Земельное право

Вопрос #16064

24.10.2025 16:13

Конфликт из-за дренажной канавы на заброшенном участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подскажите, пожалуйста, такая ситуация вышла. Я при планировке своего земельного участка вырыл дренажную канаву для отвода воды, она идет через мою территорию и дальше спускается к ручью, проходя через заброшенный, никак не обозначенный участок земли. Траншея пролегает вдоль забора соседа, с которым я заранее обсудил это, и он не имел возражений. Участок выглядел совершенно заброшенным — не было ни заборов, ни табличек, я думал, что он ничейный. Но через три месяца появляется мужчина и заявляет,...

Вопрос #16062

24.10.2025 16:13

Подозрение в подмене протокола общего собрания для регистрации изменений в ФНС и у нотариуса

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас в садоводческом товариществе прошло общее собрание, где выбрали нового председателя, но протокол так и не опубликовали, и я сильно сомневаюсь, что его могли подменить при подаче документов нотариусу и в налоговую. Как мне раздобыть копию этого протокола, которая числится в ФНС, может, через запрос или как-то ещё проверить, что там написано на самом деле?

Вопрос #16050

24.10.2025 15:25

Оформление взаимного разрешения на отступ от границ земельного участка при строительстве дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Соседи продали свой дом с земельным участком какому-то застройщику. Тот всё расчистил от старых построек и хочет возвести новый дом. Участок у него маленький, поэтому по градостроительным нормам ему нужно наше согласие на отступ от границ меньше трёх метров. В бумажке, которую он предоставил, написано просто 'менее 3 м', но непонятно, сколько именно — может, полметра, а может два. Я сам в будущем планирую строить на своём участке и мне тоже понадобится такое же разрешение. Застройщи...

Вопрос #16021

24.10.2025 14:12

Можно ли без согласия других собственников установить электрические опоры и подключить электроснабжение к дому на общем участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Земельный участок находится в общей долевой собственности членов садоводческого товарищества. Хочу установить опоры для электричества от границы участка до своего дома и подключить электроснабжение. Можно ли это сделать без получения согласия от других сособственников? Есть ли какие-то нормы в законе, которые это регулируют, например, нужно ли разрешение от общего собрания или учёт долей в собственности? Также интересует, могут ли возникнуть проблемы с доступом или использованием общего имуществ...

Вопрос #15982

24.10.2025 12:09

Правовой статус членов СНТ после вступления в силу ФЗ-217: автоматическое сохранение или необходимость заявления?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую. У меня тут такой вопрос назрел по поводу членства в садоводческом товариществе. Наше СНТ образовалось где-то в начале 90-х, по старому уставу, который базировался на ФЗ-66, все собственники участков автоматически становились членами, даже книжки членские выдавались. Теперь, с вводом нового ФЗ-217, не ясно: те, кто уже были членами на тот момент, они так и остаются в СНТ, или теперь надо обязательно подавать заявление на вступление? Вроде как в документах упоминается, что могли быть ...

Вопрос #15920

24.10.2025 09:10

Отказ в изменении вида разрешенного использования земельного участка и невозможность строительства дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Местный регистрирующий орган отказал в изменении ВРИ, но в ответе не указал конкретных причин, просто написано что-то непонятное про несоответствие. Соседи спокойно построили дома и живут, у них статус ВРИ ИЖС и присвоены номера домов, а нам даже для ЛПХ не разрешили. В администрации намекнули, что даже если удастся изменить ВРИ, дом построить не получится, хотя по правилам землепользования и застройки мы полностью соответствуем нормам – участок в границах населенного пункта, категория земель та...

Вопрос #15919

24.10.2025 09:10

Обязанность платить членские и целевые взносы в садоводческом товариществе после выхода и перехода на индивидуальное использование участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я живу в садоводческом товариществе, которое расположено в границах населённого пункта, допустим, в деревне. Мой личный участок имеет категорию 'Земли поселений'. Собираюсь выйти из членов товарищества, при этом оно не планирует расформирование в ближайшее время. Должна ли я буду после этого платить членские и прочие взносы, учитывая, что фактически проживаю на землях населённого пункта, а границы товарищества вообще не определены из-за отсутствия межевания? Ещё есть вопросы по поводу того, как ...

Вопрос #15906

24.10.2025 08:35

Каким образом прекратить незаконное взимание взносов с собственников недвижимости?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Есть старый дачный поселок, который уже много лет назад вошел в границы города как жилой район. На этой территории существует садоводческое товарищество, членами которого являются примерно 30% от всех владельцев участков. После того как вступил в силу федеральный закон о садоводческих товариществах, правление этого товарищества, опираясь на устаревшие документы о праве собственности из 1990-х годов, провело межевание земель общего пользования, включая дороги и проезды, и зарегистрировало их в ка...

Вопрос #15895

24.10.2025 08:10

Риски потери земельного участка из-за судебного иска соседа

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У моих соседей участок 25 соток, они владеют им в долевой собственности по 1/2 доли, но между ними нет межевания и постоянно идут конфликты. С одной стороны к этому участку прилегают земли, которые раньше были в ведении местных органов, и один из соседей самовольно использовал эту территорию около 12 лет – там он хранил разные вещи и высаживал ягодные кусты без какого-либо оформления. В этом году я приобрел этот участок у тех же органов через процедуру «прирезки», и теперь этот сос...

Вопрос #15860

24.10.2025 06:12

Вопрос о согласии на подключение к водопроводу и авансовом платеже при возможном отказе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сосед провел водопровод на своем участке и готов дать письменное согласие на присоединение моего участка к нему. Это согласие нужно подать в местную организацию, которая решит, возможно ли техническое подключение или нет. Сосед требует определенную сумму денег, допустим 30 тысяч рублей, до того как эта организация даст ответ. Не знаю, какой документ составить для этого платежа, чтобы все было законно, и что делать, если в подключении откажут, а деньги уже отданы. Боюсь, что без правильного оформ...

Вопрос #15842

24.10.2025 05:17

Вопрос о законности регистрации жилого дома на земельном участке с аэродромными и санитарными ограничениями и выдаче ЕГРН

Количество ответов: 1

Бесплатный
Покупаю дом с земельным участком, на котором действуют ограничения: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Москва (Подмосковье); Шестая подзона приаэродромной территории того же аэродрома; Первый пояс зоны санитарной охраны водозабора реки Волга и водопроводных сооружений. Законно ли вообще стоит этот дом на таком участке с такими обременениями? Как его смогли зарегистрировать как жилой в прошлом году и выдали ЕГРН, если по документам видно, что участок н...

Вопрос #15804

23.10.2025 20:27

Преимущественное право арендатора на продление договора аренды земельного участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я арендую у местных властей земельный участок под коммерческую деятельность с 2016 года. В моём договоре аренды указано, что арендатор имеет право в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор на новый срок после окончания действия текущего, если направит письменное заявление арендодателю не позднее чем за три месяца до истечения срока договора. Подскажите, могу ли я опираться на этот пункт для продления аренды, или же необходимо руководствоваться нормами земель...
1608 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям