Недвижимость

Вопрос #7969

29.09.2025 06:06

Арест на земле мешает регистрации дома и банк отказывается продлевать сроки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я построил дом по государственной программе и до 15.11.24 должен отчитаться перед банком, предоставив документы о праве собственности на жилой дом! Но не могу зарегистрировать дом после завершения строительства, потому что на землю наложили арест из-за того, что предыдущий владелец был замешан в незаконных схемах! Сейчас банк не дает продления и грозит повысить процентную ставку, если я не представлю подтверждение собственности в срок! Как мне разобраться с этим, возможно ли снять ...

Вопрос #7967

29.09.2025 05:59

Продажа доли в коммунальной квартире: сроки уведомления и согласие опеки для несовершеннолетних

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Ситуация такая: продаю долю в праве общей долевой собственности на комнату в коммунальной квартире в Москве. На всю квартиру один общий кадастровый номер. Уведомил сособственников ценными письмами с описью вложения и уведомлением о вручении, в письмах указал цену и условия продажи. Письмо получил только один совершеннолетний человек, остальные не получили. Среди сособственников есть несовершеннолетний, рожденный в 2013 году, комната записана на его мать, брата (совершеннолетнего) и ...

Вопрос #7951

29.09.2025 04:49

Налог и банковское одобрение при дарении доли в ипотечной квартире между не родственниками

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! В 2023 году мы купили квартиру в ипотеку, у каждого по 1/2 доли, и мы не родственники и не в браке. Сейчас один из собственников решил выйти из ипотеки и хочет оформить дарственную на свою долю на меня. Возник вопрос: должен ли я, как получатель доли, платить налог 13% от её стоимости, если квартира всё ещё в залоге у банка? И насколько вероятно, что банк согласится на это, учитывая, что ипотека не погашена? Может, есть другие способы решить это, например, через продажу доли или ка...

Вопрос #7946

29.09.2025 04:26

Строительство дома в садоводстве: отступ от забора и согласие соседей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Купили участок в садоводстве, хотим построить каркасный дом на железобетонных сваях, у соседей на участке стоит небольшой дачный домик, нежилой и далеко от забора. По нормам, вроде бы, от границы соседнего участка нужно отступать 3 метра, а мы планируем отсупить только 1,5 метра. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении дома в собственность, например, с регистрацией в органах или из-за нарушений противопожарных расстояний? Нужно ли заранее получать письменное разрешение от со...

Вопрос #7941

29.09.2025 04:07

Шансы на корректировку задолженности за коммуналку из-за ошибок в регистрации после суда

Количество ответов: 1

Бесплатный
У бывшего владельца жилья был суд в 2014 году, где расторгли договор, из-за которого у двух посторонних людей была постоянная прописка. По решению суда их должны были снять с учета, но органы, отвечающие за регистрацию, не явились тогда и не обработали всё вовремя. В квартире нет индивидуальных счетчиков на воду и свет. Я новый хозяин, владею уже около 2 лет, и наткнулся на огромный долг за коммуналку, который тянется ещё с тех времён, помимо того, что я сам плачу. Начисления идут на этих зареги...

Вопрос #7938

28.09.2025 20:56

Вопрос о нотариальном заверении обязательств при покупке квартиры с долгом за коммунальные услуги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер, у меня такой вопрос. Я покупаю квартиру в респ Татарстан, и при переоформлении выяснилось, что там висит долг за коммунальные платежи около 180000 рублей, который нынешний собственник обещает погасить. Скажите, можно ли это как-то нотариально заверить, чтобы потом он не смог уйти от ответственности, и что для этого нужно сделать, учитывая, что долг накопился за последние полгода по разным услугам типа отопления и водоснабжения.

Вопрос #7928

28.09.2025 20:10

Право собственности на долю дома при отсутствии прав на землю: что делать?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. В 1993 году купили участок земельный, не в браке тогда были. Участок на супруге. Брак зарегистрировали в 2000. В 2005 в органе регистрации дом оформили, по 1/2, у каждого.Недавно узнала, что моя 1/2 доля дома не может существовать, если нет прав на землю. Супруг хотел подарить весь участок, но и его 1/2 не может быть без земли. Что теперь делать? Выходит, моя часть дома, то есть собственность на нее, не имеет юридической силы, раз у меня не права на землю? Я плачу все налоги с того ...

Вопрос #7925

28.09.2025 20:09

Распределение долей в квартире и наследование при смерти собственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
В квартире прописаны 5 человек: отец, мать, старший сын с женой и младший сын. Доли распределяются на каждого в равных частях, или собственник может установить разные размеры? Как учитывается площадь для каждого прописанного в квартире человека, если они не являются собственниками? Что будет с долями, если собственник умрёт в преклонном возрасте, например, по закону о наследстве или по завещанию? Например, если нет завещания, доли могут перейти к наследникам первой очереди, но как это влияет на ...

Вопрос #7914

28.09.2025 19:33

Обоснование отказа от оплаты услуг вывоза мусора при отсутствии проживания в квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я приобрёл квартиру где-то два года назад, но вообще в ней не живу, она пустая, голые стены, даже мебели нет. Мне прислали счёт от какой-то организации, которая занимается вывозом мусора, требуют оплатить услуги. Интересует, могу ли я отказаться от платежа? В их документах указано, что расчёт идёт на основе количества проживающих граждан, умножается на тарифы и прочее. Раз у меня ноль проживающих, то по логике выходит ноль к оплате. Но хотелось бы узнать, есть ли ещё какие-то варианты обосновать...

Вопрос #7909

28.09.2025 19:18

Приватизация и перерывы в регистрации: законность отказа и перспективы в суде

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Хотела подать заявление на приватизацию жилья, а в уполномоченном органе, когда брала список документов, прокомментировали, что нужно предоставить все справки о регистрации по месту жительства начиная с 1992 года, и если в регистрации был перерыв больше полугода, то откажут в приватизации и потом только через суд можно оспаривать. У меня перерыв был 2 раз в 7 месяцев и около года, в 2000е года, потому что продали старую квартиру и покупка новой была по договору долевого участия, со...

Вопрос #7908

28.09.2025 19:17

Вопрос: можно ли через ОСС принять решение об асфальтировании части газона после согласования с собственниками?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в районе, по информации от местных властей, на территории у дома 45 по Ленинскому проспекту видно, что нет никаких парковочных или других асфальтированных площадок, только газон. Мы хотим, согласовав с собственниками этого дома, через общее собрание собственников (ОСС) провести решение о частичном асфальтировании газона. Это позволит выделить зону для благоустройства и отдыха: поставить скамейки, сделать детские или спортивные площадки, а также, возможно, огородить эту территорию шлагбаумо...

Вопрос #7902

28.09.2025 18:43

Риски и защита покупателя при занижении цены в договоре переуступки квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Какие основные риски для покупателя при покупке квартиры по договору переуступки, если в договоре указана неполная стоимость объекта, например, заниженная до суммы, по которой продавец сам приобрел жилье? Это может привести к проблемам с налоговыми органами, возможным штрафам, спорам о действительности сделки или даже уголовной ответственности за уклонение от налогов. Как можно обезопасить покупателя в такой ситуации? Возможно ли внести дополнительные условия в расписку о получении ...
6619 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям