Земельное право

Вопрос #3040

12.09.2025 04:17

Правомерность отказа в присвоении адресов земельным участкам после раздела

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня есть земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. В 2018 году ему был присвоен адрес, и я исправно платила земельный налог, так как он был учтен в налоговых органах по этому адресу. В 2024 году я разделила этот участок на два новых путем межевания и зарегистрировала изменения в кадастровом органе. После этого подала заявления в местную администрацию на присвоение адресов вновь образованным участкам, но получила отказ. При обра...

Вопрос #3022

11.09.2025 20:19

Ищу юриста для составления заявления в суд по отказу в продлении аренды земли с регистрацией объектов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня в аренде 12 соток земли ИЖС в Тверской обл. Дом построить не успела, но сейчас есть фундамент и водяная скважина, оба зарегистрированы как незавершенное строительство. Также проведено электричество. Подала заявление в местную администрацию о продлении аренды на 3 года, но получила отказ с рекомендацией обратиться в суд. Отказ связан с несоблюдением сроков или условий договора. Нужен юрист, который: 1) Может написать заявление в суд юридически грамотно и позитивно, 2) Подать з...

Вопрос #3018

11.09.2025 20:07

Правомерность действий водопроводной службы при обременении земельного участка трубопроводом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Купил земельный участок под ИЖС в одном из жилых массивов. Оказалось, что поперёк участка проходит водопроводная труба. Никакой информации об этом в документах на землю не было, обременений не указано, а предыдущий собственник просто умолчал об этом. Обратился в местную водопроводную службу. Там директор объяснил, что трубу проложили больше 50 лет назад, ещё во времена колхоза, когда здесь была старая улица, а потом землю разделили на участки. Документов у ни...

Вопрос #3003

11.09.2025 19:25

Как узаконить земельный участок под киоском после покупки и какие шаги предпринять

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Купил киоск для торговли, у предыдущего хозяина участок под ним был в аренде, размером 16 кв. м. Потом узнал, что аренда закончилась где-то 3-4 года назад, и он все эти годы не платил за нее. По договору купли-продажи я приобрел только киоск, а с землей разбираться пришлось сам, как он и предупредил. Хочу узаконить этот участок, лучше в собственность. Обращался в администрацию нашего села, но ничего внятного не сказали, просто отмахнулись. Из кадастровой информации видно, что участ...

Вопрос #2939

11.09.2025 15:38

Риски при покупке земли с разными суммами в договоре и допсоглашении

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу купить земельный участок, продавец говорит, что основную сумму мы укажем в допсоглашении, а в самом договоре для регистрации будет стоять меньшая цифра, типа чтобы с налогами полегче было. Но я волнуюсь, не приведёт ли это к проблемам, например, если налоговая начнёт проверять или если кто-то из третьих лиц решит оспорить сделку из-за несоответствия. Ещё вроде бы в документах есть что-то про кадастровую стоимость, которая выше, чем сумма в договоре, и это меня беспокоит. Какие вообще риски ...

Вопрос #2924

11.09.2025 14:44

Правовые аспекты покупки земли у муниципалитета для объединения с участком в СНТ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я владею земельным участком в садоводческом некоммерческом товариществе, которое находится в Ленинградской области. Одна из сторон моего участка граничит с внешней границей СНТ и прилегает к землям, принадлежащим местной администрации. СНТ не имеет единого кадастрового номера, только отдельные участки собственников. Мой участок оформлен правильно, с всеми необходимыми документами, включая кадастровый паспорт. Хочу купить у администрации дополнительную землю и присоединить её к свое...

Вопрос #2905

11.09.2025 13:44

Можно ли строить глемпинг в водоохранной зоне реки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Хотели купить землю, которая находится в водоохранной зоне реки Быстрая. Интересует, разрешено ли там возводить глемпинг с палатками, так как это некапитальное строительство. В документах видно, что участок имеет определённые ограничения по использованию, и хотелось бы узнать, нужно ли получать дополнительные разрешения или есть ли запреты на такую деятельность в этой зоне.

Вопрос #2877

11.09.2025 12:14

Проблемы с использованием участка ИЖС под гостевой дом и предписание администрации о нецелевом использовании

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня на участке для индивидуального жилищного строительства построен жилой дом, но я его использую как гостевой дом, сдаю номера посуточно, и вот пришло предписание от местной администрации, что это не по целевому назначению земельного участка. В предписании указано, что нужно поменять вид разрешённого использования, иначе могут быть штрафы или даже изъятие участка. Как мне можно избежать этой смены ВРИ, может, через обжалование или как-то ещё доказать, что использование допустимо? А если избе...

Вопрос #2872

11.09.2025 11:50

Вопрос о принуждении частной компании к заключению договора водоснабжения на основе нормативных актов в коттеджном поселке

Количество ответов: 1

Бесплатный
На территории коттеджного поселка, который находится на землях ИЖС и входит в состав одного из городских округов в регионе России, сети и дороги принадлежат товариществу собственников недвижимости, а водозаборный узел со скважиной и сооружениями - частной коммерческой организации. Этот узел фактически является частью общей системы водоснабжения поселка, и гарантирующего поставщика здесь нет. Частная компания хочет продать узел товариществу за высокую цену, но товарищество отказывается из-за доро...

Вопрос #2844

11.09.2025 10:20

Нужно ли вступать в СРО для строительства трехэтажного многоквартирного дома с девятью квартирами?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте!!! Планирую построить одноподъездный многоквартирный дом – три этажа, на каждом по три квартиры, общее количество девять квартир. Земельный участок имеет вид разрешенного использования для жилой застройки и оформлен в собственность. Необходимо ли для такого строительства вступать в СРО? Может, есть какие-то требования по закону, например, по градостроительному кодексу или нужно ли получать дополнительные разрешения?

Вопрос #2836

11.09.2025 09:46

Как изменить ВРИ гаража с хранения авто на мастерскую и узнать возможные варианты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую купить гараж, у него сейчас ВРИ только для хранения автомобилей, хочу выяснить, на какие другие виды разрешённого использования его можно перевести, и возможно ли вообще это сделать, чтобы открыть там автомастерскую. Слышал, что нужно проверить градостроительный регламент территории, но не знаю, куда обращаться – в местную администрацию или, может, в Росреестр, и какие документы для этого потребуются, например, выписка из ЕГРН или что-то ещё. Также интересует, бывают ли случаи, когда из...

Вопрос #2835

11.09.2025 09:38

Влияние ограничения по ст. 56 ЗК РФ на строительство дома или дачи на земельном участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Если в выписке ЕГРН есть особая отметка про ограничение по статье 56 Земельного кодекса РФ, которое связано с охранной зоной какого-то природного заповедника, сроком с 2019 года, и основано на разных документах властей про границы и охранные правила. Как это может повлиять на посторойку дома или дачи на этом участке? Может быть, нельзя строить вообще или нужно получать куча разрешений, потому что там запрещены любые работы из-за защиты природы.
1618 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям