Недвижимость

Вопрос #8024

29.09.2025 09:04

Правомерен ли отказ в перерасчете за ГВС из-за отсутствия акта поверки, если данные есть в системе

Количество ответов: 1

Бесплатный
В январе 2022 года через управляющую компанию провели поверку счетчика горячего водоснабжения, но акт на руки не выдали, только устно сообщили, что все в порядке. Сведения о поверке УК направила в Облэнергосбыт, и в их электронной системе отображается, что счетчик исправен и поверен в срок. За последние два года у нас сменились две управляющие компании, а потом дом передали на баланс Минздрава. В Минздраве сказали, что предыдущая УК, которая сейчас ликвидирована, не передала им данные о поверке,...

Вопрос #8022

29.09.2025 09:04

Процедура выкупа и узаконивания плоской крыши для летней террасы кафе

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня квартира на 5-м этаже, это последний этаж в многоквартирном доме. Плоская крыша находится в общей долевой собственности, и я хочу ее выкупить, чтобы сделать летнюю террасу для кафе. Как правильно оформить это в собственность и узаконить эксплуатацию? Какие органы отвечают за это, и какой примерный план действий: куда сначала обращаться, какие документы нужны, например, согласие других собственников или разрешение от местных властей, и что потом делать с полученными бумагами? Хотелось бы п...

Вопрос #8020

29.09.2025 09:04

Сроки и сложность судебного процесса по выселению шести человек из жилого помещения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую купить дом, который сейчас в чьей-то собственности. Хочу разобраться, закончится ли выселение после того, как я его приобрету в свою пользу. Из некоторых записей видно, что там живут 6 человек, и возможно, у них есть прописка или другие основания оставаться. Насколько долгим и запутанным может быть судебный процесс по их выселению, учитывая, что они могут подавать апелляции или затягивать дело?

Вопрос #8019

29.09.2025 09:03

Законность и практика ограничения доступа на территорию жилого комплекса для коммерческих объектов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я проживаю в ЖК Ленинский, г. Самара. У нас на первых этажах зданий расположены продуктовые магазины, пункты выдачи заказов и прочие коммерческие помещения. Земельный участок вокруг жилого комплекса находится в собственности самого ЖК. Владельцы жилых помещений планируют инициировать общее собрание для голосования о полном закрытии территории, с доступом только по магнитным картам для пешеходов или через ворота для автомобилей по специальным пропускам. Дома в комплексе отдельно стоя...

Вопрос #8013

29.09.2025 08:39

Необходимость оформления опеки при продаже квартиры с долей инвалида

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, хотим продать квартиру, но там есть доля, которая принадлежит взрослой женщине, она инвалид 2 группы с детства, у неё ментальные расстройства, из-за чего она не всегда понимает суть сделок, но дееспособность официально не ограничена. Обязательно ли нам нужно оформить над ней опеку, чтобы продажа всей квартиры считалась законной и не было проблем с регистрацией?

Вопрос #8007

29.09.2025 08:11

Доброго времени, вопрос о необоснованном счёте за вывоз мусора после осуждения родственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Доброго времени, такая ситуация, мой брат Алексей, который был наркоманом, прописал около 300 нелегальных мигрантов в своей квартире, за что его осудили и дали срок. Теперь компания по вывозу мусора требует с меня оплатить счёт за вывоз мусора, мотивируя это тем, что услуги оказывались на основе прописки. Но по факту все эти мигранты в квартире не жили, мусора почти не было, а братец снова сидит в тюрьме. Мусорщики не отстают, звонят постоянно, угрожают долгами. Я где-то слышал, что если человек...

Вопрос #8004

29.09.2025 08:11

Юридические действия для отключения подземного кабеля на частном участке и принуждения соседа к изменению способа электроподключения

Количество ответов: 1

Бесплатный
На моем земельном участке в садоводческом объединении под землей проложен силовой кабель, который питает соседний участок. Он идет прямо по центру, и я хочу его обесточить, а также обязать соседа найти другой способ подключения к линиям электропередач. Что мне нужно сделать по закону? Куда обращаться, какие документы собирать? У меня есть выписка из ЕГРН на землю, и кабель был проложен без моего согласия, что нарушает мои права собственности и мешает использовать участок для посадок.

Вопрос #8001

29.09.2025 08:01

Как убрать ошибочные обременения в ГПЗУ и куда обращаться

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У нас в собственности земельный участок, который находится в промзоне, и в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) указаны обременения от ЛЭП. Но на самом деле этих ЛЭП уже нет, их демонтировали и перенесли в другое место ещё пару лет назад, что подтверждается отсутствием записей в ЕГРН. Мы пытались разобраться, но не понимаем, почему в ГПЗУ до сих пор висит это обременение, хотя по факту его не существует. Подскажите, пожалуйста, как нам официально убрать эти обременения ...

Вопрос #8000

29.09.2025 08:01

Проблемы с выделением доли ребенку при продаже квартиры, купленной с материнским капиталом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас такая ситуация: хотим продать квартиру, которую покупали с использованием материнского капитала. У меня уже есть в собственности частный дом с 2011 года, и я думала, могу ли я выделить долю ребенку именно в этом доме, чтобы спокойно продать квартиру? В органах опеки мне отказали, говорят, что нельзя выделять долю в уже имеющемся жилье, а материнский капитал можно только направить на вновь приобретаемое жилье. Но я не понимаю, где тут логика? Как я могу купить что-то новое, ес...

Вопрос #7992

29.09.2025 07:20

Требования бывшего мужа о прописке и деньгах после продажи приватизированного жилья

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Мы с бывшим мужем раньше были прописаны в общежитии. Потом, когда оформляли жилье, он в документах указал только себя, а я в тот момент не проживала там, хотя мы официально были в браке. В 2005 году мы развелись. Я родила ребенка и смогла прописать его в муниципальную комнату в коммунальной квартире. Бывший муж с 2006 года вообще не появлялся по месту прописки, не платил за коммуналку и не участвовал в расходах. В 2013 году я через суд его выписала, решение было заочным и уже вступи...

Вопрос #7973

29.09.2025 06:15

Реально снизить стоимость выкупа недвижимости по 159-ФЗ при ошибках в оценке?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Реально ли снизить стоимость выкупаемой недвижимости по 159-ФЗ в местной администрации? У меня в оценке не учли сервитут на общий вход, а похожие объекты имеют свои входы прямо с улицы, что сильно завышает цену. Помещение маленькое, метров 15, уже пришел договор на выкуп. Кто-то уже проходил через такое, поделитесь, как быть, может, есть судебная практика или способы оспорить.

Вопрос #7970

29.09.2025 06:06

Доказательство вины управляющей компании в заливе квартиры из-за повышенного давления в трубах после капремонта

Количество ответов: 1

Бесплатный
В конце сентября, примерно в 2:30 ночи, из-за того что лопнула гибкая подводка горячей воды на кухне, затопило соседей снизу. Я живу на последнем этаже, девятом. В нашем доме как раз идет капитальный ремонт, меняют трубы холодного и горячего водоснабжения, и после этого давление в системе явно подскочило. Я сам замерял давление манометром на входе в квартиру — оно в системе ГВС бывает от 4.6 до 5.8 бар, проверял в разные дни и время. Еще с начала ремонта у нас в доме то и дело случаются мелкие а...
6619 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям