Земельное право

Вопрос #63136

29.04.2026 19:04

Оспаривание отмененного нормативного акта, если он послужил основанием для выдачи разрешения на строительство, угрожающего безопасности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Два года назад мы обратились в суд с административным иском по КАС РФ к муниципальному органу, который с нарушением градостроительных норм внес изменения в генеральный план муниципального образования, увеличив этажность застройки и расширив перечень разрешенных видов использования в сейсмоопасной зоне. В нашем жилом квартале высокий уровень грунтовых вод и нестабильные грунты. За время рассмотрения дела ответчик отменил оспариваемые решения. Однако на основании этих решений в прошлом году было в...

Вопрос #63115

29.04.2026 18:00

Претензии нового соседа к давним постройкам на границе участка: как защититься?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Живу в частном секторе, недавно у меня поменялся сосед — новый собственник соседнего участка. Начал предъявлять претензии по поводу моих построек: пристройка к дому идёт по границе участка, там расположены гараж, летняя веранда, кладовка, туалет. С прежним собственником была устная договорённость о согласии на такую застройку. Постройкам более 15 лет. Согласно плану земельного участка домовладения, все эти постройки были в разрозненном виде, я лишь объединил их под одну крышу. Оформить всё не хв...

Вопрос #63099

29.04.2026 17:07

Правомерно ли арендатор перекрыл дорогу, разделяющую его арендуемый участок, для проезда к жилым домам?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Такая ситуация: наш посёлок, есть дорога, которая ведёт к нескольким жилым домам. Эта дорога проходит через участок, который арендует некая организация. Они поставили шлагбаум и перекрыли проезд, мотивируя тем, что дорога делит их арендуемый участок и мешает им. У нас нет другого выезда. В договоре аренды не указано, что они могут блокировать проезд. Насколько это законно? Можем ли мы требовать обеспечить проезд? Заранее спасибо.

Вопрос #63070

29.04.2026 15:11

Расторжение контракта при наличии трех детей и ожидании двойни в период участия в боевых действиях

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть контракт, если на данный момент у меня уже есть двое детей (3 года и 1 год), и сейчас ожидается рождение двойни, а сам я нахожусь в зоне боевых действий? Какие документы нужно предоставить для подтверждения многодетности? Законно ли это, если в контракте указаны особые условия? Нужен ли нотариально заверенный отказ от контракта или достаточно заявления? У нас в семье сложная ситуация, жена одна не справляется, а я обязан быть здесь.

Вопрос #63027

29.04.2026 13:03

Межевание и наследование долей при конфликте собственников

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Есть такая ситуация: имеется земельный участок и дом на нем, которые находятся в общей долевой собственности по 1/2 у двух человек. И земля, и дом расположены в одном регионе, а собственники проживают в разных городах. Продать друг другу или подарить свои доли без межевания внешних границ не получается, а договориться о межевании тоже не выходит. У одного из собственников возникли вопросы. Первый: как будет наследоваться доля, если после смерти одного из собственников другой остане...

Вопрос #63012

29.04.2026 12:04

Ошибка при межевании участка: пересечение границ с соседним участком

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы проводили межевание своего участка, поставили его на кадастровый учет. Участок был продан новому собственнику. Новый собственник запросил вынос границ в натуру, и выяснилось, что мы ошиблись при межевании: фактически мы захватили часть соседнего участка. Мы сразу заключили договор с кадастровым инженером на исправление границ. Но соседка (пожилая женщина, 88 лет, всего боится) отказывается подписывать акт согласования границ без объяснения причин. Ранее мы уже публиковали объявление в газете ...

Вопрос #62906

29.04.2026 06:03

Нормы отступа от границы участка для закрытой веранды на сваях пристроенной к дому в СНТ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я планирую построить закрытую веранду на сваях, которая будет пристроена к моему дому. Участок находится в СНТ. Подскажите, сколько метров обязательно отступить от забора соседей? Веранда будет с фундаментом (сваи), стены из бруса, крыша. Нужно ли учитывать какие-то противопожарные разрывы? В строительном паспорте указано только про основные строения, а про пристройки ничего. Заранее спасибо.

Вопрос #62864

28.04.2026 20:22

Спор с соседом о границах участка при установке забора: кто прав, если документы и фактические замеры подтверждают мою позицию?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Недавно я поставил забор на своем участке, опираясь на кадастровые документы и свежие замеры геодезиста, которые показали точные границы. Однако сосед утверждает, что я зашел на его территорию, хотя по документам и по факту все четко. У меня есть выписка из ЕГРН с планом границ и акт согласования границ, подписанный предыдущим собственником. Сосед не предоставил никаких документов, только устные претензии. Кто прав в такой ситуации и как мне защитить свои права, чтобы не пришлось переносить забо...

Вопрос #62828

28.04.2026 18:25

аварийное дерево за границей участка: обязан ли товарищество спиливать березу, угрожающую дому?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вопрос следующего характера. Дерево, береза, высотой более 5 метров, растет за границей садового товарищества, в пределах 10 метров от границы. На основании обращения владельца участка, расположенного рядом с этой березой, о том что в ветреную погоду существует опасность падения березы на дом, получено разрешение на ее спил. Диаметр ствола около 50 см, есть акт осмотра, подтверждающий аварийность. Кто должен пилить дерево? Владелец участка, рядом с которым растет береза, или товарищество за свой...

Вопрос #62733

28.04.2026 13:06

Расхождения в адресах земельного участка и квартиры в двухквартирном доме при продаже: последствия и пути решения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли возникнуть проблема при продаже двухквартирного частного дома, если в выписке ЕГРН на землю указан один адрес (например, г. Примеровск, ул. Центральная, д. 10), а в выписке на жилое помещение (квартиру) — другой (например, ул. Центральная, д. 10, кв. 2)? Земля оформлена как общая долевая собственность, а квартира — как отдельный объект. Банк покупателя может отказать в ипотеке из-за такого несоответствия? Или Росреестр может приостановить регистрацию...

Вопрос #62692

28.04.2026 11:02

Определение минимального расстояния от забора до дороги в частном секторе при строительстве двухполосной дороги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер. У меня возник вопрос по нормам размежевания и строительства дорог в частном секторе. Между моим участком и соседним имеется расстояние 14,5 метров, из которых 5,5 метров занимает существующая проезжая часть. Планируется асфальтирование дороги до двух полос. Какое минимальное расстояние должно быть от забора моего участка до края дорожного полотна согласно законодательству? В местных правилах землепользования и застройки указаны нормы отступа, но они относятся к красным линиям. Уточ...

Вопрос #62682

28.04.2026 10:14

Законность строительства гаража на участке с ВРИ улично-дорожной сети в квартале таунхаусов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Проживаем в квартале таунхаусов (дома блокированной застройки). Сосед из крайнего блока примерно три года назад выкупил участок площадью 36 кв.м., примыкающий к торцу его дома. Ранее на этом участке мы парковали машины, но сосед построил там гараж. Вид разрешенного использования выкупленного участка — размещение автомобильных дорог и улично-дорожная сеть, категория земель — земли населенных пунктов. Вопрос: законны ли действия соседа? Следует ли обратиться в орган местного самоуправления для выя...
1936 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям