Земельное право

Вопрос #49490

13.03.2026 05:39

Здравствуйте, вопрос по земельному праву: можно ли оформить землю в собственность после межевания без подачи заявки на торги?

Количество ответов: 1

Бесплатный
здравствуйте, я оплатил межевание земельного участка, который находится в нашем районе, получил кадастровый паспорт и все документы по межеванию, но заявку на участие в торгах не подал. Теперь хочу узнать, могу ли я оформить этот участок на себя в собственность, или обязательно нужно участвовать в аукционе? Участок планирую под строительство дома. Спасибо!

Вопрос #49451

12.03.2026 19:48

Трудности с получением разрешения на реконструкцию здания из-за нехватки озеленения и парковок, смежный арендованный участок обременён

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в собственности есть земельный участок, на котором стоит здание с пристройкой. Хочу сделать реконструкцию всего этого здания, но местные власти отказывают в разрешении, говорят, что не хватает площади для озеленения и машиномест по нормам. Рядом есть смежный участок, но он с другим кадастровым номером и я его арендую уже 17 лет. Оба эти участка по факту принадлежат одному владельцу, но арендуемый участок обременён по статье 56 Земельного кодекса, типа там публичный сервитут, может для ком...

Вопрос #49447

12.03.2026 19:34

Как исключить запись об объекте из ЕГРН без документов на реконструкцию и ввод в эксплуатацию на земельном участке с видами разрешенного использования

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в собственности земельный участок в одном из регионов, где разрешены магазины, общественное питание и предпринимательство в личном подсобном хозяйстве. На этом участке стоит нежилое строение, которое в Едином государственном реестре недвижимости записано как 'хозяйственная постройка'. Я хочу убрать это наименование из ЕГРН, потому что оно не подходит под реальное использование, но проблема в том, что у меня нет никаких бумаг про реконструкцию или актов ввода в эксплуатацию, так как все эт...

Вопрос #49354

12.03.2026 14:29

Как зарегистрировать изменения в Росреестре при пересечении границ участка по межеванию

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас такая история: решили привести в порядок документы на земельный участок с домом, который стоит уже давно, доли в собственности на дом были выделены ещё раньше. Сейчас младший брат хочет подарить свою долю старшей сестре по договору дарения. Когда начали собирать бумаги для регистрации, потребовали сделать межевание участка. В ходе межевания выяснилось, что соседи, которые уже давно провели своё межевание и имеют выписки из ЕГРН, частично залезли на наш участок примерно на пар...

Вопрос #49350

12.03.2026 14:09

Спор о приоритетном праве на аренду земельного участка сельхозназначения после расторжения договора с предыдущим арендатором

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2023 году глава одного КФХ Иван приобрел у главы другого КФХ Марии небольшую ферму, состоящую из земельного участка и расположенного на нем здания. При этом у Марии в аренде находился соседний земельный участок сельхозназначения, но она не смогла передать права и обязанности по аренде Ивану из-за прямого запрета в пункте 9 статьи 9 Закона об обороте земель сельхозназначения. Согласно статье 10.1 этого же закона, главе КФХ земля сельхозназначения может быть предоставлена в аренду без проведения...

Вопрос #49324

12.03.2026 12:40

Возможность и правовые нормы для содержания диких животных на дачном участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста, реально ли на землях сельскохозяйственного назначения, где вид разрешённого использования указан как 'для дачного строительства', развести небольшой питомник для лис (скажем, около 20 особей)? Если это не разрешено, подскажите, на какие конкретно пункты законодательства, санитарные правила, экологические требования можно опираться, чтобы грамотно урегулировать спор с владельцем этой территории, который пока против. Например, что говорит Земельный кодек...

Вопрос #49295

12.03.2026 11:13

Приобретение земельного участка в России гражданином Узбекистана: правовые аспекты и ограничения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, можно ли гражданину Узбекистана купить в собственность земельный участок в России? Интересует, если есть возможность оформить на себя, например, под индивидуальное жилищное строительство или может для дачи, а то слышал, что иностранцам не всё разрешено. Также хотелось бы узнать, как проходит эта процедура, какие документы нужно собирать, нужно ли обращаться в какие-то органы или получать разрешения, и есть ли особенности с налогами или сделками. Если знаете, подскажите, бывают ли п...

Вопрос #49263

12.03.2026 09:09

Законность отказа в выдаче разрешения на строительство гостиницы из-за отсутствия проекта планировки территории и пятна застройки в ГПЗУ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую. Обратились к местному органу власти за получением разрешения на возведение здания для гостиничного обслуживания, планируется небольшое строение в два этажа на 12 номеров. Все нужные бумаги были сданы, по комплектности замечаний не возникло. Орган власти отказал в выдаче, сославшись на цитату: 'в градостроительном плане земельного участка не обозначено допустимое место размещения объекта, поскольку для этой местности не утвержден проект планировки территории'. ГПЗУ был оформлен недав...

Вопрос #49205

12.03.2026 05:38

Законное строительство пристройки к старому дому с нарушением расстояний до границы участка и согласование с соседями

Количество ответов: 1

Бесплатный
День добрый. У меня есть старый частный дом, который уже стоит меньше 3 метров от забора с соседями. Хочу сделать пристройку, типа продолжение дома, чтобы добавить комнату, но она тоже выйдет меньше 3 метров от этого забора. Как по закону такое оформить, чтобы потом не было штрафов или сноса? Слышал, что нужно разрешение на строительство, может, ещё какие-то бумаги в местной администрации, да и соседей надо уговаривать. Дом у меня в собственности, участок тоже, но в документах на дом ничего про ...

Вопрос #49178

12.03.2026 04:00

Как оформить покупку дачного участка у соседа, если у него нет свидетельства о праве собственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую, есть желание купить соседний дачный участок, хозяин согласен продать, но у него отсутствует свидетельство права собственности — он его никогда не оформлял и делать это не собирается. Он сказал, чтобы я сам всем занялся, а он только подпишет что надо, но никуда ехать не будет, типа в МФЦ или к нотариусу. Как мне быть в такой ситуации? Что нужно сделать для сделки? Наверное, сначала надо проверить, стоит ли участок на кадастровом учете, может, межевание потребуется, а потом уже догово...

Вопрос #49154

11.03.2026 19:38

Как оформить на себя невостребованную долю в доме и участке в долевой собственности с соседями

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня тут дело: есть дом на две половины и земельный участок, всё в долевой собственности. Соседи имеют 1/2 доли, а у меня с детьми — по 9/60 доли, но ещё есть 3/60 доля, которая с 80-х годов ни на кого не записана, собственника нету. По факту, эта доля ни в доме, ни на участке не выделена, и все годы мы делили всё на двоих хозяев – меня и соседей. Хочу узнать, как можно оформить на себя эти 3/60 доли. Что делать-то? Может, нужно какие-то бумаги собирать, типа старых документов на дом или участ...

Вопрос #49131

11.03.2026 18:21

Какое именно обременение и ограничения есть на земельном участке?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую. У нас тут такой вопрос по земельному участку, который находится в Ростовской области, предназначен для индивидуального жилищного строительства. Из документов, а именно из выписки из ЕГРН, видно, что на участке имеются обременение и ограничения прав в использовании, но конкретики нет, непонятно, что это за обременение такое. Пытались сами разобраться, но ничего не ясно: то ли это сервитут, то ли ипотека какая-то, или ещё что. Подскажите, пожалуйста, как это понять и что делать с этим...
1590 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям