Земельное право

Вопрос #13058

16.10.2025 04:10

Проблемы с регистрацией адреса в ФИАС для нежилого помещения из-за отсутствия адреса у здания

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в собственности нежилое помещение, магазин, который состоит из двух комнат, с отдельными изолированными входами с фасада и со двора, и оно находится в здании, где много таких же магазинов. Помещение и земельный участок под ним поставлены на кадастровый учет. Постановлением местной администрации ему присвоен адрес улица Пушкина 18/4. Но возникла проблема с регистрацией этого адреса в ФИАС, потому что по зданию в целом адрес не зарегистрирован (должен быть ул. Пушкина 18). Изготовление техн...

Вопрос #13034

15.10.2025 20:02

Консультация по судебному делу о сносе самовольной постройки для ответчика

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня тут спор по сносу самовольной постройки, дело уже в суде тянутся, я ответчик и очень нуждаюсь в советах как правильно действовать в процессе. Земля, где всё это стоит, имеет кадастровый номер ЗУ-789-12, по документам видно что постройку возвели без разрешения ещё в прошлом году, сейчас идут слушания, есть протоколы где указаны нарушения по градостроительным нормам. Что мне делать чтобы не проиграть, может есть какие-то хитрости в таких делах? Готов рассказать больше деталей если н...

Вопрос #13001

15.10.2025 18:16

Вопрос о разрешении установки сарая на сваях в СНТ с учетом отступов от границ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня участок в садоводческом некоммерческом товариществе, ширина 11 метров, длина 45 метров. С одной длинной стороны граничит с соседним участком, а с другой стороны есть проезд. Хочу поставить сарай на сваях размером 6 метров в ширину и 9 метров в длину. Не помешает ли это, если после установки останется примерно 5 метров для отступов? Беспокоюсь из-за соседа и проезда, потому что мало места. Какие нормы расстояний должны соблюдаться в СНТ? Например, слышал, что от границы с сос...

Вопрос #12990

15.10.2025 17:45

Вопрос о сохранении права на льготный выкуп земельного участка при уступке аренды после изменения закона

Количество ответов: 1

Бесплатный
Недавно в Ленинградской области приняли закон, который увеличивает стоимость выкупа арендованного земельного участка с 3% до 60% от кадастровой стоимости. Но есть послабление: если договор аренды был заключен до 1 мая 2025 года, то до 1 мая 2026 можно выкупить участок по старой цене в 3%. Интересует, как это будет работать, если после 1 мая 2025 года уступить право аренды новому арендатору. Сохранится ли у него право выкупа по старой цене до 1 мая 2026, потому что исходный договор аренды был под...

Вопрос #12980

15.10.2025 17:14

Правовые аспекты оплаты превышения площади на кладбищенском участке в ленинградской области

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня есть участок на кладбище в ленинградской области, его площадь составляет 40 квадратных метров, и на нем расположено 6 могил. Из них 5 человек были захоронены до 2004 года, а один в конце 2004 года. Раньше это кладбище считалось бесхозным, и никаких официальных разрешений на захоронения не оформлялось. Сейчас кладбище перешло под управление местной администрации, и они настаивают на том, чтобы привести размер участка в соответствие с нормами, утверждая, что максимальная площад...

Вопрос #12925

15.10.2025 14:44

Объединение смежных земельных участков и снижение платежей в ТСН

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я купил в 2021 году два соседних земельных участка в коттеджном поселке, например, в Калужской области. Один оформлен на меня, другой на мою жену. В том же году застройщик создал ТСН, и были установлены ежемесячные платежи по 3000 рублей с каждого участка. Потом некоторые собственники стали объединять свои смежные участки в один и платить только за один, а не за два. Интересует, имеет ли право ТСН снижать начисления в таких случаях, или нужно учитывать изначальный план поселка, кото...

Вопрос #12911

15.10.2025 14:01

Как узаконить пристрой к многоквартирному дому после пропущенной апелляции на решение о сносе

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас была ситуация с решением суда от мая 2021 года, которое обязывало снести пристрой к многоквартирному дому, типа какой-то веранды или балкона, но мы пропустили срок для апелляции, потому что не сразу разобрались с бумагами. Потом начали собирать документы: протокол общего собрания собственников, где они вроде как согласились на это, оформили право собственности на земельный участок под пристроем, провели кадастровые работы, чтобы все точки были учтены, и еще куча разных разрешений от админи...

Вопрос #12884

15.10.2025 12:26

Советы по тактике в земельном споре в областном суде

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня земельный спор в райцентре Ленинградской области. Земельный участок с двумя домами разделили ещё в 1976 году, так что один дом продали, а второй с прилегающей садовой и частью дворовой территории остался у моей семьи, и я в 1981 году получил нотариальное свидетельство о праве на наследство на этот дом с землёй. С новыми владельцами проданой части мы тогда же договорились о новой границе внутри старого участка и поставили забор, но ворота и проход к моему участку в глубине ос...

Вопрос #12843

15.10.2025 10:38

Вопросы по оплате взносов и возможности продажи дачного участка в долевой собственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: у нас в садовом товариществе есть дачный участок, который находится в долевой собственности. Доли распределены как 5/16, 5/16 и 3/8. Один из собственников, у которого доля 5/16, живет в другом регионе, и мы с ним давно не общаемся, контакты потеряны. У него, насколько мы знаем, есть документы на его часть, но мы не можем их получить. Мы предоставили правлению бумаги, которые подтверждают наши две доли, и объяснили, что третий владелец недоступен. Раньше мы платили членские и целе...

Вопрос #12834

15.10.2025 10:13

Смещение границ земельного участка после межевания: причины и юридические действия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Около десяти лет назад я купил земельный участок, тогда соседей рядом не было, и границы официально не устанавливались. Потом приехали геодезисты и провели межевание, ориентируясь на мои заборные столбы. Сейчас соседи сделали своё межевание и вынесли границы, и по их данным мой забор стоит не на своём месте. Я решил перепроверить и вызвал кадастрового инженера. После его замеров получилось, что новые метки совпали с границами соседей, но от моих столбов сместились: три точки пример...

Вопрос #12821

15.10.2025 09:39

Консультация по безопасной покупке земельного участка с залоговым обременением у частного лица

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Планирую приобрести земельный участок, на котором есть обременение в виде залога у физического лица, оформленное через соответствующие госорганы. Подскажите, как безопасно провести сделку? Например, какие документы нужно проверить, чтобы убедиться в законности обременения, как оформить снятие залога, и какие риски могут возникнуть, если что-то упустить? Хочется избежать проблем с правами собственности после покупки.

Вопрос #12817

15.10.2025 09:20

Юридические способы прекращения организации нового СНТ против воли большинства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Весной этого года наше садоводческое товарищество было ликвидировано по общему согласию большинства его членов. Оно существовало больше 20 лет, всё обустроено: дороги построены, электричество ведётся через электросети, установлены новые счетчики и прочее. Летом небольшая группа из примерно 7 человек подала заявление в районную администрацию с предложением восстановить статус СНТ. Администрация, не желая лишних хлопот с муниципальными вопросами, одобрила это решение. Подавляющее боль...
1610 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям