Договорное право

Вопрос #64078

03.05.2026 05:00

Расторжение договора найма из-за плохих условий проживания и неисправностей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, помогите пожалуйста, можно ли расторгнуть договор найма квартиры, если условия проживания совсем не устраивают? В квартире очень грязно, остались вещи от предыдущих жильцов, газовая колонка не работает, мы уже несколько раз просили хозяина все исправить, но он говорит что это не его проблемы. Договор заключен на год, мы живем только два месяца. Можем ли мы расторгнуть договор досрочно без штрафа? Какие документы нужны? Заранее спасибо.

Вопрос #63158

29.04.2026 20:13

Возврат денег за допуслуги и страховки при покупке авто: законно ли удержание после подписания допсоглашения?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купил машину в автосалоне в другом городе, менеджер навязал кучу дополнительного оборудования и страховок, типа сигнализация, коврики, КАСКО, и заставил подписать допсоглашение, что отказ от них невозможен. Подписал, но потом почитал, что по закону можно отказаться в течение 14 дней без штрафа. В договоре купли-продажи написано, что допы - это отдельные услуги, и отказаться можно только если не подписано допсоглашение. Но я же подписал! Вопрос: могу ли я вернуть деньги за эти допы и страховки, н...

Вопрос #63000

29.04.2026 11:12

Аренда: квартиранты уезжают на два месяца, оставляют вещи, планируют вернуться — как правильно взимать плату?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вопрос аренды, квартиранты уезжают на два месяца, потом вернуться будут жить дальше. Как брать арендную плату? Договор краткосрочный, на год, с ежемесячной оплатой. Сейчас они говорят, что уедут на два месяца, вещи оставят, а потом вернутся и продолжат жить. Хотят, чтобы я не брал плату за эти два месяца, потому что их не будет. Но ведь вещи занимают место, и я не могу сдать квартиру другим. Как правильно? Нужно ли брать полную плату или можно договориться о частичной? В договоре про такие ситуа...

Вопрос #62963

29.04.2026 09:08

Расторжение эксклюзивного агентского договора на продажу квартиры из-за низкой активности и пункты о неустойке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Подписал эксклюзивный договор с агентом на продажу квартиры (в новом доме, цена адекватная). За 3 месяца было всего 3 показа, никаких реальных предложений. Хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке. В договоре есть пункты 5.3 и 5.4 — там про штрафы за досрочное расторжение, интересует, можно ли их оспорить, если агент не исполнял обязанности? А также пункт 4.2 — там написано про обязанности агента, но он их не выполнял. Какие риски, если я просто отправлю уведомление о расто...

Вопрос #62959

29.04.2026 09:03

Возврат денег за автомобиль с запретом на регистрацию и возможности подачи заявления в полицию

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Приобрёл автомобиль по договору купли-продажи в простой письменной форме. После покупки выяснилось, что на машину был наложен запрет на регистрационные действия из-за долгов на общую сумму 100 000 рублей. Продавец перестал выходить на связь, не отвечает на звонки и сообщения. Я самостоятельно оплатил все задолженности и штрафы, после чего поставил автомобиль на учёт в ГИБДД. Однако оригинал договора купли-продажи остался в ГАИ (его забрали при регистрации), копии у меня нет. Подска...

Вопрос #62419

27.04.2026 12:09

Законность требования органа опеки подписать заявление от имени несовершеннолетнего (10 лет)

Количество ответов: 1

Бесплатный
Орган опеки требует, чтобы я, как опекун, подписал заявление от имени моего 10-летнего сына. Сказали, что это стандартная процедура для получения разрешения на какие-то действия. Но я сомневаюсь: насколько законно требовать подпись от ребенка такого возраста? Ведь он еще мал, и по закону за него должны действовать опекуны. Может ли опека вообще требовать подписание заявления самим ребенком, а не опекуном? И что делать, если я откажусь? В заявлении указаны какие-то его данные, но я не уверен, что...

Вопрос #62142

26.04.2026 13:13

Как доказать скрытые дефекты в арендованном автомобиле и обязать вернуть часть денег?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Заключил договор аренды с правом выкупа автомобиля для работы в такси. При приемке не составляли акт техсостояния, все на доверии, пробег около 200 тысяч. Со временем проявились неисправности: двигатель троит, коробка пинается, видимо скрытые дефекты. Хочу вернуть часть уплаченных денег соразмерно недостаткам. Какие доводы привести в претензии или суде, чтоб обязать их это сделать? Может ссылаться на ст. 612 ГК о недостатках арендованного имущества или ст. 475 о соразмерном уменьшении цены? И ка...

Вопрос #62104

26.04.2026 11:05

Действительность договора купли-продажи автомобиля с датой после смерти продавца

Количество ответов: 1

Бесплатный
У наследодателя был автомобиль. После его смерти третье лицо предъявляет договор купли-продажи с открытой датой, якобы подписанный наследодателем при жизни. Дата в договоре стоит на месяц позже даты смерти. Автомобиль входит в состав наследства. Есть ли основания считать такой договор действительным? Какие действия предпринять наследникам для оспаривания сделки?

Вопрос #62100

26.04.2026 11:03

Субаренда без договора, затопление соседей и отказ возмещать ущерб

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: женщина сдавала квартиру без оформления договора, при этом она сама не является собственником жилья. Квартирант, которого она поселила, затопил нас, соседей снизу. Все отказываются платить за ремонт — ни эта женщина, ни фактический владелец квартиры, ни сам жилец. Они утверждают, что никто не имеет отношения к этой квартире. Подскажите, куда обращаться и кто должен нести ответственность? Какие документы нужны для подачи заявления? И как правильно зафиксировать ущерб...

Вопрос #61597

24.04.2026 19:48

Заказала кухню индивидуальных размеров, оплатила 100 тыс, в договоре пункт об удержании 10% при отказе в течении трех дней, законно ли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Заказала кухню по индивидуальным размерам, внесла предоплату 100 000 рублей, подписала договор. На следующий день передумала, но в договоре прочитала пункт: при отказе в течение трех дней удерживается 10% от стоимости. Продавец говорит, что это за организационные расходы, но заказ еще не запущен, материалы не закуплены, по факту он ничего не потерял. Правомерно ли такое удержание? В договоре нет перечня расходов, просто указан процент. Как быть?

Вопрос #61562

24.04.2026 19:30

Взыскание долга по аренде и коммунальным платежам после окончания договора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Договор аренды квартиры закончился, но остался долг за проживание и коммуналку. Договором было предусмотрено, что арендатор платит за все коммунальные услуги и арендную плату. Задолженность по аренде три месяца, по коммунальным платежам четыре месяца. Собственник направлял арендатору письменные уведомления и акты сверки, но тот не заплатил. В договоре есть пункт о неустойке за просрочку. Может ли собственник подать в суд? Какие документы нужны? Нужно ли сначала направить досудебную претензию? И ...

Вопрос #61367

23.04.2026 06:38

Можно ли при переводе денег на карту в сообщении указать, что это обеспечительный платеж?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня такая ситуация: нужно перевести обеспечительный платёж по договору аренды квартиры на карту получателя. Делаю через интернет-банк одного из крупных банков. В форме перевода есть поле для сообщения, и я хочу там написать, что это обеспечительный платёж, чтобы избежать недоразумений. Но не знаю, разрешено ли это правилами банка или может вызвать проблемы? Например, не повлияет ли это на признание платежа в бухгалтерском или налоговом учёте? Или могут быть какие-то ограничения п...
287 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям