Земельное право

Вопрос #14646

20.10.2025 14:24

Нарушение прав при покупке земельного участка сельхозназначения и требования оплаты несуществующих дорог

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Ситуация следующая - купили земельный участок сельхоз назначения у одного продавца, но как только собрались его осваивать, какая-то управляющая организация срезала плодородный слой земли, дерн, на дорогах, которые позволяли подъехать к участку, устроив полное бездорожье и тем самым лишив возможности проезда и развития участка. Теперь они требуют заключения договора и оплаты за якобы построенные дороги, которых на самом деле нет. Из документов, которые у нас есть, видно, что изначал...

Вопрос #14624

20.10.2025 13:11

Опасения по поводу пункта договора с преимущественным правом покупки земельного участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Мы планируем купить земельный участок в одном из дачных посёлков. Беспокоит пункт 2.2.1 договора, который даёт кому-то преимущественное право покупки этого участка, если мы решим его продать или отчуждать. В договоре упоминается, что это право действует при уведомлении за определённый срок, но я не до конца понимаю, как это повлияет на нас в будущем. Хочу уточнить, не получится ли так, что через 20-30 лет, когда мы захотим передать участок с домом нашим детям, возникнут проблемы из-...

Вопрос #14611

20.10.2025 12:56

Обязанность администрации по прокладке канализации в присоединенном к городу частном секторе при отсутствии инфраструктуры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Несколько улиц в нашем районе недавно присоединили к городу, мы живем в частном секторе, но центральной канализации до сих пор нет, хотя земельные участки для строительства частных домов продолжают выдавать. Из документов о присоединении следует, что должны быть обеспечены все условия для комфортного проживания, включая системы водоотведения, но на практике этого не происходит. На основании какого федерального закона и конкретных статей местная администрация обязана проложить канализацию и орган...

Вопрос #14604

20.10.2025 12:23

Консультация по покупке земельного участка ИЖС, выданного многодетной семье, и необходимости нотариального заверения и разрешения опеки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Нужна консультация по поводу приобретения земельного участка для ИЖС, который в 2015 году выделялся многодетной семье в Московской области, но по документам собственниками значатся только супруги. Интересует, обязательно ли в таком случае нотариальное заверение сделки купли-продажи и получение разрешения от органов опеки и попечительства для регистрации права собственности, особенно если в семье есть несовершеннолетние дети, которые не указаны как владельцы.

Вопрос #14603

20.10.2025 12:15

Вопросы по получению земельного участка для ИЖС инвалидом: подводные камни и порядок действий

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я инвалид первой группы. Узнал, что по закону могу получить участок под индивидуальное жилищное строительство в аренду без торгов, построить там дом и потом оформить его в собственность. Хотелось бы разобраться подробнее и получить пошаговую схему, потому что пока много неясностей. 1. Правильно ли я понял, что могу выбрать на публичной кадастровой карте любой свободный участок, который подходит для ИЖС, составить на него схему и подать заявление на аренду? Какие тут могут быть подводные камни, ...

Вопрос #14601

20.10.2025 12:14

Продажа земельного участка в зоне ЗОУИТ национального парка: ограничения по строительству и реконструкции

Количество ответов: 2

Бесплатный
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация: владеем участком с домом уже лет 50, он находится в зоне с особыми условиями использования территорий, например, в национальном парке типа 'Беловежская пуща'. Хотим его продать, но покупатели побаиваются, потому что там нельзя строить ничего нового, и даже старый дом реконструировать проблемно — надо согласовывать с природоохранными ведомствами, а нам говорили, что это почти нереально. Дом-то старый, требует ремонта, но из-за всех этих о...

Вопрос #14505

20.10.2025 07:45

Может ли моя сделка купли-продажи земельного участка быть признана недействительной из-за отсутствия отказа от приоритетного выкупа?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купил землю с домом в собственность, все оформил нормально! Категория земель: сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Сейчас хочу продать, но мне друг говорит, что я обязан получить какой-то отказ от органов по сельскому хозяйству, типа у них приоритетное право выкупа этой земли. Ссылается на федеральный закон про оборот земель сельхозназначения. А когда я покупал, прошлый хозяин ничего такого не делал, я просто через нотариуса з...

Вопрос #14504

20.10.2025 07:38

Шансы на уточнение границ земельного участка после многих лет

Количество ответов: 2

Бесплатный
Добрый день. В 1992 году моему супругу было выдано Свидетельство на право владения в бессрочное постоянное пользование земельным участком площадью 0.15 га для ведения личного подсобного хозяйства. В документе указаны дата и номер решения местной администрации, а на обратной стороне нарисован простой квадрат с подписью о площади 0.15 га, но более точные границы не обозначены, и есть подпись супруга о согласии с этими условными границами. Недавно я обратилась в местную администрацию с просьбой уто...

Вопрос #14457

20.10.2025 05:16

Правовые аспекты аренды земельного участка с разрушенным сооружением и риски выкупа

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, прошу подсказать по такой ситуации. В 2022 году я купил у физического лица право на аренду земельного участка площадью 30 соток в Краснодарском крае. На участке с момента покупки и по документам до сих пор числится сооружение площадью 2666 кв. м, которое когда-то было бетонной плитой. Сейчас оно полностью развалилось от времени, но в кадастре всё ещё указано как существующее. Поскольку мой договор аренды основан на формальном наличии этого сооружения, хочу понять, как мне обезопаси...

Вопрос #14409

19.10.2025 19:24

Продление миграционного учета в Узбекистане на основании трудового договора без выезда из страны

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я гражданин Узбекистана, недавно продлил свой миграционный учет еще на один год на основании трудового договора, живу по тому же адресу, работаю в той же организации, что и раньше. В документах указано, что договор действующий и прописка не менялась. Могу ли я продлить сроки пребывания и миграционный учет еще на год, не выезжая из страны, если условия работы и проживания остаются прежними?

Вопрос #14359

19.10.2025 17:10

Современные проблемы принудительного выкупа земельных участков муниципальными властями

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня тут земельный участок, а местный муниципалитет упорно не хочет его выкупать, хотя по Земельному кодексу вроде как обязаны, если участок стал непригодным для использования из-за их решений. Например, они изменили зонирование, и теперь моя земля вроде как в охранной зоне, но конкретных документов нет, только устные отказы. Какие новые судебные практики или законы появились в последнее время, чтобы заставить их действовать? Еще интересует, как доказать, что их бездействие наносит уще...

Вопрос #14322

19.10.2025 15:27

Перевод гаража в коммерческое использование для открытия ветеринарного кабинета: как оформить и что нужно учесть

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня есть гараж, который выходит прямо на проезжую часть дороги, и я хочу его использовать для коммерции, а именно открыть ветеринарный кабинет. Можно ли вообще перевести его в коммерцию и как это правильно сделать? Если это возможно!? Здание уже построено, но я его ещё не оформил ни в каких документах, даже не знаю, с чего начать. Какие шаги нужно пройти: может, нужно менять вид разрешённого использования, получать разрешения от местных властей или проходить какие-то проверки? И...
1608 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям