Земельное право

Вопрос #3446

13.09.2025 10:43

Способы законного урегулирования спора о заборе между соседними участками ЛПХ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Доброго дня! У нас участок в статусе ЛПХ на землях населенных пунктов, и соседний владелец планирует поставить сплошной забор из профлиста высотой 2 метра между нашими участками, а мы категорически против. Есть ли законные методы, чтобы договориться о варианте, который удовлетворит обе стороны? Например, может, есть местные нормативы по высоте заборов или что-то вроде того, что регулирует такие ситуации.

Вопрос #3433

13.09.2025 10:03

Можно ли получить разрешение на строительство при аресте земельного участка в аренде

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня земельный участок, который я взял в аренду у арендодателя на 49 лет, а он сам арендовал его у местной администрации на такой же срок. Раньше был сервитут для чего-то типа проезда. Год назад прокуратура наложила арест на участок из-за нецелевого использования, арендодатель что-то там нарушал. Хочу построить жилой дом, но не уверен, получится ли оформить разрешение на строительство с таким арестом.

Вопрос #3428

13.09.2025 09:49

Риски покупки доли в имуществе при банкротстве и неисполнении судебного решения о перерегистрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я владею выделенной долей в недвижимости, а именно помещением площадью около 290 квадратных метров и частью земельного участка в размере 2/3 от 9 соток. Бывший сособственник находится в процедуре банкротства с 2022 года. Ранее, в 2019 году, суд обязал его переоформить свою долю после моего выделения, но он этого не сделал, и решение осталось неисполненным. Сейчас финансовый управляющий в рамках банкротного дела предлагает мне приобрести так называемую 'старую' долю, которая составля...

Вопрос #3421

13.09.2025 09:22

Правомерность отказа в предварительном согласовании земельного участка для многодетной семьи по ст. 39.16 Кодекса

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мне отказали в предварительном согласовании схемы земельного участка для его предоставления как многодетной семье. Отказ сформулирован так: 'По сведениям, имеющимся в местных органах власти, в границах территории, где вы планируете формировать участок, действует план застройки под индивидуальное жилищное строительство деревни Берега. Согласно этому плану, который был утверждён ещё в 2019 году и включает в себя общие контуры застройки, испрашиваемый земельный участок имеет адресный ...

Вопрос #3419

13.09.2025 09:13

Примеры судебной практики по земельным спорам в расширенных городских зонах

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в собственности участок на территории присоединенных земель большого города, куплен в 2015 году у предыдущего владельца. Пришел иск от природоохранной прокуратуры, говорят, что часть участка попадает в береговую полосу реки, вот и требуют: 1) признать недействительным формирование земельного участка, 2) убрать запись из ЕГРН, 3) установить, что у меня нет права собственности, 4) заставить обеспечить свободный проход к берегу. По бумагам все было нормально при покупке, но теперь вылезли эт...

Вопрос #3408

13.09.2025 08:40

Юридический вопрос о коммерческом использовании домовладения и тарифе на газ при аренде нежилого помещения

Количество ответов: 1

Бесплатный
На земельном участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство, расположены два здания: жилой дом и нежилое строение, типа хозблока. Нежилое помещение сдано в аренду для коммерческой деятельности, скажем, под розничную торговлю, о чем свидетельствует договор аренды. В жилом доме проведен газ, установлен котел для отопления, и он никак не задействован в коммерции. Из документов видно, что участок используется частично для личных нужд. Нужно ли переводить газ на коммерческий тариф? И м...

Вопрос #3369

13.09.2025 06:14

Штрафы и оформление использования земли сельхозназначения для аренды некапитальных построек

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! У меня есть участок земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства. Могу ли я возвести там временные домики, не капитальные, и сдавать их в посуточную аренду, типа для кемпинга или чего-то подобного? Участок расположен в садоводческом товариществе. Как это легально оформить, чтобы не попасть под штрафы за незаконную предпринимательскую деятельность или нецелевое использование земли? Нужно ли получать какие-то разрешения от местных ...

Вопрос #3335

13.09.2025 04:10

Апелляция и ограничения по сервитуту в коттеджном поселке с вопросами о правах проезда

Количество ответов: 1

Бесплатный
В нашем коттеджном поселке некоторые собственники, которые отказываются платить взносы, подали иск в суд о установлении сервитута для проезда. После проведения судебной экспертизы, где рассматривали расчеты на основе кадастровой стоимости, суд удовлетворил их требования, несмотря на то что мы подавали множественные ходатайства с возражениями против методики расчета и обоснованности иска. Возможно ли подать апелляционную жалобу specifically на часть решения о стоимости сервитута, которая определе...

Вопрос #3331

12.09.2025 20:55

Нарушение при отказе в аренде земельного участка для ЛПХ приусадебного из-за зон, но последующая выдача другому лицу

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, нужно помочь разобраться в ситуации и сказать, какие статьи закона нарушены тут. Я запрашивала в местном органе власти участок в аренду, мне отказали, потому что сказали, что по зонам там нельзя получить ВРИ ЛПХ приусадебный, якобы из-за каких-то правил по планировке территории. Но через полгода выдали этот же участок другому человеку, и у него ВРИ ЛПХ приусадебный. Так получается, что либо мне должны были выдать, либо ему отказать на тех же основаниях. Помогите понять, что не так ...

Вопрос #3272

12.09.2025 17:40

Нарушает ли закон использование заброшенного земельного участка и возможность его оформления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мой папа живет в одной деревне. Рядом есть участок земли, который никто не использует, он стоит заброшенный. Там когда-то жила какая-то старушка, лет двадцать назад ее дом сгорел, она успела выбраться. Потом ее забрали родственники из города, и там она умерла. Участком никто не занимался, он долго был заросшим всякой дрянью. Несколько лет назад мой отец его расчистил от сорняков, посадил малину и пару грядок с клубникой, теперь поливает и ухаживает. Когда смотрели в егрн, непонятно, кто владелец...

Вопрос #3271

12.09.2025 17:39

Как выкупить земельный участок, арендованный через торги у районной администрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Путем проведения торгов в аренду у районной администрации взяли земельный участок. Срок аренды 2,5 года, вид разрешенного использования - объекты дорожного сервиса. В договоре аренды есть пункт о возможном выкупе, но не указаны конкретные условия. Участок находится в пригородной зоне, кадастровая стоимость примерно 1,5 млн рублей. Как правильно оформить выкуп, какие документы потребуются и в какие сроки это можно сделать?

Вопрос #3246

12.09.2025 16:21

Как приобрести земельный участок публичной собственности без торгов и присоединить к своему

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте... Собираемся купить часть жилого дома с небольшим земельным наделом. Неподалёку есть заброшенный заросший участок, где раньше стояло аварийное строение, принадлежавшее государству. Его расселили и снесли, теперь там пустошь. Из открытых данных, типа кадастровых сведений, видно, что объект до сих пор числится, форма собственности - публичная, категория земель - земли населённых пунктов. Можно ли как-то оформить этот участок в свою собственность, присоединив к тому, что покупаем? И к...
1146 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям