 декабря 2019 года составит три года" (Источник: Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", статья 9)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Условия получения целевого жилищного займа</h4> <p>После включения в систему также установлен минимальный срок участия для получения займа:</p> <blockquote> <p>"Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение договора целевого жилищного займа" (Источник: Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", статья 14)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Исключения из общих правил</h4> <p>Закон предусматривает возможность досрочного получения займа для определенных категорий военнослужащих:</p> <blockquote> <p>"Участник накопительно-ипотечной системы, принимающий (принимавший) участие в боевых действиях, операциях, боевых заданиях, в том числе в выполнении боевых задач за пределами территории Российской Федерации, [...] имеют право на заключение договора целевого жилищного займа с даты включения таких участников в реестр участников" (Источник: Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", статья 14)</p> </blockquote> <h4 id="_7">Дополнительные социальные гарантии</h4> <p>Федеральный закон "О статусе военнослужащих" предусматривает дополнительные гарантии для военнослужащих, выполняющих задачи в особых условиях:</p> <blockquote> <p>"Военнослужащим, постоянно или временно выполняющим задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах, предоставляются дополнительные социальные гарантии и компенсации" (Источник: Федеральный закон "О статусе военнослужащих", статья 25)</p> </blockquote> <h3 id="_8">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>По накопительно-ипотечной системе (НИС):</strong><br /> - Общее правило требует трехлетней выслуги для включения в систему и еще трех лет участия в системе для получения займа<br /> - Проживание в зоне СВО само по себе не является основанием для досрочного включения в НИС или получения займа<br /> - Исключение предусмотрено только для военнослужащих, непосредственно участвующих в боевых действиях</p> </li> <li> <p><strong>По дополнительным мерам поддержки:</strong><br /> - В предоставленном контексте отсутствует информация о специальных федеральных программах, позволяющих получить ипотеку до истечения трехлетнего срока службы именно в связи с проживанием в зоне СВО<br /> - Рекомендуется обратиться в жилищный орган своей воинской части для уточнения возможных региональных программ поддержки</p> </li> <li> <p><strong>Альтернативные варианты:</strong><br /> - Рассмотрите возможность получения ипотеки по общим банковским программам<br /> - Уточните в банках наличие специальных условий для военнослужащих и жителей зон СВО<br /> - Изучите возможность использования других форм государственной поддержки улучшения жилищных условий</p> </li> </ol> <p>Для получения более точной информации о возможных специальных программах рекомендую обратиться к специалисту по военно-жилищным вопросам в вашей воинской части или к адвокату, специализирующемуся на военном праве.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>