Земельное право

Вопрос #14157

19.10.2025 07:24

Подскажите, пожалуйста, как прекратить общую долевую собственность на земельный участок и перевести его в единоличную собственность?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас такая ситуация: муж купил земельный участок, и он был оформлен как общая долевая собственность. Владеем им уже около 10 лет, все документы в порядке, других собственников не значится. Сейчас планируем построить дом и взять ипотеку, но банк отказывает из-за формы собственности, говорят, что с долевой не дают кредиты. Мы пересмотрели все бумаги, подтвердили, что других владельцев нет, но не знаем, как поступить. Подскажите, пожалуйста, какие есть способы прекратить эту общую до...

Вопрос #14142

19.10.2025 06:32

Отказ в изменении ВРИ земельного участка и запрет на строительство дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Росреестр отказал в изменении вида разрешенного использования земельного участка, вообще непонятно из ответа почему, там ничего не разъяснили, просто отказ. У нас участок в категории земель населенных пунктов, по правилам землепользования и застройки все нормы проходим, минимальные расстояния от границ соблюдены, нет никаких ограничений по санитарным зонам. Другие владельцы на точно таких же участках спокойно построили дома с ВРИ для индивидуального жилищного строительства, имеют номера домов и ...

Вопрос #14136

19.10.2025 06:24

Обнаружил незаконную продажу моего земельного участка через реестр недвижимости

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я хотел продать свой дачный участок и выяснил, что он уже продан год назад, хотя я ничего не подписывал и никаких документов на продажу не оформлял. В реестре недвижимости указано, что сделка прошла по Государственному акту собственности, но у меня хранятся все оригиналы, и доступ к ним был только у меня. Не понимаю, как такое могло случиться, возможно, кто-то подделал бумаги. Подскажите, какие шаги мне предпринять, чтобы оспорить это? С уважением, Иван.

Вопрос #14130

19.10.2025 06:08

Продажа доли в старом доме с незарегистрированной землей: какие документы нужны нотариусу

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я хочу продать свою долю в деревенском доме в Ленинградской области. У этого дома семь собственников, у пятерых есть оформленные документы на собственность, например, выписки из ЕГРН или старые свидетельства, а у двоих — ничего такого нет, и они даже не собираются этим заниматься. Дом очень старый, ему больше 150 лет, и из-за этого земля под ним никогда не была зарегистрирована. Сейчас её невозможно оформить, потому что те двое владельцев упорно отказываются участвовать в процессе....

Вопрос #14091

18.10.2025 20:50

Варианты подключения электричества к гаражу для зарядной станции электромобиля при высокой стоимости работ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я владелец машино-места в многоэтажном отдельно стоящем гараже. Хочу подключиться к электричеству, чтобы установить зарядную станцию для электромобиля. Подал заявку на подключение через онлайн-сервис энергоснабжающей компании, получил технические условия, в которых указано, что необходимо проложить кабель большего сечения под землей, поскольку электрическая мощность, подведенная к гаражу, уже полностью задействована другими собственниками. Оценка работ по прокладке кабеля составила...

Вопрос #14088

18.10.2025 20:36

Покупка права на приватизацию земельного участка без оформленной собственности в приграничной зоне

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация следующая: хочу приобрести участок в районе Бердянска (это приграничная территория, примерно 50 км от Запорожья). У человека есть участок, на нем дом, на который у него есть право собственности, подтвержденное документами, а вот земельный участок не является его собственностью, хотя он внесен в кадастр Украины. Человек не успел до войны провести акт приватизации, и сейчас этот участок не его, но у него сохранились документы, которые подтверждают его право на приватизацию, включая какие-...

Вопрос #14071

18.10.2025 19:42

Аренда земли в Ленинградской области для строительства дома и переезда на ПМЖ

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть только гражданство Франции. Хотел бы взять в аренду землю в Ленинградской области и потом построить там дом, а затем переехать в Санкт-Петербург на постоянное место жительства. С чего мне начать всё это? Есть возможность оформить прописку у друзей в Санкт-Петербурге. Слышал, что для иностранцев могут быть особые правила по аренде земли и нужно получать какие-то разрешения от местных властей, но детали не ясны. Заранее спасибо за ответ.

Вопрос #14050

18.10.2025 18:43

Можно ли построить жилой дом для постоянного проживания и прописаться на земельном участке сельхозназначения с разрешенным использованием под дачное строительство?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть земельный участок, в документах на него написано, что категория земель – сельскохозяйственного назначения, а разрешенное использование – под дачное строительство. Я хочу построить там капитальный жилой дом с коммуникациями, чтобы жить в нем постоянно, и зарегистрироваться в этом доме. Но не уверен, разрешено ли это по закону, или нужно как-то менять вид использования, получать дополнительные разрешения, и не возникнет ли проблем с пропиской, учитывая, что участок сельхозназначения.

Вопрос #14036

18.10.2025 18:04

Сроки изменения статуса земли на частную собственность после выкупа у администрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я недавно выкупила земельный участок у местной администрации через аукцион, договор купли-продажи уже подписан. Подскажите, через какое время примерно должен поменяться статус земли в официальных документах, чтобы она считалась моей, а не государственной? В выписке из реестра до сих пор указано, что участок в госсобственности, и я переживаю, не затянулся ли процесс. Какие сроки по закону отводятся на эту процедуру и от чего они зависят?

Вопрос #13958

18.10.2025 14:26

Вопросы о незаконных заявлениях в правление товарищества и ответственности за нарушения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Для очередного собрания членов садоводческого товарищества нужен развёрнутый ответ, с подписью юриста, почему необходимо было отказать члену Правления в принятии заявления о включении человека в члены товарищества, не являющегося собственником, землепользователем или землевладельцем участка в границах этого товарищества. Правление принимало эти заявления, мотивируя решения что они Хотят стать землепользователями, те получить участки бесплатно по распределению. Ответ нужен для прикре...

Вопрос #13944

18.10.2025 13:47

Нужно ли менять ВРИ земельного участка и законны ли требования администрации?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня в собственности земельный участок. Вид разрешенного использования (ВРИ) у него установлен как 'гаражи с инфраструктурой'. На участке находятся нежилые строения и гаражи, которые я сдаю в аренду под разные коммерческие цели, например, под офисы, автосервисы и склады. Местная администрация утверждает, что это нецелевое использование, и требует изменить ВРИ. Я считаю, что мой ВРИ многофункциональный и был установлен до введения нового классификатора и правил землепользования и ...

Вопрос #13913

18.10.2025 12:12

Правовые последствия иска о неправомерном оформлении гаража в собственность после покупки недвижимости

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! В 2018 году я купила дом с земельным участком по договору купли-продажи, но на участке уже стояли два гаража, которые предыдущий владелец не зарегистрировал, поэтому в договоре они не упоминались. Я сама оформила их в собственность только в августе 2022 года, получив все необходимые документы из БТИ. Теперь бывший собственник подал на меня иск в суд, утверждая, что я не приобрела гаражи у него, и требует их возврата или выплаты компенсации. Насколько серьезны могут быть последствия ...
1608 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям