Земельное право

Вопрос #62133

26.04.2026 13:03

Проблема затопления участка из-за поднятия соседнего участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, ситуация такая: сосед поднял свой участок почти на метр, используя привозной грунт, и теперь в дождливую погоду вода стекает на мой участок, затапливая его часть. Уровень грунтовых вод у нас высокий, поэтому считаю, что при отсыпке он обязан был предусмотреть водоотвод, чтобы не нарушать мой водоотвод и не заливать мой участок. Есть ли у него такая обязанность по закону? Какие нормы (например, СНиП или местные правила) регулируют это? Могу ли я требовать от него восстановления водоо...

Вопрос #62093

26.04.2026 10:24

Возможность строительства жилого дома на земле для ЛПХ с летней кухней и присвоения адреса

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер, у меня куплен участок земли, категория — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На участке уже есть летняя кухня, но она не оформлена как жилое строение. Вопрос: могу ли я на этом участке построить капитальный жилой дом (для постоянного проживания), а также присвоить участку почтовый адрес (номер дома)? Если да, то какие условия нужно соблюсти? Например, есть ли ограничения по площади застройки, высоте, отступам от границ? Летняя кухня будет считаться вспомогательным строе...

Вопрос #61948

25.04.2026 19:08

Что такое сервитут на землю и как его установить?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Объясните мне, что такое сервитут на соседский участок. Я слышал, что это право прохода или проезда, но не понимаю, как это работает. Вот ситуация: мой участок не имеет выхода к дороге, только через участок соседа. Мы договорились устно, но боюсь, что он передумает. Какие документы нужны? Надо ли регистрировать в Росреестре? И если сосед продаст участок, сохранится ли мое право? Еще читал, что сервитут бывает платным — сколько обычно берут? И кто устанавливает размер платы? В общем, растолкуйте ...

Вопрос #61924

25.04.2026 18:00

Правовые последствия сдачи в аренду хозяйственной постройки под жилье при жалобах соседей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я проживаю в частном секторе. Рядом с моим домом имеется отдельное помещение, которое я сдаю в аренду для проживания. Это помещение в документах оформлено как хозяйственная постройка. У меня есть договор аренды, но никаких перепланировок или изменений статуса я не делал. Соседи стали выражать недовольство и угрожают пожаловаться в соответствующие органы. Какие последствия меня ожидают, если они подадут жалобу? Могут ли меня привлечь к ответственности за использование хозпостройки ка...

Вопрос #61919

25.04.2026 17:21

Какие рычаги воздействия применимы к СРО, которая искажает закон при проверке жалобы на кадастрового инженера

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! СРО, в котором состоит кадастровый инженер, при проверке моей жалобы на него намеренно его выгородила. В качестве аргументов пошли даже такие искажения законов, как необязательность Акта согласования границ при уточнении границ со смежными собственниками. Хотя я в жалобе ссылался на пункт 1 статьи 40 ФЗ 'О кадастровой деятельности' и на конкретное постановление Верховного Суда, где прямо сказано, что согласование обязательно. Но их это не волнует — для них постановления ВС не указ. ...

Вопрос #61879

25.04.2026 15:11

Оформление права собственности на земельный участок в СНТ по приобретательной давности после покупки без оформления документов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Участок в СНТ купили у человека 18 лет назад. Никаких документов не оформляли, только передали деньги и получили членскую книжку. Председатель СНТ подтверждает членство справкой, межевание участка сделано, но оказалось, что земля не в собственности. Решили оформить, но предыдущий собственник умер. Что делать? Искать наследников и пытаться оформить дарение? Или можно через суд признать право собственности по приобретательной давности, учитывая, что участок использовался открыто и добросовестно вс...

Вопрос #61853

25.04.2026 14:00

Претензия покупателей о возврате задатка из-за документов на землю и мусора на участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Знакомый заключил с покупателями предварительный договор купли-продажи земельного участка. После этого он вместе со мной провел сделку перераспределения участка: у меня дом в ипотеке, я получил согласие банка, все документы оформлены законно и зарегистрированы. Теперь покупатели прислали ему претензию с требованием вернуть задаток, ссылаясь на то, что их смущают документы на участок (якобы он меняется), на участке есть мусор, который к ним не относится, и не проведен свет. Знакомый...

Вопрос #61851

25.04.2026 14:00

Водоснабжение в СНТ: обязанность заключения договора и возможность перекрытия воды председателем

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в СНТ в городе N есть участок. Вода проведена, установлен счетчик, я оплачиваю каждые 2 месяца. Новый председатель требует заключить договор на водоснабжение, но я не хочу, так как ранее был заключен договор на подключение, а водоснабжение осуществлялось без отдельного договора. Может ли председатель перекрыть мне воду за отказ заключать договор?

Вопрос #61810

25.04.2026 11:20

Срок действия доверенности на оформление земли под гаражом и полномочия на выкуп

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я оформлял доверенность на родственника для оформления земли под гаражом в садоводческом товариществе. Нотариус указал срок действия доверенности 3 года и прописал, что можно оформить в собственность или выкупить земельный участок за цену и на условиях по своему усмотрению. Но я сомневаюсь, правильно ли это, ведь обычно такие доверенности дают на более короткий срок, и не указаны конкретные условия выкупа. Может быть, надо было ограничить полномочия?

Вопрос #61807

25.04.2026 11:12

Оформление земли под гаражом в многоэтажном кооперативе по упрощенной процедуре

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня после отца остался гараж в четырёхэтажном гаражно-строительном кооперативе. В 2018 году я обратился к председателю, и меня переписали в члены кооператива вместо отца. В 2024 году я зарегистрировал право собственности на сам гараж в Росреестре, есть выписка из ЕГРН. Теперь хочу оформить в собственность и земельный участок под гаражом по так называемой гаражной амнистии. Из документов у меня есть: выписка о праве на гараж, справка о полной выплате пая, технический паспорт на гараж и старый ...

Вопрос #61791

25.04.2026 10:26

Расторгнут ли договор аренды из-за изменения ВРИ?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Был заключен договор аренды земельного участка на срок 10 лет с видом разрешенного использования (ВРИ) для садоводства. Участок предоставлен по льготе как ветерану боевых действий (ВБД). Сейчас местная администрация в одностороннем порядке меняет ВРИ на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В договоре указано, что льгота действует только для садоводства или огородничества. Получается ли, что со мной расторгнут договор аренды? Или я могу требовать сохранения прежних условий? ...

Вопрос #61777

25.04.2026 10:11

Сервитут: необоснованное повышение платы за прошлые периоды без уведомления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Повысили оплату сервитут во много много раз без уведомления за прошедшие года! С 21 года по 25 год огромную сумму требуют. Договор сервитута есть, там плата фиксирована, но теперь прислали требование доплатить за три прошлых года в несколько раз больше, никаких уведомлений не было, дополнительных соглашений не подписывал. Считаю это незаконным. Как оспорить? Какие сроки?
1936 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям