Земельное право

Вопрос #2482

10.09.2025 06:24

Вопрос о юридическом статусе разрушенного сооружения на арендованном земельном участке и правах арендатора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, прошу подсказать по ситуации. В 2022 году купил у частного лица право аренды на земельный участок 30 соток в Ростовской области. На участке при покупке и по бумагам сейчас числится сооружение площадью 2666квм, которое раньше было бетонной плитой, но сейчас оно почти полностью развалилось из-за времени, хотя в кадастре до сих пор указано. Договор аренды заключен именно на основе этого сооружения, и я беспокоюсь о своих правах, особенно насчет выкупа участка в собственность и возможн...

Вопрос #2441

09.09.2025 20:45

Право администрации учебного заведения на запрет проезда и парковки к частному гаражу через свою территорию

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! У меня есть гараж, который находится в моей собственности, построен он аж в 1970-х годах, и чтобы до него добраться, приходится ехать через землю, принадлежащую местной школе, других вариантов просто нет. Недавно администрация этого учебного заведения начала выставлять знаки и устно запрещать мне проезжать и оставлять машину, мол, это создаёт неудобства для образовательного процесса. Интересно, имеют ли они на это законное право, ведь гараж мой, и доступ к нему жизненно необходим? Е...

Вопрос #2427

09.09.2025 20:03

Законность регистрации жилого дома в санитарной защитной зоне с особыми условиями

Количество ответов: 1

Бесплатный
Собираюсь купить земельный участок с жилым домом в одном из садоводческих товариществ. Дом построен сравнительно недавно и прошёл все этапы регистрации. Однако при изучении бумаг выяснилось, что участок находится в зоне с особыми условиями использования, вероятно, связанной с близостью к какому-то объекту связи или тепловой установке, точные детали ещё уточняются. Интересует: 1. Насколько вообще законно регистрировать жилой дом в такой санитарной зоне, могут ли быть здесь нарушения? 2. Есть ли о...

Вопрос #2413

09.09.2025 19:16

Помощь в оценке юридических рисков при покупке земли ИЖС, переводе в коммерцию и строительстве объекта

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, нужна помощь с оценкой рисков. Хочу купить земельный участок в одном из регионов России, который сейчас под ИЖС, а потом перевести его для строительства коммерческой недвижимости, типа офиса или магазина. Беспокоюсь, что могут быть проблемы с изменением целевого назначения земли, например, отказы от администрации или скрытые обременения. Ещё по документам вроде бы всё нормально, но слышал, что могут быть нюансы с градостроительным планом или экологическими нормами. Какие основные подводн...

Вопрос #2395

09.09.2025 18:32

Покупка земельного участка с домом: отсутствие площади в выписке ЕГРН и юридические нюансы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Тут такая ситуация: покупаю я земельный участок, на нём стоит дом, жилой такой. Получил выписку из ЕГРН, в ней вижу кадастровый номер этой постройки, но вот площади нигде не указано, а в договоре, который мы составляем, площадь прописана чётко. По закону, вроде как, в ЕГРН должны быть все основные характеристики, включая метраж, но тут его нет. Это нормально или что-то не так? Должна ли вообще площадь дома быть в этой выписке, или можно на договор ориентироваться?

Вопрос #2364

09.09.2025 17:29

Вопрос о необходимости разрешения на установку бытовки на арендованном земельном участке промышленного назначения в городской местности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, требуется ли получать разрешение от местных органов власти для монтажа складского контейнера на земельном участке, который я арендую под промышленные цели в одном из городов? Участок используется для производственной деятельности, и контейнер планируется для хранения материалов и инструментов, согласно условиям аренды.

Вопрос #2350

09.09.2025 17:09

Разница в правах арендатора и собственника при спорах о границах земельных участков

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я арендую земельный участок у органа местного самоуправления в одном из крупных городов России. Соседний участок находится в частной собственности. Оба участка были приобретены на аукционе примерно пять лет назад под краткосрочную аренду, с условием возможного выкупа или перехода на долгосрочную аренду после её окончания. Недавно сосед установил забор, который, согласно кадастровым измерениям, захватил около 9 квадратных метров территории, которую я арендую. Интересует, влияет ли тот факт, что я...

Вопрос #2298

09.09.2025 15:21

Юридические основания для получения земли некоммерческой организацией под спортивные объекты без торгов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы некоммерческая организация, занимаемся кинологическим спортом. Нашли свободный участок в городе, который не образован и не на кадастре. Получили разрешение на использование по какому-то постановлению для размещения дрессировочной площадки, но хотим больше – построить тренировочный зал и ангар для соревнований, а это уже не подходит под то постановление. Нужны права на землю пошире, чтобы создать спортивную базу и вести хозяйство, типа платных услуг, чтобы деньги были на коммуналку и содержани...

Вопрос #2294

09.09.2025 15:21

Правовые аспекты охраны рекреационных объектов и обязательства перед Росгвардией: до каких пор можно обходиться без их услуг

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У нас есть территория зоны отдыха, на ней стоят строения, которые нуждаются в капитальном ремонте, и около 4 гектаров земли с рекреационным назначением. Планируем организовать охрану всей этой территории вместе со зданиями. Сотрудники частных охранных служб говорят, что по закону мы обязаны установить оборудование, совместимое с Росгвардией, и подключить систему к их центральному пульту наблюдения. Даже если сейчас мы поставим свою сигнализацию и подключим ее к местной частной охран...

Вопрос #2283

09.09.2025 15:20

Приобретение арендованного земельного участка: смена арендатора и другие юридические варианты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хочу купить земельный участок, но он сейчас в аренде у какого-то человека, договор аренды еще действует пару лет. Можно ли как-то переоформить это на меня или maybe выкупить участок, если он муниципальный? Что вообще можно сделать в такой ситуации, учитывая, что в документах указаны какие-то ограничения по использованию?

Вопрос #2252

09.09.2025 09:27

Как поступить в такой ситуации, куда обратиться?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Ситуация такая. Хотим обменять квартиру на другую. У несовершеннолетнего ребенка есть в ней доля. При обмене условия улучшаются. Органы опеки требуют согласия от второго родителя на продажу ее доли, нотариально заверенное. Со вторым родителем в разводе, сейчас он на военной службе, в отпуск не скоро. Все, что он может – это прислать согласие, подписанное его начальником. В опеке сказали – не примем, будет отказ. Как быть, куда пойти?
1154 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям