Земельное право

Вопрос #5273

19.09.2025 17:49

Проблемы с организацией подъезда к земельному участку из-за нормативных ограничений

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Не могу разобраться, как сделать нормальный подъезд к своему участку с кадастровым номером 60:34:0030302:3380. Со стороны основной дороги, назовем её Лесное шоссе, не выходит — там меньше 600 метров до ближайших съездов, и по правилам это не допускается. А с проселочной дороги, допустим ул. Зеленая, тоже отказывают, говорят, что должно быть не менее 50 метров от края дороги по санитарным нормам. Что делать в такой ситуации? Еще замечу, что рядом по тому же шоссе есть разгонная полос...

Вопрос #5231

19.09.2025 15:14

Вопрос по обоснованию отсутствия необходимости согласия соседей при перераспределении земельных участков в товариществе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, прошу разъяснить, как правильно обосновать то, что при Соглашении о перераспределении участков между соседями в нашем садоводческом товариществе, согласие других соседних участков, не участвующих в этом, не требуется. Никаких наложений или пересечений с их землями нет, это подтверждено кадастровым обследованием, где указано, что границы не затрагиваются. Однако председатель товарищества считает, что должны участвовать все или нужно их согласование. Процедура добровольная, поэтому м...

Вопрос #5228

19.09.2025 15:04

Куда жаловаться на мошенничество с земельными участками и бездействие органов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Несколько лет назад мы с товарищем приобрели соседние участки ИЖС в Краснодарском крае, размером по 7-8 соток каждый. Оказалось, что продавцы были мошенниками, которые сфальсифицировали документы на право собственности, а земля фактически принадлежит местной администрации или федеральным властям, выбыв из их владения незаконно. Сейчас администрация изымает у нас эти участки, а мошенник скрылся, и с него ничего не получить. Мы выяснили, что эти два участка по 7-8 соток были образован...

Вопрос #5223

19.09.2025 14:39

Можно ли строить дом и беседку в водоохранной зоне без разрешений?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Планируем купить участок, но он частично попадает в водоохранную зону, и это нас беспокоит. Можно ли возводить частный дом на той части, которая не входит в эту зону, или всегда требуется получать разрешение от компетентных ведомств? Также интересует, разрешено ли строить беседку или баню непосредственно в водоохранной зоне без каких-либо согласований? Из документов видно, что граница зоны проходит через участок, и есть ограничения по расстоянию до воды.

Вопрос #5185

19.09.2025 12:35

Подводные камни и шаги по получению земельного участка инвалидом под ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вопрос в рамках Земельного кодекса РФ, Федерального закона о социальной защите инвалидов, регионального закона Республики Башкортостан от 2016 года и других смежных актов. Я инвалид первой группы. Узнал, что могу получить участок под ИЖС в аренду без торгов, построить дом и потом оформить его в собственность. Хотелось бы разобраться подробнее и получить пошаговую инструкцию, так как много непонятного. 1. Правильно ли я понял, что можно выбрать любой свободный участок на кадастровой карте, которы...

Вопрос #5172

19.09.2025 12:04

Правовые аспекты коммерческой деятельности в СНТ и изменение вида товарищества

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У нас есть несколько участков в нашем СНТ. Хотим поставить рекламные щиты по одному на каждом участке рядом с дорогой. Законно ли это? Не нахожу четких указаний в законе, кроме того, что на территории СНТ запрещена коммерческая деятельность для извлечения прибыли. Как тогда узаконить этот процесс? Нужно менять вид разрешенного использования земли? Или требуется протокол общего собрания или решение от собственников участков и председателя СНТ? Следует ли обращаться в местную админист...

Вопрос #5158

19.09.2025 11:17

Юридические вопросы при покупке недвижимости и условия отказа от сделки с возвратом денег

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я заключила договор с какой-то компанией по сопровождению сделок и заплатила им за услуги. Обещали, что всё проверят и документы подготовят, а пока дали только какой-то технический план с размерами. Вот какие проблемы: 1. Размеры помещения в плане 3,5×4,0 метра, должно быть 14 м², но общая площадь по бумагам 13,6 м². Говорят, что это из-за перегородок, но разница большая, и в других комнатах тоже не сходится. Не приведёт ли это к проблемам с кадастром? 2. Раньше хозяин продал часть...

Вопрос #5115

19.09.2025 09:09

Аукцион на земельный участок для ИЖС: участие и требования к электронной подписи

Количество ответов: 1

Бесплатный
Дравствуйте. Земельный вопрос. В начале апреля подала заявление в администрацию нашего района на согласование о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, причем в отдаленной деревне. Недавно из администрации пришел отказ, потому что после того как разместили извещение о земельном участке на их сайте, кто-то еще подал заявку на этот же участок. Теперь администрация будет проводить аукцион. Как вообще это все проходит, что мне делать дальше, в админист...

Вопрос #5054

19.09.2025 05:07

Какие санкции и наказания за ведение деятельности с животными в жилой зоне

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, живу в своем доме в деревне, земля и дом мои. Занимаюсь разведением собак, все документы в порядке. На участке есть постройки, где передерживаю животных – типа гостиницы. Оформлен как самозанятый, чеки выписываю, налоги плачу. Конкуренты объявились, говорят, что в жилой зоне нельзя так делать, нарушаю какие-то правила, будут жаловаться в органы и закроют. Какие меры наказания мне могут грозить, если начнутся проверки?

Вопрос #5042

19.09.2025 04:16

Вопрос о тарифе газа при коммерческом использовании части домовладения на земле ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня земельный участок под ИЖС, на нем два отдельных здания: жилой дом и нежилое помещение типа хозблока. Нежилое помещение сдано в аренду, там арендатор занимается коммерцией, типа магазина или чего-то. В жилом доме у меня проведен газ, стоит котел, дом отапливается, я там живу, никак не связан с коммерцией. В документах на газ указано, что для бытовых нужд, но из-за аренды нежилого помещения возник вопрос. Надо ли переводить газ на коммерческий тариф? Или могут посчитать, что все домовладени...

Вопрос #5039

19.09.2025 04:09

Можно ли продать имущество НКО частному лицу без нарушений закона?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Некоммерческая организация, допустим в виде ассоциации, имеет в собственности земельный участок где-то в центральном регионе России, площадью примерно 100 гектаров. Этот участок считается имуществом ассоциации. Как я понимаю, НКО, включая ассоциации, не имеют права раздавать свое имущество членам или учредителям, оно должно идти только на уставные цели, типа развития культуры или образования. При закрытии НКО имущество не делится, а уходит на эти цели или в госсобственность. Вопрос: А что, вооб...
1146 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям