Земельное право

Вопрос #3335

13.09.2025 04:10

Апелляция и ограничения по сервитуту в коттеджном поселке с вопросами о правах проезда

Количество ответов: 1

Бесплатный
В нашем коттеджном поселке некоторые собственники, которые отказываются платить взносы, подали иск в суд о установлении сервитута для проезда. После проведения судебной экспертизы, где рассматривали расчеты на основе кадастровой стоимости, суд удовлетворил их требования, несмотря на то что мы подавали множественные ходатайства с возражениями против методики расчета и обоснованности иска. Возможно ли подать апелляционную жалобу specifically на часть решения о стоимости сервитута, которая определе...

Вопрос #3331

12.09.2025 20:55

Нарушение при отказе в аренде земельного участка для ЛПХ приусадебного из-за зон, но последующая выдача другому лицу

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, нужно помочь разобраться в ситуации и сказать, какие статьи закона нарушены тут. Я запрашивала в местном органе власти участок в аренду, мне отказали, потому что сказали, что по зонам там нельзя получить ВРИ ЛПХ приусадебный, якобы из-за каких-то правил по планировке территории. Но через полгода выдали этот же участок другому человеку, и у него ВРИ ЛПХ приусадебный. Так получается, что либо мне должны были выдать, либо ему отказать на тех же основаниях. Помогите понять, что не так ...

Вопрос #3272

12.09.2025 17:40

Нарушает ли закон использование заброшенного земельного участка и возможность его оформления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мой папа живет в одной деревне. Рядом есть участок земли, который никто не использует, он стоит заброшенный. Там когда-то жила какая-то старушка, лет двадцать назад ее дом сгорел, она успела выбраться. Потом ее забрали родственники из города, и там она умерла. Участком никто не занимался, он долго был заросшим всякой дрянью. Несколько лет назад мой отец его расчистил от сорняков, посадил малину и пару грядок с клубникой, теперь поливает и ухаживает. Когда смотрели в егрн, непонятно, кто владелец...

Вопрос #3271

12.09.2025 17:39

Как выкупить земельный участок, арендованный через торги у районной администрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Путем проведения торгов в аренду у районной администрации взяли земельный участок. Срок аренды 2,5 года, вид разрешенного использования - объекты дорожного сервиса. В договоре аренды есть пункт о возможном выкупе, но не указаны конкретные условия. Участок находится в пригородной зоне, кадастровая стоимость примерно 1,5 млн рублей. Как правильно оформить выкуп, какие документы потребуются и в какие сроки это можно сделать?

Вопрос #3246

12.09.2025 16:21

Как приобрести земельный участок публичной собственности без торгов и присоединить к своему

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте... Собираемся купить часть жилого дома с небольшим земельным наделом. Неподалёку есть заброшенный заросший участок, где раньше стояло аварийное строение, принадлежавшее государству. Его расселили и снесли, теперь там пустошь. Из открытых данных, типа кадастровых сведений, видно, что объект до сих пор числится, форма собственности - публичная, категория земель - земли населённых пунктов. Можно ли как-то оформить этот участок в свою собственность, присоединив к тому, что покупаем? И к...

Вопрос #3188

12.09.2025 13:06

Ликвидация СНТ и последствия для земельных участков, включая сроки строительства на ИЖС и подключение к коммуникациям

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Есть у нас тут СНТ, членов мало, не по закону получается. Земель общих нету, СНТ вообще никаких услуг не оказывает, все коммуникации у каждого свои, и все вопросы решаем сами, скидываемся по мере надобности. Хотим ликвидировать это СНТ, наверное, сначала членов добавим до нужного числа и запустим процесс. Интересует: 1) Что именно будет с участками после того как СНТ закроют - изменится ли категория земли и вид использования? Это само собой произойдет или придется ждать долго? 2) Я ...

Вопрос #3175

12.09.2025 12:20

Процедура действий после кадастрового учета земельного участка при выкупе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хочу выкупить землю у местных властей. Земельный участок находится в черте города, изначально не стоял на кадастровом учете. После постановки на кадастровый учет как действовать дальше? Например, нужно ли подавать заявление в администрацию, собирать какие-то справки или ждать уведомлений? Возможно, есть этапы вроде получения кадастрового паспорта или оформления права собственности. Подскажите, пожалуйста, что делать после этого шага.

Вопрос #3148

12.09.2025 10:38

Правовые последствия незаконной установки септика и возможность аренды муниципальной земли в садоводстве

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я владею домом и участком в садоводческом товариществе города Самары. Септик у меня стоит рядом с забором, но он расположен на землях общего пользования. Все расстояния до соседских заборов я соблюл, так что проблемы могут быть только от председателя. Знаю, что септик поставлен незаконно, слышал, что штрафы для физлиц от 500 до 1000 рублей. Интересует, что будет, если председатель начнет активно заниматься этим? Суд может обязать убрать септик, и если не уберу, можно ли просто отку...

Вопрос #3125

12.09.2025 09:14

Юридические аспекты и риски покупки дома на участке СНТ с возможностью перевода в ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Хотим приобрести дом у застройщика. Дом расположен в пригороде города Краснодара, мкр Берёзовка. Участок всего 3 стоки, и он относится к категории СНТ, что нас очень беспокоит. Застройщик утверждает, что разницы с ИЖС практически нет, и при желании можно легко перевести в ИЖС. Однако мы из интернета узнали, что перевод в ИЖС обычно осуществляется только через суд, и для ИЖС требуется участок размером не менее 5 соток. В документах на участок указано, что он зарегистрирован в кадаст...

Вопрос #3121

12.09.2025 09:12

Влияние администрации района на нарушения землепользования и санитарных норм соседом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мой сосед устроил на своей территории, которая состоит из трёх участков под ИЖС, парковку для самосвалов и другой спецтехники. Вся плодородная почва там закатана в асфальт, что явно против правил, и парковка находится всего в трёх метрах от моего жилого дома. Из-за этого постоянный шум, выхлопные газы и вибрация, мешают жить. Как администрация района может повлиять на него, чтобы заставить устранить эти нарушения, и на какие законы я могу ссылаться в жалобах?

Вопрос #3099

12.09.2025 08:07

Продажа земельного участка многодетной матерью и необходимость согласия отцов на сделку

Количество ответов: 1

Бесплатный
У одной женщины есть трое детей от разных мужей, и как многодетной ей когда-то выделили земельный участок в каком-то регионе. Теперь она планирует его продать, но органы опеки требуют, чтобы все биологические отцы дали свое согласие на эту сделку, я так понимаю, потому что у детей есть доли в этом участке и нужно защитить их интересы. Если, допустим, один из отцов откажется давать согласие, она вообще сможет его продать или нет? И как вообще обычно проходит такая сделка, нужно ли нотариальное за...

Вопрос #3083

12.09.2025 07:08

Права ветеранов на первоочередную покупку земли под ИЖС и компенсации

Количество ответов: 1

Бесплатный
На торговой площадке выложено объявление о продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Может ли ветеран боевых действий приобрести этот участок без участия в торгах или в первоочередном порядке, особенно если за 15 дней до аукциона извещение может быть отозвано. Также где-то читал, что если у ветерана нет в собственности земли и жилья, то при покупке под ИЖС полагается компенсация в размере 20% от стоимости. Какими нормативными актами и законами регулируются эти вопро...
1151 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям