Недвижимость

Вопрос #7928

28.09.2025 20:10

Право собственности на долю дома при отсутствии прав на землю: что делать?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. В 1993 году купили участок земельный, не в браке тогда были. Участок на супруге. Брак зарегистрировали в 2000. В 2005 в органе регистрации дом оформили, по 1/2, у каждого.Недавно узнала, что моя 1/2 доля дома не может существовать, если нет прав на землю. Супруг хотел подарить весь участок, но и его 1/2 не может быть без земли. Что теперь делать? Выходит, моя часть дома, то есть собственность на нее, не имеет юридической силы, раз у меня не права на землю? Я плачу все налоги с того ...

Вопрос #7925

28.09.2025 20:09

Распределение долей в квартире и наследование при смерти собственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
В квартире прописаны 5 человек: отец, мать, старший сын с женой и младший сын. Доли распределяются на каждого в равных частях, или собственник может установить разные размеры? Как учитывается площадь для каждого прописанного в квартире человека, если они не являются собственниками? Что будет с долями, если собственник умрёт в преклонном возрасте, например, по закону о наследстве или по завещанию? Например, если нет завещания, доли могут перейти к наследникам первой очереди, но как это влияет на ...

Вопрос #7914

28.09.2025 19:33

Обоснование отказа от оплаты услуг вывоза мусора при отсутствии проживания в квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я приобрёл квартиру где-то два года назад, но вообще в ней не живу, она пустая, голые стены, даже мебели нет. Мне прислали счёт от какой-то организации, которая занимается вывозом мусора, требуют оплатить услуги. Интересует, могу ли я отказаться от платежа? В их документах указано, что расчёт идёт на основе количества проживающих граждан, умножается на тарифы и прочее. Раз у меня ноль проживающих, то по логике выходит ноль к оплате. Но хотелось бы узнать, есть ли ещё какие-то варианты обосновать...

Вопрос #7909

28.09.2025 19:18

Приватизация и перерывы в регистрации: законность отказа и перспективы в суде

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Хотела подать заявление на приватизацию жилья, а в уполномоченном органе, когда брала список документов, прокомментировали, что нужно предоставить все справки о регистрации по месту жительства начиная с 1992 года, и если в регистрации был перерыв больше полугода, то откажут в приватизации и потом только через суд можно оспаривать. У меня перерыв был 2 раз в 7 месяцев и около года, в 2000е года, потому что продали старую квартиру и покупка новой была по договору долевого участия, со...

Вопрос #7908

28.09.2025 19:17

Вопрос: можно ли через ОСС принять решение об асфальтировании части газона после согласования с собственниками?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в районе, по информации от местных властей, на территории у дома 45 по Ленинскому проспекту видно, что нет никаких парковочных или других асфальтированных площадок, только газон. Мы хотим, согласовав с собственниками этого дома, через общее собрание собственников (ОСС) провести решение о частичном асфальтировании газона. Это позволит выделить зону для благоустройства и отдыха: поставить скамейки, сделать детские или спортивные площадки, а также, возможно, огородить эту территорию шлагбаумо...

Вопрос #7902

28.09.2025 18:43

Риски и защита покупателя при занижении цены в договоре переуступки квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Какие основные риски для покупателя при покупке квартиры по договору переуступки, если в договоре указана неполная стоимость объекта, например, заниженная до суммы, по которой продавец сам приобрел жилье? Это может привести к проблемам с налоговыми органами, возможным штрафам, спорам о действительности сделки или даже уголовной ответственности за уклонение от налогов. Как можно обезопасить покупателя в такой ситуации? Возможно ли внести дополнительные условия в расписку о получении ...

Вопрос #7895

28.09.2025 18:12

Права управляющей компании на вмешательство в системы канализации МКД при самовольных постройках и отсутствии разрешений

Количество ответов: 1

Бесплатный
Квартира была снята с учета в органах технической инвентаризации несколько лет назад, на поэтажных планах ее вообще нет. Но в государственном реестре недвижимости она до сих пор числится как жилое помещение, и там есть старый кадастровый документ, где эта квартира отмечена в красных линиях. Она была самовольно построена на чердаке, никаких проектных или разрешительных документов на строительство не было, даже базовых разрешений от жилищных органов на перепланировку или переобустройство не получа...

Вопрос #7891

28.09.2025 18:04

Можно ли взыскать с продавца задолженность по капремонту после покупки квартиры?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Купил квартиру за свои деньги, сделка была с участием риэлторской компании, продавец принес квитанции об оплате ЖКУ и взносов на капремонт. Но через месяц, когда я стал оформлять лицевой счет в управляющей организации, выяснилось, что есть долг по капремонту в 25 тысяч рублей. Позвонил в местный фонд капитального ремонта, там объяснили, что продавец переоформил счет на свое имя только в том же месяце, когда прошла сделка, поэтому счета за предыдущие периоды, которые накопились от п...

Вопрос #7879

28.09.2025 17:14

Проблемы с кадастровым номером при покупке коммунальной квартиры в 2003 году

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. В 2003 году купил коммунальную квартиру, оформил два договора на комнаты и места общего пользования, в сумме вышла вся квартира. В реестре прав есть две записи на эти части, но случайно узнал, что на всю квартиру существует другой кадастровый номер, и она числится как муниципальная собственность. У меня сохранились договоры купли-продажи с номерами и датами, а также акты приема-передачи, все подписаны. Из реестра посоветовали обратиться в местную администрацию, квартира находится в ...

Вопрос #7878

28.09.2025 17:14

Как оформить регистрацию дома, если он построен в полуметре от забора соседнего участка и были нарушения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Построили новый дом на месте старого, который снесли, и он стоит всего в 0,5 метра от забора владельца смежного участка. Старый дом был зарегистрирован и находился на тех же границах. Интересует, можно ли как-то зарегистрировать этот новый дом, учитывая такое маленькое расстояние. Слышал, что по нормам должно быть не меньше 3 метров, но может есть исключения, например, если получить согласие соседа или через суд оформить. В документах на старый дом указано, что он был в собственности, но новый п...

Вопрос #7873

28.09.2025 17:03

Подача апелляции и других жалоб в судебном процессе по границам земельных участков

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. На нас подали в суд по спорам о границах земельных участков. Суд прошел без нашего участия, потому что нас не уведомили. Орган государственной регистрации выступал третьей стороной, его тоже никто не оповестил о процессе. Решение суда было вынесено по границам участков, и его направили в орган государственной регистрации с требованием изменить границы постфактум. Третья сторона подала апелляционную жалобу, и мы получили её копию, так узнали о прошедшем процессе. Дело начали пересма...

Вопрос #7867

28.09.2025 16:45

Спор с администрацией о возможности сдачи в аренду дома на земле СНТ и требовании перерегистрации в ТСЖ по ФЗ-127

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите по фз 127 могу ли я сдавать в аренду дом зарегистрированный на земельном участке СНТ в Краснодарском крае. Админисрацтя г. Анапа говорит что нельзя именно на землях СНТ и надо ликвидировать СНТ и регистрировать ТСЖ. Кто из нас прав? Еще они там в бумагах каких-то пишут что СНТ не для коммерции, а я думал что по новым законам можно, дом у меня свой, все документы есть, хочу сдавать его под жилье или для отдыха, но администрация гнет свою линию.
6625 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям