Земельное право

Вопрос #13719

17.10.2025 19:16

Законность регистрации жилого дома в санитарной зоне и возможные риски для покупателя

Количество ответов: 2

Бесплатный
Привет, планирую купить земельный участок с жилым домом в садоводческом товариществе. Дом построен недавно и зарегистрирован по всем правилам, но когда смотрел документы, выяснилось, что он стоит в зоне с особыми условиями — санитарной зоне, возможно, рядом с каким-то объектом, типа вышки связи или котельной (точности пока нет). Хотел бы уточнить: 1. Насколько вообще законно регистрировать жилой дом в санитарной зоне? 2. Может ли быть так, что регистрацию провели с косяками, и дом потом признают...

Вопрос #13693

17.10.2025 18:11

Легализация коммерческого использования земель сельхозназначения с постройками и водоемом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я собственник земельного участка сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования установлен для сельскохозяйственного производства. Участок частично покрыт поверхностными водами, образовался небольшой водоем, куда я запустил рыбу для разведения. На земле содержу домашних животных и птицу, построил несколько домиков на сваях площадью примерно 24 квадратных метра каждый, а рядом с водоемом – дом с баней, тоже на сваях. ВОПРОС!!!! Что необходимо предпринять, чтобы ЛЕГАЛЬНО получать...

Вопрос #13651

17.10.2025 16:16

Юридические вопросы по поднятию уровня земельного участка и установке забора между соседями

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть участок, хочу его поднять, насыпать привозной грунт, в некоторых местах высота будет до 1,5 метров. Рядом уже стоит забор соседа, высотой примерно 1,6 метра. 1. Нужно ли какое-то согласование с соседями или получение разрешений от местных властей для таких работ по поднятию уровня? 2. Какая максимальная высота забора разрешена между нашими участками, и откуда её мерять: от первоначального уровня земли или от нового уровня после насыпи? Ещё интересует, могут ли быть дополнительные тре...

Вопрос #13646

17.10.2025 16:02

Вопрос: можно ли, согласовав с собственниками 78-го дома, через ОСС провести решение об асфальтировании части газона?

Количество ответов: 1

Бесплатный
По плану межевания территории квартала 950, который имеется в распоряжении, видно, что у дома 78 по Пресненскому валу нет никаких парковочных или асфальтированных зон, только газонная площадка. Вопрос: можно ли, договорившись с собственниками этого многоквартирного дома, через общее собрание собственников (ОСС) провести решение о том, чтобы заасфальтировать часть этого газона? Это поможет обустроить место для отдыха жителей, поставить скамейки, сделать детские или спортивные площадки, и еще пост...

Вопрос #13641

17.10.2025 15:47

Устранение ошибочных обременений в градостроительном плане земельного участка и порядок обращения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У нас есть земельный участок в промзоне, и в его ГПЗУ указаны обременения от ЛЭП, но на самом деле этой ЛЭП на участке нет, её давно убрали и перенесли в другое место. В ЕГРН тоже никаких обременений не числится, всё чисто. Мы уже пытались разобраться сами, но не поняли, куда идти. Подскажите, как нам убрать эти обременения из ГПЗУ, ведь они мешают нам использовать участок, и в какие конкретно органы нужно обратиться? Может, нужно собрать какие-то справки или доказательства, что ЛЭП...

Вопрос #13560

17.10.2025 11:48

Можно ли оформить ангар как хозяйственную постройку на участке ИЖС или требуется разрешение?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня участок ИЖС 8 соток, я построил ангар размером 12 на 20 метров высотой 7 метров. Отступил от границ соседних участков по 4 метра, а от своего забора у дороги оставил 6 метров. Хочу использовать его для хранения садового инвентаря и небольшой техники, но не уверен, считается ли это хозяйственной постройкой или нужно получать какие-то документы. Слышал, что могут быть проблемы с высотой и площадью, если не соблюдены нормы. Подскажите, как быть в этой ситуации?

Вопрос #13559

17.10.2025 11:43

Региональные выплаты за контракт после мобилизации: откуда положены и как оформить

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подскажите пожалуйста. Был мобилизован в 22 году в Алтайском крае, прописка у меня в Волгограде. Потом заключил контракт с воинской частью в Ростовской области. Положена ли мне региональная выплата за этот контракт? Если да, то из какого региона её должны выплачивать – из того, где мобилизовали, или по прописке, или по месту службы? И как вообще оформить эту выплату, куда обращаться и какие бумаги могут потребоваться, например, по поводу приказа о мобилизации или условий контракта?

Вопрос #13553

17.10.2025 11:19

Проблемы с заброшенным соседним участком и вопросы собственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я владею участком под ИЖС. Соседний участок рядом полностью заброшен: на нём старый деревянный дом почти разваливается, трава высокая, забора нет, и из-за этого постоянно приходится выгонять бомжей и подростков, чтобы они ничего не подожгли. Участок находится на центральной улице города, что только усугубляет ситуацию. Из данных Росреестра я узнал, что дом в общей долевой собственности двух владельцев, а по участку указано 'Собственность № Статья 214 ГК РФ'. Время от времени появляется какой-то ...

Вопрос #13551

17.10.2025 11:19

Юридические последствия прирезки земельного участка с публичным сервитутом для газовых труб

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас есть земельный участок с кадастровым номером 77:01:1234567:1001. Рядом с ним расположен другой участок, 77:01:1234567:1002, площадью примерно 5 соток, на котором находятся газовые трубы и наложен публичный сервитут от местной газовой службы для обслуживания и ремонта инфраструктуры. Мы это выяснили из открытых источников, где указано, что сервитут установлен в целях обеспечения доступа к газовым коммуникациям. Предыдущий собственник нашего участка инициировал процесс прирезк...

Вопрос #13538

17.10.2025 10:47

Использование материнского капитала для выкупа доли в доме у родственника при долевой собственности на землю

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, вопрос такой: есть участок где-то 6 соток, на нем стоит дом, который принадлежит моему отцу и его брату в равных долях, то есть по 1/2. Могу ли я выкупить половину дома у моего дяди, используя материнский капитал? При этом земля останется в долевой собственности у отца и дяди, каждый по 1/2. Участок не размежеван, в выписке из ЕГРН просто указано про доли, без точных границ. Перед этим отец хочет подарить мне свою половину участка и дома, чтобы я мог потом оформить выкуп. Дом жилой...

Вопрос #13440

17.10.2025 06:05

Вопросы о получении земельного участка под ИЖС для инвалида: подводные камни и порядок действий

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я инвалид первой группы. Узнал, что могу получить участок под индивидуальное жилищное строительство в аренду без торгов, построить там дом и потом оформить его в собственность. Хотелось бы разобраться в этом подробнее и получить пошаговую инструкцию, потому что сейчас много непонятного и запутанного. 1. Правильно ли я понял, что могу выбрать на публичной кадастровой карте любой свободный неразграниченный участок, который подходит для ИЖС, нарисовать на него схему расположения и по...

Вопрос #13373

16.10.2025 19:34

Отказ в предоставлении земельного участка муниципальной собственности после сноса дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Помогите, я очень хочу получить этот участок, но в ответах столько написано, что вообще ничего не понятно. Читаю и голова идет кругом – пишут, что участок изъят из оборота, но на каком основании, не объясняют, может, из-за какого-то резервирования для общественных нужд или чего-то такого. Потом еще указали, что я неправильно изобразил схему участка, хотя я старался по образцам делать. В документах, которые я получал, говорится, что нет межевания территориального квартала, и выписка из ЕГРН, кото...
1609 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям