Недвижимость

Вопрос #7237

26.09.2025 14:22

Законность оплаты электроэнергии по среднему тарифу в новом доме при отсутствии договоров

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Новый дом ввели в эксплуатацию 15.07.2024, передали управляющей компании 01.08.2024. Собственники начали заселяться с 15.09.2024, но до сих пор не все могут, потому что много вопросов, некоторые даже через суд пытаются решить. Коммунальные платежи приходят с ноября 2024 за октябрь 2024, потом за ноябрь 2024, и сейчас вот в январе 2025 пришли за декабрь 2024 только от управляющей компании. В квитанции за декабрь 2024 управляющая компания впервые выставляет платёж за свет — по среднем...

Вопрос #7236

26.09.2025 14:21

Законность смены замка в квартире совместной собственности при противодействии участкового

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день!Суд признал квартиру общей собственностью с другим лицом, я числюсь владельцем по государственным записям.Второй собственник не отдает ключи не пускает в жилье.При попытке заменить замок с помощью мастера и в присутствии участкового, тот после обсуждения с начальством запретил это делать, когда второй собственник на месте, пригрозив задержанием за неподчинение.Законно ли такое требование?Имею ли я право сменить замок, находясь вместе со вторым собственником, и передать ему ключ?

Вопрос #7235

26.09.2025 14:21

Вопрос о выписке бывшего супруга из собственной квартиры после развода с отказом от имущества

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу выписать бывшего супруга из квартиры, квартира в моей собственности, бывший супруг ни какого права в ней не имеет, развод был через суд, где бывший супруг написал отказ о разделе имущества. Бывший супруг уже более пяти лет проживает в собственной квартире, а выписыватся не хочет. Я уже пыталась обратиться в паспортный стол, но там сказали, что нужно его заявление или решение суда. Может, есть способ выписать его без его согласия, если он не живет там? Что делать, если он игнорирует мои прос...

Вопрос #7233

26.09.2025 14:11

Проблемы с пропиской несовершеннолетних детей в малогабаритном жилье и подозрения в фиктивной регистрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Моя тётя купила комнату в Санкт-Петербурге площадью около 11 кв. м., у неё отдельный кадастровый номер. Там прописаны мой супруг и тётя. Супруг подал документы для прописки наших несовершеннолетних детей, но ему отказали, сказали, что площадь слишком маленькая и не подходит по нормам. Плюс пошли какие-то проверки, типа тётя занимается фиктивной регистрацией, приходят люди из миграционной службы. Как быть в такой ситуации?? Может, нужно писать жалобу или что-то ещё?

Вопрос #7232

26.09.2025 14:10

Проблема с изменением договора долевого участия застройщиком и риском потери субсидии по ипотеке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, купила квартиру в 2022 году по ипотечному кредиту, с использованием субсидии по договору долевого участия. Субсидию на погашение процентной ставки предоставляет какой-то государственный орган еще в течении трех лет. Дом должны сдать во втором квартале 2024 года. В ходе строительства застройщик внес изменения: вместо 10 этажей теперь планируется 15, поменялась планировка всего здания, и моей квартиры на 5 этаже с номером из первоначального договора уже не существует. Застройщик предл...

Вопрос #7223

26.09.2025 13:27

Вопросы по управлению многоквартирным домом ЖСК после постройки: выборы председателя, состав правления и сроки управления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я живу в многоквартирном доме, которому уже 5 лет, у нас ЖСК. Председателем раньше был сам застройщик, но его полномочия закончились, и скоро будут выборы нового председателя. Не знаю, прописано ли в Уставе, может ли председатель быть не собственником помещения, но если в Уставе это разрешено, можно ли будет избрать председателем человека, который не владеет квартирой? Не будет ли это нарушением закона, например, по Жилищному кодексу? Также, как мне, как соб...

Вопрос #7221

26.09.2025 13:26

Риски при покупке квартиры с ранее прописанным ребенком без выделения доли и проверка на временно отсутствующих лиц

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я планирую приобрести квартиру, которую один родитель подарил своей взрослой дочери примерно в 2017 году, а потом уже позже эта дочь родила ребенка и зарегистрировала его по месту жительства в этой же квартире, при этом она не выделила ребенку никакой доли в собственности. Подскажите, пожалуйста, если я куплю эту квартиру после того, как ребенок будет снят с регистрационного учета вместе с матерью, которая является собственницей, буду ли я сталкиваться с какими-либо юридическими ри...

Вопрос #7219

26.09.2025 13:16

Правовые аспекты содержания лошадей на участке сельхозназначения с видом использования Сх3 и несоответствием в местных правилах

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу купить земельный участок под конюшню, на котором уже стоит какое-то строение, но оно не оформлено. Смогу ли я там держать коней и все нормально узаконить, если участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельхозпроизводства, категория Сх3 (вроде бы все в порядке), но по документам из местного муниципалитета выходит, что у них Сх3 относится к землям для садоводства и дачного строительства, а не для животноводства. Еще разрешение на строительство этого здани...

Вопрос #7215

26.09.2025 13:07

Как оформить договор социального найма после изменения статуса жилого помещения с общежития на многоквартирный дом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас такая ситуация: бывшее общежитие теперь считается многоквартирным домом. Мы тут зарегистрированы с 1987 года, живут старшее поколение, их дети и внуки. В этом жилье родились и выросли двое детей. Сейчас здесь обитает семья дочери с малолетним ребенком. Старшие члены семьи владеют долями в собственности на это помещение. Что нужно сделать, чтобы заключить договор социального найма, и куда обращаться?

Вопрос #7210

26.09.2025 12:42

Правомерность отказа управляющей компании в перерасчете платы за горячее водоснабжение после истечения срока поверки счетчиков

Количество ответов: 1

Бесплатный
В мае 2023 года закончился срок поверки счетчиков горячей воды. С того времени и по сей день начисляли плату по средним показателям с учетом всяких надбавок. В ноябре 2024 года вызвали какую-то независимую контору для поверки этих счетчиков. В итоге вышло, что по одному счетчику поверку продлили аж на 6 лет, а другой вообще не прошел и пришлось его менять. Все это зафиксировали в бумагах, типа актов поверки. Потом заменили тот, который сломался, и после этого пришел специалист от управляющей ком...

Вопрос #7185

26.09.2025 11:20

Минимальный размер земельного участка для ИЖС по Федеральному закону №478 в Москве и Московской области

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня есть дом на участке под индивидуальное жилищное строительство, и я хочу знать, по закону 478 фз сколько соток земли мне положено в Москве и Московской области. Еще слышал, что размеры могут зависеть от местных правил, например, от зонирования или категории земель, но не уверен в деталях. Можете пояснить, есть ли минимальные нормы и как они применяются?

Вопрос #7184

26.09.2025 11:20

Как оформить расчет в договоре купли-продажи земельного участка, чтобы покупатель не смог потом заявить об ошибке в переводе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Продаю земельный участок, деньги будут переведены на мою карту через банк. В договоре есть пункт, где сказано, что расчет между сторонами произведен в полном объеме до подписания договора, и продавец подтверждает получение суммы. Нужно ли дополнительно указывать, что произведен безналичный расчет на конкретный счет продавца, или как-то уточнять это в комментарии при отправке платежа? Чтобы потом покупатель не заявил, что ошибочно перевел деньги или что это был не тот платеж. Может, стоит прописа...
6636 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям