Земельное право

Вопрос #7510

27.09.2025 13:21

Проблемы с долевой собственностью на жилой дом и невозможность раздела с органом власти

Количество ответов: 1

Бесплатный
Дом находиться в долевой собственности: у нас 1/2 доля, а другая 1/2 принадлежит муниципалитету. Дом один, но с разными входами для каждой половины. На нашей части территории ничего построить не можем, потому что по закону о общей долевой собственности, если мы что-то возведем, то автоматически половина нового объекта отойдет муниципалитету. Они не хотят продавать нам свою долю, ссылаясь на то, что в их части проживают люди, хотя сейчас у этих жильцов нет официального договора аренды или социаль...

Вопрос #7485

27.09.2025 12:02

Как разделить земельный участок в подобной ситуации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Жилой дом достался одному из супругов по наследству еще до брака. В то время земля под домом была в государственной собственности, и действовал договор аренды на 48 лет. Позже, уже в браке, земля была выкуплена по договору купли-продажи, причем средства на покупку взяты из общих семейных накоплений. Теперь при разводе как делить этот участок? И вообще, возможно ли это, если дом считается личной собственностью, а земля приобретена совместно??

Вопрос #7464

27.09.2025 10:53

Риски преимущественного права покупки земельного участка при будущей передаче по наследству

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Собираемся купить земельный участок в одном из дачных кооперативов. Беспокоит пункт 2.2.1 договора, где прописано преимущественное право покупки этого участка, если его решат продать или иным образом отчуждить. Из документа видно, что это право действует бессрочно и требует уведомления других участников за месяц до любой сделки. Интересует, не столкнёмся ли мы через 20-30 лет с проблемами, когда захотим оформить участок с построенным домом на детей, например, через дарение или завещ...

Вопрос #7456

27.09.2025 10:25

Покупка гаража и аренда земли: риски и перспективы развития участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую приобрести гараж у собственника в одном из гаражных кооперативов, например, в ГСК 15. Здание двухэтажное, кирпичное. Из документов, которые удалось посмотреть, выяснил, что договор аренды земли был оформлен в 2003-2004 годах, и в нём указано, что он автоматически продлевается на неопределённый срок. Что это значит в плане стабильности прав? И если в будущем комплекс решат ликвидировать, например, под застройку, то компенсацию будут выплачивать по стоимости гаража, указанной в праве собс...

Вопрос #7442

27.09.2025 09:32

Вопрос по узакониванию земельного участка под торговым киоском после покупки с проблемной арендой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Купил киоск для торговых нужд. У предыдущего владельца участок земли под киоском был в аренде, размером примерно 16 квадратных метров. Позже выяснилось, что арендный договор истек около трех-четырех лет назад, и за это время арендные платежи не вносились. По договору купли-продажи я приобрел только киоск, а бывший хозяин сразу оговорился, что бы вопросы с землей я решал самостоятельно. Обращался в местные органы власти, но толком ничего не объяснили. Хотелось бы оформить участок в ...

Вопрос #7404

27.09.2025 07:15

Законность требования сноса гаража 1970-х годов из-за малого расстояния до забора и градостроительные нормы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Где я, собственник своего участка, который уже давно застроен, могу запросить и наверняка получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) соседа в частном секторе, например, в Городском округе Центральный. Сосед начал активно застраивать свой участок и выкопал фундамент под какое-то строение, которое находится всего в 85 см от границы с моим участком. По замерам, размеры этого фундамента около 6 метров в длину и 11 метров в ширину, так что площадь получается примерно 66 квадратных метр...

Вопрос #7313

26.09.2025 18:24

Оценка законности заключения управляющей компании о ничтожности собрания собственников по корректировке границ придомовой территории

Количество ответов: 1

Бесплатный
В жилищном комплексе, который состоит из трех многоквартирных домов, все они расположены на одном земельном участке и имеют общие инженерные коммуникации, проводятся общие собрания собственников отдельно в каждом доме. Земельный участок под комплексом принадлежит городу. В повестку дня включили вопрос о том, чтобы изменить границы, конфигурацию и площадь придомовой территории по адресу: ул. Центральная, д. 15, с кадастровым номером 50:01:123456:789, в рамках пересмотра проекта межевания, утвержд...

Вопрос #7281

26.09.2025 16:51

Затопление соседом частного дома: возможность суда без документов на недвижимость

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня есть частный дом, и меня затопило из-за соседа. У него проложена канализация для дождевой воды, к которой подключены все близлежащие дома. Во время сильных дождей вода из его системы поднялась и залила мои комнаты, повредила линолеум, плитку на полу, и полностью вывела из строя мою дождевую канализацию. Вода била по стене моего дома, причинив значительный ущерб. Я вызвал участкового, он осмотрел место происшествия и сказал, что подготовит материалы для передачи в суд. Но у м...

Вопрос #7255

26.09.2025 15:22

Правомерность ареста счетов из-за налоговых долгов после продажи дома с реконструкцией

Количество ответов: 1

Бесплатный
Дом был продан в 2021 году после того, как его перестроили и увеличили площадь. По документам реконструкция завершена в 2020 году, а фактически работы закончились ещё в 2016. Земельный участок в собственности с 1998 года. Спустя примерно 3,5 года после продажи внезапно арестовали все банковские счета, и выяснилось, что на адрес этого дома постоянно приходили какие-то уведомления, повестки в суд и прочие бумаги, хотя владелец никогда там не был прописан и даже не жил. Начислили кучу налогов и штр...

Вопрос #7248

26.09.2025 15:03

Формулировка уточнения исковых требований о признании незаконных действий органа местного самоуправления в земельном споре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Нужна помощь с иском, который я подал против органа местного самоуправления. На первом судебном заседании судья пропустила мой иск, но выяснилось, что я по ошибке указал заявление от 10.06.2023, которого в деле не оказалось, потому что я сам напутал с датами. Теперь требуется уточнить исковые требования, добавив другое заявление, которое я планирую запросить и получить завтра от властей. Это не главная проблема: судья задала вопрос, в чем выражаются действия и бездействие органа власти, и я запу...

Вопрос #7241

26.09.2025 14:39

Можно ли подать в суд на энергоснабжающую организацию при проблемах с напряжением в деревне?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Смотрю на ГОСТ 32144-2013, где указано, что допустимые отклонения напряжения в России должны быть в пределах 198-242 В. У меня тут вопрос возник: это требование относится к каждому отдельному жилому дому или ко всей электрической линии в целом? Ситуация у меня такая: живу в небольшой деревне, всего 10 домов, из них постоянно заселены только три. Я тут круглый год, а соседи приезжают с весны до осени. Зимой, когда я один, напряжение в норме, всё устраивает. Но как только весной соседи возвращаютс...

Вопрос #7238

26.09.2025 14:29

Продление миграционного учета гражданину Узбекистана на основании трудового договора без выезда

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я гр. Узбекистана, недавно продлил миграционный учет на год потому что у меня трудовой договор действует, живу по тому же адресу что и раньше, работаю в той же организации где и было указано в документах, условия те же самые. Хочу узнать, могу ли я еще раз продлить сроки пребывания и миграционный учет на следующий год, не уезжая из страны, или нужно что-то делать дополнительно?
1146 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям