Земельное право

Вопрос #12199

13.10.2025 11:32

Вопросы по покупке гаража в ГСК и аренде земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую купить гараж у владельца в ГСК 18, это двухэтажное кирпичное строение. Когда смотрел бумаги, оказалось, что договор аренды земли датирован 2003-2004 годами, и в нём прописано, что он автоматически продлевается на неопределённый срок. Объясните, пожалуйста, что это значит в реальности? И если вдруг этот гаражный комплекс решат снести, то компенсацию выплатят по стоимости, указанной в праве собственности на гараж, или по расценкам, установленным в городе Санкт-Петербурге? Подскажите, куда...

Вопрос #12136

13.10.2025 08:09

Возможность строительства жилых домов для постоянного проживания на землях сельхозназначения с ВРИ для садоводства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, планируем купить участок в новом коттеджном поселке. Участок имеет статус сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Можно ли на нем строить дома для круглогодичного проживания и какие именно типы домов допустимы? Интересует, есть ли ограничения по этажности или материалам, и нужно ли получать дополнительные разрешения. Спасибо.

Вопрос #12116

13.10.2025 06:59

Подача жалоб на мошенничество с земельными участками и привлечение виновных к ответственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Несколько лет назад мы с товарищем купили соседние участки ИЖС в Ставропольском крае, размером по 7-8 соток каждый. Но оказалось, что продали нам их мошенники, которые подделали документы на право владения землей, а земля по факту принадлежит местной администрации или федеральным властям. То есть она выбыла из их владения незаконным путем, поэтому администрация сейчас у нас их изымает, а мошенник скрылся и с него ничего не взять. Мы начали вникать в этот вопрос и выяснилось, что дан...

Вопрос #12099

13.10.2025 05:49

Юридические вопросы изменения категорий земель и использования участков в СНТ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Просьба разъяснить несколько моментов: 1. Для каких целей можно использовать земельный участок ЛПХ на землях сельскохозяйственного назначения, и разрешено ли на нем строить жилые дома, например, в типичных условиях с учетом местных правил. 2. Кто должен обеспечивать дорогами участки ЛПХ, если они граничат с СНТ, но сервитут на доступ к дорогам СНТ не оформлен, как в случае с соседними наделами. 3. Если участок ЛПХ расположен на землях населенных пунктов, может ли он рассчитывать на газификацию п...

Вопрос #12087

13.10.2025 05:03

Риски продавца при продаже земельного участка с неустановленными границами и способы их минимизации в договоре купли-продажи

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! Собираюсь заключить договор купли-продажи земельного участка, выступаю в роли продавца. Участок не имеет четко определенных границ, покупатель об этом предупрежден, и ему предстоит заниматься межеванием, а также возможными судебными разбирательствами с владельцами смежных участков, чьи границы частично накладываются на мой. В договоре прописаны такие моменты: расчеты между сторонами полностью завершены при подписании через банковский перевод, передача участка по передаточному акту д...

Вопрос #12048

12.10.2025 19:45

Законность создания ТСН на земле ООО и риски для жильцов при продаже земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я хочу приобрести имущество, бывший детский сад, который перевели в жилой фонд, огородили территорию забором и создали там товарищество собственников недвижимости. Квартиры зарегистрированы в Росреестре, а земля до сих пор принадлежит какому-то ООО, которое и организовало это ТСН. Мы находимся в Ростовской области, и земля еще не переоформлена по российским документам, видимо, из-за смены юрисдикции. Вопрос такой: насколько законно вообще такое объединение в России, особенно если земля не в собс...

Вопрос #12037

12.10.2025 19:10

Как законно заставить сособственника убрать животных с общей территории и возместить ущерб от повреждений в доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Унаследовали дом с участком в долях, нас трое совладельцев. Двое уже оформили свои доли в собственность, а третий до сих пор не сделал этого и постоянно проживает в доме. Он завел на общем участке собаку, которая ведет себя агрессивно – кидается на людей и не дает другим сособственникам подойти к дому, когда те приезжают пожить. Плюс ко всему, этот же сособственник развел во дворе кур и уток, а еще заселил уток прямо внутрь дома, из-за чего испортил часть стен и полов, там теперь сыро и воняет. ...

Вопрос #12023

12.10.2025 18:21

Исправление ошибок в договоре купли-продажи квартиры через суд

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2000 году в городе М. был оформлен договор купли-продажи квартиры, но сейчас выяснилось, что в нём есть серьёзные ошибки: например, указано совершенно другое название улицы, и ещё неправильно прописана жилая площадь — вместо 17.2 кв. м. стоит 17.62 кв. м. Из-за этого возникли проблемы с регистрацией прав в госорганах, и теперь непонятно, как всё это исправить. Подскажите, каким образом можно подать в суд для устранения этих неточностей? Какой примерно алгоритм действий нужно выполнить, какие д...

Вопрос #11988

12.10.2025 16:19

Вопросы по аренде дома в СНТ после запрета коммерческой деятельности с 1 сентября для самозанятых

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, у меня проблема: сдаю дом в садоводческом товариществе, а после 1 сентября вроде как вступил в силу закон, что нельзя заниматься коммерцией на таких участках. Как быть в этой ситуации? Я еще самозанятый, зарегистрирован, плачу налоги, и не понятно, могу ли я дальше сдавать дом или надо что-то менять. Может, есть какие-то лазейки или как переоформить деятельность, чтобы не нарушать?

Вопрос #11975

12.10.2025 15:55

Подводные камни при покупке земельного участка с неясным ВРИ и несколькими владельцами

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Хочу купить земельный участок под строительство дома. Уже нашел подходящий вариант, собственник прислал выписку из ЕГРН для подготовки договора купли-продажи. Первое, что беспокоит – это вид разрешенного использования. В выписке указано, что участок предназначен для ведения садоводства, но я хочу построить жилой дом для себя. Подойдет ли это, или могут быть ограничения по строительству? Второй момент: в документах говорится, что участок относится к садоводческому товариществу 'Родн...

Вопрос #11967

12.10.2025 15:22

Покупка права на приватизацию земельного участка в прифронтовой зоне

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: хочу купить участок в прифронтовом районе, примерно в 50 км от крупного города. У человека есть участок, на нем дом, на который у него есть права, а вот сам земельный участок не в его собственности, хотя он внесен в кадастр Украины. Он не успел до войны оформить приватизацию, но у него сохранились документы, подтверждающие право на это, например, какие-то старые справки или выписки. Могу ли я заключить сделку по покупке права на приватизацию, то есть по сути приобрести неоформлен...

Вопрос #11903

12.10.2025 11:28

Конфликт с председателем СНТ из-за расположения электрического столба на участке и споры о межевании земель

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня три участка в садовом товариществе, на одном из них стоит общий столб для электроснабжения, предыдущий владелец как-то договорился, что претензий нет, и немного его обнес, купил я ещё два соседних участка, на одном тоже столб от забора заходит внутрь где-то на метр, председатель теперь начал требовать, чтобы я его выгородил, утверждает, что у меня самозахват земли, я вызвал геодезиста для уточнения границ, по документам всё вроде нормально, забор сдвинул, но общая площадь не...
1610 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям