Земельное право

Вопрос #2844

11.09.2025 10:20

Нужно ли вступать в СРО для строительства трехэтажного многоквартирного дома с девятью квартирами?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте!!! Планирую построить одноподъездный многоквартирный дом – три этажа, на каждом по три квартиры, общее количество девять квартир. Земельный участок имеет вид разрешенного использования для жилой застройки и оформлен в собственность. Необходимо ли для такого строительства вступать в СРО? Может, есть какие-то требования по закону, например, по градостроительному кодексу или нужно ли получать дополнительные разрешения?

Вопрос #2836

11.09.2025 09:46

Как изменить ВРИ гаража с хранения авто на мастерскую и узнать возможные варианты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую купить гараж, у него сейчас ВРИ только для хранения автомобилей, хочу выяснить, на какие другие виды разрешённого использования его можно перевести, и возможно ли вообще это сделать, чтобы открыть там автомастерскую. Слышал, что нужно проверить градостроительный регламент территории, но не знаю, куда обращаться – в местную администрацию или, может, в Росреестр, и какие документы для этого потребуются, например, выписка из ЕГРН или что-то ещё. Также интересует, бывают ли случаи, когда из...

Вопрос #2835

11.09.2025 09:38

Влияние ограничения по ст. 56 ЗК РФ на строительство дома или дачи на земельном участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Если в выписке ЕГРН есть особая отметка про ограничение по статье 56 Земельного кодекса РФ, которое связано с охранной зоной какого-то природного заповедника, сроком с 2019 года, и основано на разных документах властей про границы и охранные правила. Как это может повлиять на посторойку дома или дачи на этом участке? Может быть, нельзя строить вообще или нужно получать куча разрешений, потому что там запрещены любые работы из-за защиты природы.

Вопрос #2812

11.09.2025 08:12

Обязан ли я платить взносы в ТСН, если не вступал и не строю на участке?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купил землю в дачном поселке, юридически это участок для садоводства, постоянную прописку там не оформить. Владельцы, которые уже возвели дома, создали товарищество собственников недвижимости, и теперь это товарищество присылает счета на оплату общих расходов, типа уборки территории и содержания инфраструктуры. Мне нужно понять, должен ли я эти счета оплачивать, ведь я строительство еще не начинал, в товарищество не вступал и никаких документов на членство не подписывал. В счетах указаны суммы з...

Вопрос #2801

11.09.2025 07:52

Добрый день, вопрос о переуступке права аренды земельного участка сельхозназначения и возможности организации базы отдыха

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у меня есть участок в аренде на 60 лет, он сельхозназначения и используется для рыбноводства. Могу ли я переуступить право аренды другому человеку? И еще хочу узнать, можно ли на этом участке сделать базу отдыха, или для этого нужно менять что-то в документах? Слышал, что могут быть проблемы с изменением вида использования.

Вопрос #2789

11.09.2025 07:12

Влияние администрации района на соседа с незаконной парковкой спецтехники на участках ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мой сосед по улице устроил на своей земле, которая состоит из трёх участков под индивидуальное жилищное строительство,стоянку для самосвалов и разной спецтехники. Вся почва, что была плодородной, теперь заасфальтирована, и от моего дома это всего в трёх метрах, шум постоянный, пыль и запахи мешают жить. Думаю, что это нарушает какие-то нормы по расстоянию и использованию земли. Как администрация нашего района может на это отреагировать? Могут ли они проверить, выписать штраф или за...

Вопрос #2752

11.09.2025 04:52

Вопрос о строительстве садового дома в зоне с ограничениями и изменении территориального зонирования

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы купили земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе, планируя построить там жилой дом. При подаче уведомления о planned строительстве в местные органы власти, нам отказали, указав, что участок расположен в территориальной зоне С-3.1.1, где возведение жилых зданий не разрешается. Из ответа следует, что эта зона относится к категории, запрещающей такое использование. Возможно ли как-то поменять эту зону на другую, и насколько это сложно и долго по времени? Разрешено ли в этой з...

Вопрос #2739

11.09.2025 04:02

Законность проведения выездного обследования надзорным органом и выдачи документов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Являюсь индивидуальным предпринимателем, занимаюсь разведением птицы на мясо, деятельность веду по месту жительства в одном из регионов России, у меня два смежных земельных участка для личного и сельскохозяйственного использования. Надзорный орган провел в отношении меня выездное обследование без моего участия. Пока меня не было, проверяющие приехали по адресу и через забор сделали фотосъемку двора, жилого дома со всех сторон, различных построек, всего около 15 снимков, на некоторых...

Вопрос #2737

10.09.2025 20:51

Вопрос о посуточной аренде жилого дома на земле сельхозназначения

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в собственности участок, категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - ведение садоводства, и на нём стоит зарегистрированный жилой дом. Хочу сдавать его посуточно, но не уверен, законно ли это. Читал кое-что про законы, вроде бы можно получать доход не только от продажи выращенных на участке овощей, но и от временного размещения людей в рамках агротуризма, как это где-то прописано. Если это так, то: 1) Когда я считаюсь фермером? Надо ли обязательно...

Вопрос #2731

10.09.2025 20:31

Алгоритм действий по восстановлению прав на земельный пай при его отсутствии в кадастре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Моей бабушке в 1995 году выделили земельный пай. В 2022 году мы с мамой пытались его оформить, но в местной администрации сказали, что такой земли нет. Кадастровый инженер тоже подтвердил, что ее не существует. Я проверял через публичную кадастровую карту по номеру, но ничего не нашел. Как теперь получить этот пай и какие шаги нужно предпринять? Также я подозреваю, что администрация сдает этот пай в аренду какой-то организации, и нужно ли доказывать, что сделка недействительна, если они не имели...

Вопрос #2703

10.09.2025 19:07

Оформление земельного участка и построек по дачной амнистии при старом постановлении

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2023 году я купила квартиру, по сути это часть дома на четырех хозяев. У каждого собственника есть свой выход на участок, который мы используем с 1970-х годов, границы примерно установлены, споров ни с кем нет. Земля под всем домом не оформлена, но есть какое-то постановление с 1992 года о выделении ее в бессрочное пользование, общая площадь около 18 соток. На моем участке площадью 4 сотки стоит дом размером 35 квадратных метров, еще баня, туалет и несколько сараев. Могу ли я по дачной амнисти...

Вопрос #2693

10.09.2025 18:29

Проблема с судебным решением по делу о возврате имущества и апелляционное производство

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Очень нужна ваша помощь! У меня выиграно дело в суде, я требовал вернуть из чужого владения садовый домик и земельный участок. Другая сторона подала встречный иск, прося признать её добросовестным приобретателем и зарегистрировать право собственности, хотя судья приняла это, несмотря на то, что право уже было зарегистрировано ранее из-за цепочки перепродаж через мошеннические документы, а изначально имущество принадлежало умершему родственнику. В решении судь...
1153 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям