Земельное право

Вопрос #14901

21.10.2025 10:10

Земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербург (Пулково)

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Планирую покупку земельного участка с домом. Земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории, а именно в четвертую подзону приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербург (Пулково). Из документов видно, что там есть ограничения по высоте застройки и другим параметрам для безопасности полетов. Я так понимаю это некритичное обременения на данный момент и согласовывать с авиационными органами то, что дом построен не надо? В случае если захочется сделать...

Вопрос #14858

21.10.2025 08:08

Вопрос о строительстве на земельном участке сельхозназначения с ВРИ рыбоводство и возможностях изменения использования

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я из Смоленска. Взяли у государства участок сельхозназначения с видом разрешенного использования 'рыбоводство' сроком на 49 лет. Торги проходили через аукцион, и по документам участок предназначен для ведения рыбоводческой деятельности. Планировали создать платную рыбалку и построить несколько домиков для людей, приезжающих на рыбалку, чтобы организовать полноценный отдых. Но все ответы от органов местного самоуправления абсолютно разные и запутанные. Кто-то говорит, что мы не имее...

Вопрос #14857

21.10.2025 08:08

Я являюсь действующим мобилизованным, какие выплаты мне полагаются при подписании контракта?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я являюсь действующим мобилизованным, подскажите, какие выплаты мне полагаются при подписании контракта? Был призван из Санкт-Петербурга! Слышал от разных людей, что обещают 500 тысяч рублей, но в некоторых документах или обсуждениях пишут про 2 миллиона, плюс ещё дополнительные 500 тысяч. Запутался, потому что везде разные цифры, и неясно, что именно входит в эти суммы, может, есть ещё какие-то надбавки или условия. Хотелось бы разобраться, как всё это оформляется и на что можно ра...

Вопрос #14850

21.10.2025 07:43

Нужно ли получать согласие соседей на строительство дома с малым отступом от забора и возможные юридические проблемы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мы приобрели участок в садоводческом товариществе, планируем возвести каркасный дом на железобетонных сваях. У соседей на их территории стоит небольшой дачный домик, нежилой и расположен довольно далеко от нашего забора. По нашим данным, согласно нормам, от забора соседей требуется отступать 3 метра, но мы хотим отсупить всего 1,5 метра. Какие сложности могут возникнуть при дальнейшем оформлении дома в собственность? Нужно ли обязательно спрашивать разрешение у соседей на такую пос...

Вопрос #14836

21.10.2025 07:08

Обязанности муниципалитета по содержанию дорог в дачных поселках

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Вопрос по земельным делам. У нас дачный поселок, не СНТ, все участки проданы в частную собственность. Но дорога, которая проходит между участками, не наша, а как мы выяснили из документов, принадлежит городу (муниципальному образованию). Дорога в ужасном состоянии, ямы, зимой не чистят, трудно подъехать к домам. Хотелось бы разобраться с юридической стороны: если эта дорога муниципальная, то город обязан её содержать? Какие есть нормы в земельном кодексе или других законах, которые ...

Вопрос #14799

21.10.2025 05:18

Как расторгнуть договор аренды земельного пая с минимальными ипотерями

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. В 2019 году моя бабушка сдала в аренду выделенный земельный пай, договор был заключен, но сейчас его нет в наличии, известно только что аренда оформлена. В 2024 году подписали доп соглашение на продление аренды до 2035 года, с условиями о возможном увеличении арендной платы. Сейчас она решила продать этот участок, а арендатор отказывается расторгать аренду и требует 250 000 рублей за якобы уже проведенную обработку земли перед посевом, утверждая что вложил средства. Как в этой ситуа...

Вопрос #14765

20.10.2025 20:11

Перевод вида разрешенного использования земельного участка с садоводства на ЛПХ или ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня участок в категории земель населенных пунктов, сейчас разрешено ведение садоводства. Хочу его переоформить на ЛПХ или ИЖС, чтобы построить дом для постоянного жилья, например, в Краснодарском крае. По документам у меня указано, что участок в границах населенного пункта, но для строительства жилья нужно менять ВРИ. Это вообще возможно, и с какими проблемами столкнусь, типа согласований с местной администрацией или изменений в кадастре? Может, нужно подавать заявление и ждать долго,...

Вопрос #14754

20.10.2025 19:40

Регистрация права на построенный дом: техплан или старый документ?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Нужно оформить право собственности на дом, который я сам построил на своем участке. Есть договор аренды земли под строительство, и технический паспорт на дом, сделанный давно, с那时候 дом поставили на кадастровый учет. Вопрос: как зарегистрировать право на дом? Хватит ли этого паспорта или обязательно нужен новый технический план? Земля в аренде, документы вроде в порядке, но не уверен, что все правильно.

Вопрос #14742

20.10.2025 19:08

Правовые способы удаления самостроя в виде моста в садоводческом товариществе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я купила участок в СНТ. Участок находится в тупиковом месте садоводства, прилегает к зоне общего пользования, потом идет канава, за ней дорога, а с другой стороны дороги еще одно садоводство. В нашем СНТ есть как минимум два выезда на эту дорогу. Но вот появился энергичный сосед, который самовольно поставил большие деревянные мосты через две канавы к дороге. Когда он строил, я лично просила его прекратить стройку и убрать мост, или хотя бы перенести его метров на 10 подальше от моег...

Вопрос #14709

20.10.2025 17:28

Задержка проведения аукциона на аренду муниципальной земли после предварительного согласования

Количество ответов: 1

Бесплатный
День добрый! В сентябре 2015 года подала заявление через местную администрацию на аренду муниципальной земли под ижс (предварительное согласование). Мое заявление было рассмотрено, вынесено положительное решение, опубликовано, нашелся еще один желающий. Аукцион был намечен 'ориентировочно' на 1 квартал 2026 г. Но сейчас прошел 2 квартал 2026 г., тишина. Каждый день смотрю торги, говорят, нет пока. Если какие-либо сроки на проведение аукциона от момента опубликования заявления на сайтах, в газете...

Вопрос #14699

20.10.2025 17:03

Правомерность отказов в утверждении схем земельных участков по ст. 102 ЗК РФ из-за нахождения в воде

Количество ответов: 1

Бесплатный
Несколько раз подавал заявления в местную администрацию на утверждение схем двух земельных участков, которые расположены у обводненного карьера. Всегда отказывали, мотивируя это тем, что земля общедоступная. Обратился в прокуратуру района, потому что видел, как другим людям в том же кадастровом квартале схемы одобряли без проблем. После проверки прокурор внес представление главе района, признав предыдущие отказы незаконными. В итоге администрация по одному участку схему утвердила, а по второму о...

Вопрос #14686

20.10.2025 16:11

Должны ли ТСЖ заключать договор с арендаторами на парковку и въезд

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в доме есть ТСЖ, они огородили территорию вокруг дома, поставили шлагбаум, чтобы ограничить доступ. Парковочных мест всё равно не хватает, и правление провело собрание, где жители большинством голосов приняли положение, что арендаторы квартир обязаны платить 3000 рублей в месяц за въезд и парковку. Но вот эту сумму выставляют не арендаторам, а мне, собственнику, в квитанции на оплату. Я сдаю свою квартиру по договору аренды, всё официально, налоги плачу исправно. Мне не хочется, чтобы мои ...
1608 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям