Земельное право

Вопрос #61746

25.04.2026 09:54

Распространяются ли новые строительные нормы на старые постройки в садоводстве?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня участок в садоводческом товариществе, приобретенный с уже имеющимися строениями. На участке стоит туалет, расположенный от смежного участка на расстоянии 1 метр. Согласно новым правилам, вступающим в силу с 2025 года, минимальное расстояние должно быть 2 метра. Соседка требует перенести туалет в соответствии с новыми требованиями. Вопрос: обязаны ли мы соблюдать новые нормы для старых построек? Какие есть варианты решения? Можно ли оставить туалет на месте, если он был устано...

Вопрос #61730

25.04.2026 09:31

Раздел земельного участка при долевой собственности на жилой дом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я инвалид первой группы. Могу ли я получить бесплатную консультацию юриста? У меня в собственности 1/3 доли в частном жилом доме в деревне, у соседа — 2/3. Возник вопрос о разделе общего земельного участка пропорционально долям в доме. Подскажите, каким нормативным актом регулируется порядок такого раздела? Есть ли какие-то особенности, учитывая, что я инвалид? Заранее спасибо.

Вопрос #61721

25.04.2026 09:22

Строительство капитального гаража на арендованной земле с ВРИ хранение автотранспорта: получение разрешений и выкуп

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня в аренде земельный участок на 49 лет, категория земель населенных пунктов, вид разрешенного использования — хранение автотранспорта. Хочу построить капитальный гараж из кирпича с фундаментом для хранения личного автомобиля. Могу ли я строить без разрешения на строительство, ссылаясь на пункт 17 статьи 51 ГрК РФ? Или все равно нужно получать ГПЗУ и СПОЗУ, уведомлять администрацию? А потом как зарегистрировать гараж в собственность? И можно ли потом выку...

Вопрос #61693

25.04.2026 09:02

Действия при неисполнении обязательств по ДДУ из-за аварийной ситуации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Дом достроен, но не сдан, идут суды из-за оползня, который повредил фундамент. Застройщик, скорее всего, не сдаст объект. В договоре ДДУ сказано, что при просрочке более 3 месяцев можно расторгнуть, а неустойка — 0.1% в день. Как лучше поступить — расторгнуть договор сейчас или ждать окончания судов? Может ли дольщик потребовать возмещение убытков, если дом рухнет?

Вопрос #61609

24.04.2026 20:04

Раздел земельного участка по решению суда и регистрация в Росреестре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, если по второму решению суда дом разделён на двух собственников в натуре и указано, что остаётся в фактическом пользовании каждому по 1/2 строений, ворот, калитки и замощений. Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда. Отдала на регистрацию, отдали только на дом, со слов сотрудника кадастровой службы (звонила) я не увидела по земле. В решении суда чётко не прописано, что земля делится, но по идее она следует за домом...

Вопрос #61454

24.04.2026 19:15

Раздел имущества при разводе, если дом построен на земле родственника и оформлен дарственная

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мы с мужем строим дом на земельном участке, который принадлежит его матери. Муж пока не может оформить этот участок в собственность, так как стоит в очереди на получение земельного участка как нуждающийся (у нас есть ребенок). Я продала свою машину и вложила все деньги в стройку. Подскажите, если мы разведемся, смогу ли я претендовать на часть дома, если и участок, и дом оформлены на мать мужа? А если она сделает дарственную на своего сына (моего мужа), то как тогда? В договоре дар...

Вопрос #61287

22.04.2026 18:22

Проблемы с межеванием земельного участка в садоводческом товариществе и незаконная смена собственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У нас в одном садоводческом товариществе есть участок земли, который достался в пожизненное наследование, потом его приватизировали, но в старых документах номер участка не прописан, раньше часто так делали. Членские взносы мы не платили лет двадцать, потому что редко туда наведывались. На участке растут яблони и вишни, стоит старый садовый домик, который построили ещё давно. Водой и светом не пользовались, их провели только около восьми лет назад, а до этого не было. Соседи рядом з...

Вопрос #61215

22.04.2026 14:51

Процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка с сельскохозяйственного производства на КФХ и оценка затрат

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как можно поменять ври моего земельного участка, который у меня в собственности, с сельскохозяйственного производства на крестьянское фермерское хозяйство, и сколько примерно это обойдётся? Нужно ли для этого куда-то обращаться, какие бумаги собирать, может, надо заявление писать или даже публичные слушания проводить? И если можно, уточните по стоимости — там госпошлина, услуги кадастрового инженера или ещё что-то может быть. Заранее благодарю за помощь!

Вопрос #61203

22.04.2026 13:57

Как сменить ВРИ на ИЖС без отказа от аренды и участия в торгах?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня в аренде участок для огородничества, находится он в городе Светлогорск Калининградской области. Участок изначально дали без каких-либо торгов. Сейчас хочу изменить вид разрешенного использования на ИЖС, чтобы построить там дом для себя. Обратился в местную администрацию, а там отказывают, говорят, что сначала надо отказаться от аренды, а потом участвовать в торгах на выкуп. У меня договор аренды еще на несколько лет действует, и не хочу терять участок. Подскажите, есть ли спо...

Вопрос #61009

21.04.2026 19:31

Возможность регистрации договора ДДУ и защита прав дольщика при аресте объекта и истечении разрешительной документации

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2021 году мной был заключен с застройщиком договор инвестирования в строительство многоквартирного дома. В сентябре 2024 года данный договор признан судом договором долевого участия (ДДУ), но застройщик уклонялся от его регистрации в Росреестре, из-за чего я обратился в суд с иском о принудительной регистрации. 18 января 2025 года суд вынес решение о государственной регистрации договора ДДУ в Росреестре без участия застройщика, и это решение вступит в силу 18 февраля 2025 года. Сейчас застройщ...

Вопрос #60943

21.04.2026 15:55

Как ИП в сельском хозяйстве без наемных работников правильно указать цели деятельности при аренде земли у физических лиц?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, помогите разобраться, пожалуйста! Есть индивидуальный предприниматель, который занимается выращиванием зерна и подсолнечника, наемных работников у него нет, а землю он арендует у частных лиц по договорам аренды. Вопрос: какие цели он должен указать в своих документах, например, при подаче заявления в налоговую или в отчетностях? Типа, для производства сельхозпродукции, продажи или что-то еще? Очень важно не напутать, чтобы потом не было претензий от контролирующих органов. Добавлю,...

Вопрос #60928

21.04.2026 15:07

Подскажите, могут ли через суд обязать сдвинуть хозпостройку из-за нарушения норм расстояния до соседнего дома?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: я возвел хозпостройку примерно в метре от границы смежного участка. Сосед направил жалобу в орган архитектурного надзора, и мне пришло письмо, где указано, что моя постройка находится на расстоянии менее 6 метров от окон его жилого дома, что противоречит строительным нормам, и требуется устранить это в кратчайшие сроки. Дом соседа тоже стоит близко к границе, есть окно из санузла, выходящее в мою сторону. Моя постройка расположена не напротив этого окна, а по диагон...
1936 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям