Земельное право

Вопрос #63425

30.04.2026 18:21

Передача долей недвижимости от пенсионеров-родственников лицу без гражданства РФ - иностранному резиденту

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Имеется земельный участок с домом (дом под снос, признан аварийным), межевание сделано, собственность оформлена на троих (все в наследство вступили более 5 лет назад, все пенсионеры). Собственники — три дальних родственника, у одной 1/2 доля, у двух других по 1/4. Две хотят отдать свои доли третьей, но она резидент другой страны, гражданства РФ у нее нет. Вопрос: как лучше поступить? Через дарение или куплю-продажу? Какие налоги и ограничения для иностранца? Что выгоднее? Если ни то...

Вопрос #63411

30.04.2026 18:00

Отказ в получении земельного участка многодетной семьёй по месту жительства в сельской местности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, проживаю в Сибирском регионе, прописан в одном из районов в деревне. Я многодетный, хочу получить земельный участок по программе для многодетных семей в черте ближайшего города, так как в деревне нет инфраструктуры. Администрация района дала отказ, мотивируя тем, что участки предоставляются только на территории района по месту жительства, а не в городе. В программе не указано такое ограничение, но в отказе ссылаются на местное положение. Правомерно ли это? Какие документы нужно соб...

Вопрос #63325

30.04.2026 13:00

Правомерно ли ограничение доступа к лесу и реке через шлагбаум и забор?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В нашем сосновом бору есть коттеджный поселок. Стоит забор и шлагбаум для въезда на территорию леса и реки. Площадь огромная, и раньше люди гуляли по берегу реки через лес. В прошлом году пускали пешком, а в этом году не пускают. Хотя дома находятся далеко от лесной дороги. И ходить в лес за ягодами, купаться и гулять по берегу стало запрещено. Говорят, что это частная территория, но никаких документов не показывают, а дорога к реке всегда была общедоступной. Разве это законно? Как...

Вопрос #63312

30.04.2026 12:10

Покупка гаража без оформления права собственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую приобрести гараж в районном центре. Земельный участок под гаражом оформлен в собственность продавца, а сам гараж не зарегистрирован. В договоре купли-продажи указано, что гараж построен давно, но документов на него нет. Какие риски могут возникнуть? Например, могут ли появиться наследники или третьи лица, которые заявят права на гараж? Или возможны проблемы с налоговой из-за отсутствия регистрации? Как правильно оформить сделку, чтобы обезопасить себя?

Вопрос #63278

30.04.2026 10:13

Проблема с межеванием участка в садоводстве: как законно увеличить площадь на 1 сотку?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купили участок в садоводческом товариществе в одном из районов области, по документам 11 соток. При вызове специалиста по кадастру выяснилось, что одна сотка нашего участка фактически находится на территории дренажной канавы и участка соседа. Видимо, при межевании всё сдвинулось: наша сотка у соседа, его сотка у другого соседа. Наш участок крайний, после него пустырь с сорняками и проход для местных (на кадастровой карте его нет). Я написала заявление председателю товарищества с просьбой разреши...

Вопрос #63241

30.04.2026 08:09

Правомерность сдачи в аренду гостевых домиков на участке ИЖС самозанятым и возможность субаренды через кемпинг

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня есть участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На этом участке, помимо основного жилого дома, построено три небольших гостевых домика, которые я хочу использовать для временного размещения отдыхающих. Я зарегистрирован в качестве самозанятого, и моя деятельность заключается в оказании услуг по временному проживанию. Налоги с доходов я плачу исправно. Вопрос в следующем: разрешено ли законодательством сдавать эти гостевые домики за плату, учи...

Вопрос #63217

30.04.2026 07:00

Права на земельный участок и построенный дом после строительства на чужой земле

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ситуация: гражданин вступил в брак. Родственник супруги предоставил свой земельный участок в пользование, и гражданин начал строительство жилого дома на этом участке за собственные средства. После завершения строительства возник вопрос: будет ли гражданин иметь какие-либо права на земельный участок и на возведенный дом? В договоре никаких условий не прописано. Какие риски существуют? Спасибо.

Вопрос #63209

30.04.2026 06:12

Продление аренды земельного участка под производство

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня закончился срок аренды земельного участка, который я использовал для производственных целей. Раньше я заключил договор аренды на 5 лет, и вот он истек. Нужно ли мне заключать новый договор или можно продлить старый? В договоре было указано, что по истечении срока возможно продление, но не было конкретных условий. Какие документы нужны для продления? Есть ли риск, что арендодатель откажет? Нужно ли уведомлять администрацию? Земля относится к муниципальной собственности. Заранее спасибо за ...

Вопрос #63193

30.04.2026 05:17

Какие документы нужны для регистрации права собственности на земельный участок, полученный от государства?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы получили земельный участок от муниципалитета для семьи с четырьмя детьми. Какие конкретно документы необходимо подготовить для оформления его в собственность? В решении о предоставлении указано, что участок выделен по программе поддержки семей с детьми. Нужно ли предоставлять кадастровый паспорт, межевой план или достаточно выписки из ЕГРН? Также интересует, требуется ли согласие всех членов семьи и какие сроки действия у этих документов.

Вопрос #63179

30.04.2026 04:23

Правомерность требований гаражного кооператива о вступительном взносе и санкции за неуплату

Количество ответов: 1

Бесплатный
Можно ли не платить вступительный взнос в гаражный кооператив? Я собственник гаража и земли, членские взносы плачу, а вступительный не хочу. В уставе кооператива написано, что вступительный взнос обязателен для всех членов, но я не являюсь членом, только собственником. В решении общего собрания от 2023 года указано, что вступительный взнос должны уплатить все собственники независимо от членства. Кооператив угрожает отключить электричество и ограничить доступ на территорию через шлагбаум. Законно...

Вопрос #63150

29.04.2026 20:03

Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть дома, земля не оформлена, отказывают в оформлении земли вокруг дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, который до продажи был разделен на две части для продажи двум хозяевам. Земельный участок под домом и вокруг него не был оформлен. Сейчас в местной администрации отказывают в оформлении земли именно вокруг дома (не под домом), говорят, что это общее имущество многоквартирного дома, хотя фактически это дом на две семьи. Подскажите, как правильно оформить эту землю? Какие есть законные способы?

Вопрос #63139

29.04.2026 19:13

Доказательство нецелевого использования строения, зарегистрированного как баня, для проживания

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня такая ситуация: сосед возвел строение в метре от моего забора, и оно оформлено как баня. Но по факту там люди живут – постоянно свет горит, вещи висят, видно, что полноценное жилье. По закону баню можно ставить в метре от границы, а жилой дом – минимум три метра. Получается, по документам он прав, а по факту нарушает. Я уже обращался в администрацию, но говорят, что раз зарегистрировано как баня, то претензий нет. Как мне доказать, что это не баня, а именно жилой дом? Может, нужно делать ...
1936 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям