Земельное право

Вопрос #17157

27.10.2025 18:46

Продажа участка с домом в зоне ЗОУИТ: ограничения и риски

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: У нас в собственности участок с домом, владеем уже больше 50 лет, участок находится в зоне ЗОУИТ, конкретно в нац парке Сибирская тайга. Хотим продать этот участок с домом, но покупатели боятся, потому что там ограничения по строительству новых объектов, да и реконструкцию старого дома сложно согласовать. Говорят, что для любых работ нужно получать разрешение от уполномоченного органа охраны природы, а это почти нереально, долго и дорого. Д...

Вопрос #17152

27.10.2025 18:30

Законные способы урегулирования спора о высоте и типе забора между соседними участками ЛПХ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Доброго дня! У нас есть участок со статусом ЛПХ на землях населенных пунктов, и сосед настаивает на установке забора высотой 2 метра, сплошного из профлиста, между нашими участками. Мы категорически против, так как это может нарушать нормы земельного законодательства, например, правила о минимальных расстояниях или ограничениях по высоте ограждений, которые где-то прописаны. Кроме того, такой забор может создавать затенение и ухудшать условия использования нашей земли. Подскажите, есть ли законн...

Вопрос #17141

27.10.2025 18:06

Как защитить имущество от претензий детей супруга от первого брака

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер, я замужем, у моего мужа есть взрослые дети от предыдущего брака. В 2018 году мы подписали брачный договор, где указано, что долевая квартира с ипотекой полностью моя, и я сама выплатила всю ипотеку. Сейчас мы купили земельный участок и построили на нем дом, все оформлено на мое имя. Я беспокоюсь, что если с мужем что-то случится, его дети могут попытаться претендовать на эту землю и дом. Что мне нужно сделать, чтобы обезопасить себя от таких ситуаций? Может, надо что-то добавить в ...

Вопрос #17108

27.10.2025 16:26

Оспаривание отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
У моей супруги в собственности имеется земельный участок в Тверской области. По данным из выписки ЕГРН, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, а вид разрешенного использования указан как для сельскохозяйственного производства. На этой территории действует утвержденный план землепользования и застройки (ПЗЗ), где наш участок отнесен к зоне С-4, для которой предусмотрены разные основные виды разрешенного использования, включая, например, ведение личного подсобного хозяйства. Мы...

Вопрос #17086

27.10.2025 15:26

Как оформить присоединение части земельного участка от соседа к своему

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня вот какая история: сосед хочет отрезать от своего надела кусочек земли, примерно 6 соток, и продать его мне, а я планирую присоединить его к своему участку. У нас в этой местности минимальный размер участка для ИЖС установлен в 8 соток, а максимальный — 22 сотки. После того как сосед отделит эту часть, у него останется участок всё ещё больше минимального, а у меня после присоединения будет далеко до максимального предела. Но я слышал, что просто так отмежевать и продать кусо...

Вопрос #17075

27.10.2025 14:53

Как присоединить соседний земельный участок к своему и перевести его в ИЖС?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в собственности находится земельный участок под ИЖС площадью 11 соток, и рядом с ним есть другой участок в 2,5 сотки, который является частной собственностью и относится к улично-дорожной сети. Владелец этого участка хочет его продать мне. Мне интересно, как можно присоединить этот участок к моему основному и изменить его вид разрешенного использования на ИЖС. Какие шаги нужно предпринять, включая возможные согласования с местными органами, и не возникнет ли проблем из-за того, что участо...

Вопрос #17071

27.10.2025 14:30

Продажа дома с участком после межевания: проблемы с расстояниями и регистрацией

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, планирую продавать дом с земельным участком. Участок изначально был 12 соток, но в прошлом году сделали межевание, разделили на два участка по 6 соток. На одном участке стоит дом, он зарегистрирован, его хотим продать. На другом участке есть постройка, в ней уже живут, электричество подключили, но она не зарегистрирована. Её хотим оставить себе. Штука в том, что расстояние между домом и постройкой всего 4 метра. Мы так размежевали, что от зарегистрированного дома до границы участка...

Вопрос #17055

27.10.2025 13:55

Нарушение прав частной собственности из-за неверно установленных границ земельного участка 10:02:0000001:4, который пересекается с моим участком 10:02:0280003:199

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приостановка в установке границ моего земельного участка 10:02:0280003:199 из-за якобы пересечения с другим участком 10:02:0000001:4. Нарушены мои права частной собственности, потому что границы участка 10:02:0000001:4 определены неправильно, а на кадастровом плане территории этот участок вообще отсутствует, но в документах указано, что есть какое-то пересечение. Что делать дальше, если апелляционная комиссия откажет в обжаловании этой приостановки? Может, нужно собирать дополнительные доказател...

Вопрос #17051

27.10.2025 13:36

Подбор земельного участка для детского палаточного лагеря с некапитальными строениями: категории Р1, Р5, СП3

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Сейчас мы активно ищем подходящий земельный участок по градостроительной карте, чтобы организовать детский палаточный лагерь, где в перспективе планируем возвести некапитальные строения – типа домика для охраны, кухонно-столового блока, хозяйственных помещений и даже места для мероприятий вроде дискотек. Нам посоветовали обратить внимание на земли категорий Р1, Р5 и СП3, но у нас закрадываются сомнения: кажется, что Р1 и Р5 могут подойти, а вот СП3, как мы слышали, это земли запаса,...

Вопрос #17032

27.10.2025 12:33

Восстановление полномочий члена правления садоводческого товарищества после добровольного выхода и повторного вступления

Количество ответов: 1

Бесплатный
В нашем садоводческом некоммерческом товариществе, которое функционирует по Федеральному закону №217, один из членов правления, избранный на общем собрании, подал заявление о выходе из числа членов товарищества. Согласно пункту 3 статьи 13 ФЗ-217, его членство прекратилось сразу после подачи заявления, а исходя из пункта 5 статьи 16 ФЗ-217, членом правления может быть только действующий член товарищества, поэтому его полномочия в правлении тоже автоматически прекратились. Никакого решения общего...

Вопрос #16999

27.10.2025 11:13

Нарушение строительных норм и пожарной безопасности при возведении бани соседями

Количество ответов: 1

Бесплатный
Соседи строят баню из сруба размером 5 на 6 метров, рядом пристройка 8 на 6. От забора отступили всего 0,5 метра, а по СНиП в нашем городе требуется минимум 3 метра. Мы пожаловались в администрацию, они приехали, зафиксировали нарушение в акте, но соседи все равно продолжают строительство. Еще они пытались нас запугивать, угрожали перекрыть канализацию, и через своих знакомых в администрации давили, что все делают правильно. По пожарной безопасности между деревянными постройками должно быть 12 м...

Вопрос #16995

27.10.2025 11:05

Срок предупреждения о демонтаже с указанием даты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на территории многоквартирного дома стоит металлический гараж, который был установлен без каких-либо документов и разрешений. Управляющая компания примерно год назад уже предупреждала устно, что его нужно убрать, но ничего не сделано. Теперь они вывесили объявление, что сами демонтируют этот гараж с 15 сентября 2025 года. Интересует, за какое время по закону они должны были предупредить о демонтаже, указав конкретную дату, и есть ли какие-то нормы, которые р...
1608 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям