Мне надо обжаловать решение мирового судьи по иску председателя садоводческого товарищества ко мне по поводу задолженности по членским взносам за период с 2022 по 2024 год. Я не являюсь членом этого товарищества, заявление о принятии меня в члены не писала. В марте 2023 года я оплатила задолженность в сумме 17000 рублей за 4 года (2019-2022) за другой участок, который получила в наследство от родственника, и он находится в том же товариществе. Тогда же я хотела оплатить и за свою дачу, но не стала, потому что не посчитала обоснованным платить 33000 рублей за разграбленные участки – полностью украден забор с металлическими столбами, кем-то разрушено верхнее бетонное кольцо колодца, часть обломков была сброшена в колодец, разбиты окна, украдены двери в домике, украдено крыльцо и так далее. Электричеством, водопроводом не пользовались, дороги в ужасном состоянии. Я пыталась понять, почему так выросли членские взносы. За 2018 год за каждую дачу мы оплачивали по 600 рублей. Из-за болезни родственников, моей занятости на работе, разграбления участков охрана при новом председателе товарищества отсутствовала. Председатель в 2023 году мне пояснил, что повышенный взнос (4000 рублей за каждый год установило собрание для тех, у кого задолженность свыше 3 лет). Для других членов – другой размер взносов, люди постоянно проживающие на даче платили членские взносы менее 2000 рублей в год. Так как мы проводили межевание участка, председатель сказал, что мы должны отступить, якобы для увеличения ширины дороги, но на самом деле ему нужен доступ к водопроводной трубе, которая закопана по границе нашего участка. Водопровод на карте ПКК отсутствовал, на балансе товарищества не числится по данным налоговой инспекции. Водопроводная труба под землёй проходит рядом с нашим домом. Из-за преклонного возраста и болезней родственник переоформил свою дачу на меня. Я не хотела терять часть земли из-за незаконного водопровода. Также председатель препятствовал в подключении электричества и ему не понравились столбы выставленные для огораживания участка. Спустя 2 года в 2025 году, узнав, что межевание проведено мною не так, как он хотел, он подал на меня в мировой суд по второму участку за неуплату взносов. За три года 2022-2024 он предъявил мне иск свыше 22000 рублей, в том числе взносы 12000 рублей (4000 руб.*3 года), пеня более 5000 руб. и госпошлина 4000 руб. В материалах дела указано, что есть протокол собрания товарищества от 2024 года с размером взноса 4000 рублей для имеющих долг свыше 3 лет, выписка из Устава о пене и расчёт. В начале июня 2025 года совершенно случайно я узнала о собрании в товариществе. Подготовила заявление председателю о предоставлении копий документов товарищества для ознакомления с отчётами, сметами, протоколами и тому подобным. Председатель заявление принял, на моём экземпляре поставил дату и расписался. Прошло более 1 месяца, председатель так и не предоставил мне документы. Перед судом он принёс протокол и смету судье только за 2024 год, финансово-экономического обоснования не было. Во время суда председатель предоставил судье и другие документы, позже я сделала в суде фото этих документов. Документы (протоколы и сметы) выглядят, как отписки с ошибками, нет финансово-экономического обоснования. Судья вынесла решение об отмене пени, председателю это не понравилось. Мои доводы об отсутствии кворума в протоколах, ошибках, нулевой отчётности товарищества из налоговой, отсутствии главного документа - финансово-экономического обоснования, о том, что в нарушении 217-ФЗ взносы принимаются в наличной форме, о том, что в 2023 году я могла заплатить за две дачи, если бы не повышенный размер, на судью никак не подействовали. Копии чеков об оплате за 2018 год в сумме 600 рублей и 17000 рублей в 2023 году, нулевые балансы товарищества из налоговой судья к моему ходатайству не приняла. Как образцы протокола, сметы, финансово-экономического обоснования, не нулевого баланса другого товарищества в качестве примера, как должны быть оформлены документы, судья тоже не приняла. Мне надо обжаловать протоколы собраний товарищества в части 'двойных' видов членских взносов, отсутствии ФЭО. В товариществе около 700 участков, о собрании могут узнать не многие избранные, которые там живут. Сайта нет, эл. почты, председатель сослался на отсутствие необходимых у него знаний для создания группы в Вацапе или других мессенджерах. В 2025 году, когда я присутствовала на собрании, то увидела очень низкую явку, присутствовало около 40 человек, паспорта никто не показывал в доказательство своей личности, собрание вёл только председатель, ни членов правления, ни ревизионной комиссии не было.
<h2 id="_1">Обжалование решения мирового судьи по взысканию членских взносов с нечлена садоводческого товарищества</h2>
<h3 id="_2">Анализ ситуации</h3>
<p>Из вашего описания следует, что вы оспариваете свое членство в садоводческом товариществе и законность решений об установлении размера членских взносов. Ключевые проблемы:<br />
- Отсутствие заявления о вступлении в члены товарищества<br />
- Нарушения в процедуре проведения собраний товарищества<br />
- Дифференцированный размер взносов для различных категорий членов<br />
- Непредоставление запрошенных документов председателем<br />
- Отказ суда в приобщении представленных доказательств</p>
<h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3>
<h4 id="_4">Отсутствие членства в товариществе</h4>
<blockquote>
<p>"Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности." (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 8)</p>
</blockquote>
<p>Членство в садоводческом товариществе должно быть оформлено надлежащим образом. Отсутствие заявления о вступлении в члены товарищества является существенным аргументом против признания вас членом.</p>
<h4 id="_5">Недействительность решений собрания</h4>
<blockquote>
<p>"Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества." (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 181.2)</p>
<p>"Решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 181.5)</p>
</blockquote>
<p>Низкая явка на собрания (около 40 человек при 700 участках) свидетельствует о возможном отсутствии кворума, что делает решения собраний ничтожными.</p>
<h4 id="_6">Нарушения процедуры судебного разбирательства</h4>
<blockquote>
<p>"Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 59)</p>
<p>"Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 67)</p>
</blockquote>
<p>Отказ суда в приобщении представленных вами доказательств (чеков об оплате, нулевых балансов) может являться нарушением принципов оценки доказательств.</p>
<h4 id="_7">Основания для отмены решения суда</h4>
<blockquote>
<p>"Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 330)</p>
</blockquote>
<h3 id="_8">Выводы и рекомендации</h3>
<h4 id="_9">Для обжалования решения суда</h4>
<ol>
<li>
<p><strong>Подайте апелляционную жалобу</strong> в установленный срок:</p>
<blockquote>
<p>"Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 321)</p>
</blockquote>
</li>
<li>
<p><strong>В жалобе укажите следующие нарушения</strong>:<br />
- Неправильное определение вашего статуса как члена товарищества<br />
- Неисследование доказательств, подтверждающих отсутствие членства<br />
- Неприменение последствий ничтожности решений собраний из-за отсутствия кворума<br />
- Нарушение принципов оценки доказательств</p>
</li>
</ol>
<h4 id="_10">Для оспаривания решений собраний</h4>
<ol>
<li>
<p><strong>Подайте отдельный иск о признании решений собраний недействительными</strong>:</p>
<blockquote>
<p>"Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 181.4)</p>
</blockquote>
</li>
<li>
<p><strong>Срок для оспаривания</strong>:</p>
<blockquote>
<p>"Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 181.4)</p>
</blockquote>
</li>
</ol>
<h4 id="_11">Дополнительные действия</h4>
<ol>
<li>
<p><strong>Требуйте предоставления документов</strong> через суд:</p>
<blockquote>
<p>"В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 57)</p>
</blockquote>
</li>
<li>
<p><strong>Обратитесь в налоговые органы</strong> с информацией о возможных нарушениях в деятельности товарищества, учитывая нулевую отчетность.</p>
</li>
</ol>
<p>Рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на земельных и корпоративных спорах, для подготовки качественной апелляционной жалобы и сопровождения процесса оспаривания решений собраний товарищества.</p>
<p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>
14.10.2025 19:28