Земельное право

Вопрос #60910

21.04.2026 14:03

Штрафы за несогласованное отсыпание дороги опилками членами садового товарищества

Количество ответов: 1

Бесплатный
Есть ли какой-то штраф или другие наказания, если несколько членов нашего СНТ, типа в Подмосковье, вдруг решили без всякого согласования с правлением или общим собранием отсыпать общую подъездную дорогу опилками, причем сделали это по своему усмотрению, никого не спрашивая. Может быть, это нарушает какие-то санитарные нормы или правила землепользования, и контролирующие органы типа Роспотребнадзора или местной администрации могут наложить штрафы. Хотелось бы узнать, на что ссылаться, если такое ...

Вопрос #60870

21.04.2026 11:42

Влияние ограничений приаэродромной территории на регистрацию жилого дома из-за запретов по высоте и помехам

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Присматриваю участок в Московской области, кадастровый номер 50:14:0203005:7890, в выписке из ЕГРН увидел странные записи про ограничения. Там указано, что участок целиком попадает в какую-то зону, типа приаэродромная территория аэродрома, допустим, "Северный", и там есть подзоны. В одной из подзон, кажется третьей, нельзя строить объекты выше определенной высоты, что установлено каким-то федеральным органом. А в другой, четвертой подзоне, запрещено размещать что-либо, что может со...

Вопрос #60855

21.04.2026 10:57

Как легализовать дом, который построен за границами земельного участка?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: у меня есть земельный участок, купленный еще в 2004 году, право собственности оформлено. В 2010 году на нем построил дом, но его никак не регистрировал, просто возвели и живем. Проблема в том, что при замерах выяснилось, что границы дома частично выходят за пределы моего участка, то есть захватывают муниципальную землю. Участок у меня крайний, рядом пустая земля, принадлежащая местным органам власти. Я подал заявление в муниципалитет на выкуп этой дополнительной зем...

Вопрос #60853

21.04.2026 10:47

Здравствуйте, что делать если при оформлении земельного пая отсутствует выписка из ЕГРН, подтверждающая государственную регистрацию права собственности?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня такая ситуация: пытаюсь оформить земельный пай, допустим в Ивановской области, но нету выписки из ЕГРН (раньше её вытягом называли), которая должна подтверждать моё право собственности. Без этого документа никуда не двигается, все инстанции требуют. Возможно, пай достался по наследству или я его покупаю, но бумаги потерялись. Куда мне теперь идти? Может, в местное отделение Росреестра или через МФЦ запросить дубликат? Или есть вариант собрать другие бумаги, типа старых свиде...

Вопрос #60849

21.04.2026 10:29

Правомерность возведения высокого склада возле участка ИЖС в сельской местности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день , у меня участок под ИЖС шириной 30 метров , находится в поселке , а на соседнем участке в трех метрах от моего забора построили капитальный склад высотой 24 метра , фундамент у него на сваях длиной 6 метров . На строительство есть разрешение , и категорию земли поменяли под склады , хотя по Правилам землепользования и застройки в нашей зоне Ж-2 , где только индивидуальные жилые дома можно строить , склады не положены . Склад такой высокий , что затеняет мой участок , да и вообще , ...

Вопрос #60744

21.04.2026 04:09

Как продавец-физлицо может получить деньги по аккредитиву после регистрации сделки купли-продажи недвижимости с юрлицом, если выписку из реестра не дают

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: продаю я, обычный человек, здание вместе с земельным участком, а покупатель – какая-то фирма, организация. Риелтор мой предлагает вариант: покупатель откроет аккредитив в банке, положит туда всю сумму денег. Потом, после того как мы оформим сделку и зарегистрируем ее в государственном реестре недвижимости, риелтор утверждает, что я, как продавец, не смогу сам получить выписку из этого реестра, где будет указано, что новый собственник – это покупатель. А без этой выписки банк не и...

Вопрос #60725

20.04.2026 20:11

Изменение категории земельного участка и назначения строения на арендованной общественной земле

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в садовом товариществе стоит магазинчик, он на земле, которую мы арендуем у муниципалов, это земли общего пользования. Хотим сделать из него кафе или что-то такое. Можно ли как-то поменять категорию этой земли и назначение для самого объекта? Есть старые бумаги по аренде и строительству, но не знаем, подойдут ли они для переоформления. Ещё слышали, что нужно согласование с соседями и органами, но как всё это делать – непонятно.

Вопрос #60719

20.04.2026 19:53

Сколько стоит перевести гараж в нежилое помещение под магазин

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую сделать из гаража магазин. Гараж у меня в собственности, свет свой, счётчик отдельный, не от жилья. Расположен в многоэтажном здании на уровне земли, не в подвале, есть свой вход. Интересует, сколько примерно денег на всё уйдёт – на документы, перепланировку, согласования с властями, может, пожарную безопасность нужно учитывать? Спасибо.

Вопрос #60715

20.04.2026 19:29

Насколько сложно будет продать земельный участок, если он оказался в природоохранной зоне?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Продаю земельный участок размером около 12 соток. Собирался провести сделку по купле-продаже, но в процессе выяснилось, что весь участок расположен в природоохранной зоне. Обращался в местные органы, где мне сказали, что водяная скважина залегает глубоко, поэтому строительство дома, бани и других объектов разрешено. Однако, меня беспокоят столбы с электричеством, которые стоят рядом, и возможные проблемы с подключением газа. Из-за этого сделка сорвалась. Хочу понять, насколько теперь будет трудн...

Вопрос #60711

20.04.2026 19:22

Порядок изъятия неприватизированной земли у члена садоводства за долги по взносам и неиспользование участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У нас в садоводческом некоммерческом товариществе есть такой член, который уже лет 12 не платит никаких членских взносов и вообще забросил свой земельный участок – он весь зарос бурьяном, даже забор сгнил. Участок неприватизированный, оформлен на нас по старому договору, а этот человек числится, но ничего не делает. Мы на общем собрании решили, что пора землю вернуть, чтобы использовать под общие посадки или отдать активным садоводам. Подскажите, как правильно провести процедуру изъ...

Вопрос #60667

20.04.2026 17:01

Могу ли я оформить дарственную на земельный участок, находящийся в аренде?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня есть земельный участок, который я арендую по договору аренды, он предназначен для индивидуального жилищного строительства, договор заключен на 10 лет. Хочу сделать дарственную на этот участок своему сыну. Подскажите, возможно ли это, учитывая, что участок не в моей собственности, а только в аренде? Какие могут быть нюансы, например, нужно ли согласие арендодателя или какие-то дополнительные документы для оформления? Также интересует, как это повлияет на текущий договор аренд...
1936 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям