Долевое участие в строительстве

Вопрос #50386

16.03.2026 06:38

Возможность добавления рукописных замечаний в акт приемки-передачи и правовые последствия для подписания и регистрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! В акте приемки-передачи квартиры по договору долевого участия есть пункт, где указано, что у меня нет финансовых претензий к застройщику. Я не согласна с этим, так как застройщик не предоставил расчеты по дополнительным услугам, и у меня есть претензии по несвоевременной сдаче объекта. Вопросы: 1) Могу ли я от руки дописать в акте своё несогласие с этим пунктом, например, на полях или в конце документа? 2) Если я это сделаю, вправе ли представитель застройщика отказаться подписывать...

Вопрос #49275

12.03.2026 10:09

Посещение экскурсии на стройке при запрете в ДДУ: есть ли защита по закону?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я купила жильё в новостройке по договору долевого участия, и в нём чётко сказано, что ходить на строительную площадку самовольно нельзя. Сейчас забор вокруг дома убрали, объект находится на стадии ввода в эксплуатацию где-то в центральном регионе. Риелторы от агенства активно водят экскурсии для продажи оставшихся квартир. Я записалась на одну такую, но вот переживаю: если застройщик или его люди меня заметят, они могут что-то сделать? Ведь я зайду не одна, а с риелтором и группой....

Вопрос #48873

10.03.2026 20:19

Неполучение компенсации от конкурсного управляющего при банкротстве застройщика и права дольщика на долгострой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую, такая ситуация вышла. У меня договор долевого участия на нежилое помещение, застройщика признали банкротом ещё в 2020-м. В 2022-м конкурсный управляющий выплатил компенсацию многим дольщикам, а мне ни слова – никаких уведомлений, писем или звонков не приходило, в реестр требований кредиторов, наверное, не включили. Сейчас вот 16 октября договору будет 10 лет, и слышал, что этот долгострой планируют достраивать. Что теперь делать? Могу ли я ещё претендовать на компенсацию или как-то ...

Вопрос #40839

16.01.2026 05:32

Срок полной оплаты квартиры после подписания договора долевого участия в строительстве

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подскажите, пожалуйста, через сколько времени я обязана полностью оплатить стоимость квартиры, после того как подписала договор долевого участия в новостройке. В договоре что-то написано про график платежей и итоговую сумму, но я запуталась, когда именно нужно внести последний платёж – сразу после подписания или можно растянуть. Хочу уточнить, как это обычно регулируется законом и что делать, если в документе нечётко прописаны даты, чтобы не было проблем с застройщиком. Также интересует, влияют ...

Вопрос #40649

15.01.2026 14:57

Банкротство физического лица и подписание акта приема-передачи с застройщиком: как сохранить имущество и сроки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Покупаю парковочное место у застройщика в строящемся доме, окончательный расчет по договору планируется на конец сентября 2025 года. В это же время у меня запускается процедура банкротства как физического лица. Подскажите, как правильно поступить, чтобы не утратить это парковочное место в связи с банкротством. И еще интересует: сколько по времени можно будет откладывать подписание акта приема-передачи с застройщиком, не рискуя потерять права? Учитывая, что банкротство может затрагив...

Вопрос #38055

07.01.2026 04:10

Конфликт из-за просрочки бронирования жилья и навязывания новой цены при оформлении ипотечного кредита

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, я заплатил 6000 рублей за бронь квартиры в г. Тюмень, ЖК Северный, д. 10, кв. 78, сроком до 20.12.2025 года, через ипотечного специалиста Семёнову И.К. Мы подали заявки на семейную ипотеку, получил отказы от нескольких банков, а потом одно согласие от финансового учреждения, но на срок 18 лет, что мне не подходило. 20.12.2025 примерно в 15:00 я связался с Семёновой И.К., и она настаивала, что нужно срочно определиться и оформить документы до вечера. Затем, около 19:00, менеджер по п...

Вопрос #36818

03.01.2026 11:28

Обязанность застройщика учитывать чистовую отделку при соблюдении минимального расстояния от пола до радиатора отопления по СНиП

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подскажите, пожалуйста. Согласно СНиП, минимальное расстояние от пола до радиатора отопления должно быть не менее 60 мм. Вопрос в том, должен ли застройщик при строительстве и сдаче квартиры учитывать возможную высоту будущего напольного покрытия, или это уже ложится на плечи собственника после покупки? В моей приобретенной квартире, которую сдали с черновой отделкой, это расстояние именно 60 мм от базового пола. Но если я сделаю чистовую стяжку пола толщиной около 5 мм, плюс подложка под ламина...

Вопрос #34601

26.12.2025 12:15

Вопрос о несоответствии характеристик двери в предварительном договоре на покупку дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Вот такая ситуация вышла: мы заключили предварительный договор на покупку жилого дома, и там в описании была указана дверь с терморазрывом, это типа для лучшей теплоизоляции. Но когда приехали смотреть, оказалось, что дверь стоит обычная, без всякого терморазрыва. Мы же рассчитывали на это, потому что в договоре прямо прописано, и еще там были какие-то технические приложения, где это подтверждалось. Теперь непонятно, должен ли застройщик что-то делать на основании этого предварител...

Вопрос #33610

23.12.2025 14:35

Когда возникает обязанность и необходимость заполнения раздела 2 справки о доходах для госслужащего при приобретении недвижимости?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: у меня есть договор долевого участия на квартиру, который я заключил примерно в конце декабря 2022 года, ипотечный договор тоже подписан в тот же период. Первоначальный взнос, где-то около 1600 тысяч рублей, я внес на эскроу-счет в начале января 2023 года, а кредитные средства, примерно 3800 тысяч рублей, поступили туда же в те же дни. В октябре 2023 года вся сумма, около 5400 тысяч рублей, была списана с эскроу для расчетов. Затем, в январе 2024 года, подписан акт приема-передач...

Вопрос #26774

30.11.2025 15:08

Как сразу вернуть первоначальный взнос при расторжении сделки купли-продажи квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы хотели оформить электронную сделку на покупку квартиры, все документы подготовили, включая договор и необходимые справки, но не смогли договориться о дате сделки с контрагентом. Теперь хотим расторгнуть сделку. Как сразу мы можем получить обратно первоначальный взнос, который уже внесли? Возможно, есть какие-то сроки или нужно подавать заявление, чтобы вернуть деньги быстро, без задержек.

Вопрос #22824

17.11.2025 11:57

Проблемы с договором услуг по недвижимости: отсутствие точной цены и условия расторжения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я недавно подписал договор на услуги по сопровождению сделки с недвижимостью, связанной с покупкой квартир. Когда перечитал его внимательнее, увидел, что в договоре не указана точная стоимость этих квартир, только общие формулировки, что затрудняет понимание итоговых расходов. Также в договоре прописано, что расторгнуть его в одностороннем порядке можно только при наличии уважительной причины, иначе уплаченные средства не возвращаются, причем что считается уважительной причиной, не...
24 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям