Земельное право

Вопрос #3503

13.09.2025 14:01

Восстановление утерянных документов на недвижимость через госуслуги и необходимые бумаги для сделок

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Вот такая проблема: на меня оформлена генеральная доверенность на частный дом с прилегающим земельным участком, но все оригиналы документов куда-то пропали. Можно ли через портал госуслуг восстановить их в электронной форме? Достаточно ли этого будет для дальнейших действий? И какие конкретно документы потребуются? Возможен либо договор дарения, либо купля-продажа, пока не определились, но интересуют оба сценария. Владелец недвижимости согласен assistовать с восстановлением через г...

Вопрос #3478

13.09.2025 12:29

Какие юридические тонкости могут помочь убедить наследников возобновить наследственное дело по земельному участку

Количество ответов: 1

Бесплатный
Рядом с моим участком в садоводческом товариществе (СНТ) находится заброшенный земельный участок, предназначенный для садоводства. Владелица участка скончалась, наследственное дело было открыто, но наследники не стали оформлять право собственности. Я общалась с ними – их двое, живут в разных городах, например, один в Москве, другой в Санкт-Петербурге. Знаю только имя и телефон одного наследника, допустим, Сергеев Сергей Сергеевич, с номером +7-900-123-45-67, но не знаю его адрес прописки. Участо...

Вопрос #3449

13.09.2025 11:01

Продажа земельного участка с зарегистрированной арендой: последствия для арендатора и договора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня такая ситуация: я руковожу компанией, у нас в собственности земельный участок в Свердловской области. Часть этого участка сдали в аренду другой организации на срок 5 лет, договор аренды зарегистрирован в Росреестре, там указаны все условия и сроки. Сейчас хочу продать весь участок новому владельцу. Вопрос: могу ли я это сделать, учитывая, что аренда ещё действует? Что будет с арендатором – он сможет остаться или его придется выселять? И как это повлияет на сам договор аренды,...

Вопрос #3446

13.09.2025 10:43

Способы законного урегулирования спора о заборе между соседними участками ЛПХ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Доброго дня! У нас участок в статусе ЛПХ на землях населенных пунктов, и соседний владелец планирует поставить сплошной забор из профлиста высотой 2 метра между нашими участками, а мы категорически против. Есть ли законные методы, чтобы договориться о варианте, который удовлетворит обе стороны? Например, может, есть местные нормативы по высоте заборов или что-то вроде того, что регулирует такие ситуации.

Вопрос #3433

13.09.2025 10:03

Можно ли получить разрешение на строительство при аресте земельного участка в аренде

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня земельный участок, который я взял в аренду у арендодателя на 49 лет, а он сам арендовал его у местной администрации на такой же срок. Раньше был сервитут для чего-то типа проезда. Год назад прокуратура наложила арест на участок из-за нецелевого использования, арендодатель что-то там нарушал. Хочу построить жилой дом, но не уверен, получится ли оформить разрешение на строительство с таким арестом.

Вопрос #3428

13.09.2025 09:49

Риски покупки доли в имуществе при банкротстве и неисполнении судебного решения о перерегистрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я владею выделенной долей в недвижимости, а именно помещением площадью около 290 квадратных метров и частью земельного участка в размере 2/3 от 9 соток. Бывший сособственник находится в процедуре банкротства с 2022 года. Ранее, в 2019 году, суд обязал его переоформить свою долю после моего выделения, но он этого не сделал, и решение осталось неисполненным. Сейчас финансовый управляющий в рамках банкротного дела предлагает мне приобрести так называемую 'старую' долю, которая составля...

Вопрос #3421

13.09.2025 09:22

Правомерность отказа в предварительном согласовании земельного участка для многодетной семьи по ст. 39.16 Кодекса

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мне отказали в предварительном согласовании схемы земельного участка для его предоставления как многодетной семье. Отказ сформулирован так: 'По сведениям, имеющимся в местных органах власти, в границах территории, где вы планируете формировать участок, действует план застройки под индивидуальное жилищное строительство деревни Берега. Согласно этому плану, который был утверждён ещё в 2019 году и включает в себя общие контуры застройки, испрашиваемый земельный участок имеет адресный ...

Вопрос #3419

13.09.2025 09:13

Примеры судебной практики по земельным спорам в расширенных городских зонах

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в собственности участок на территории присоединенных земель большого города, куплен в 2015 году у предыдущего владельца. Пришел иск от природоохранной прокуратуры, говорят, что часть участка попадает в береговую полосу реки, вот и требуют: 1) признать недействительным формирование земельного участка, 2) убрать запись из ЕГРН, 3) установить, что у меня нет права собственности, 4) заставить обеспечить свободный проход к берегу. По бумагам все было нормально при покупке, но теперь вылезли эт...

Вопрос #3408

13.09.2025 08:40

Юридический вопрос о коммерческом использовании домовладения и тарифе на газ при аренде нежилого помещения

Количество ответов: 1

Бесплатный
На земельном участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство, расположены два здания: жилой дом и нежилое строение, типа хозблока. Нежилое помещение сдано в аренду для коммерческой деятельности, скажем, под розничную торговлю, о чем свидетельствует договор аренды. В жилом доме проведен газ, установлен котел для отопления, и он никак не задействован в коммерции. Из документов видно, что участок используется частично для личных нужд. Нужно ли переводить газ на коммерческий тариф? И м...

Вопрос #3369

13.09.2025 06:14

Штрафы и оформление использования земли сельхозназначения для аренды некапитальных построек

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! У меня есть участок земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства. Могу ли я возвести там временные домики, не капитальные, и сдавать их в посуточную аренду, типа для кемпинга или чего-то подобного? Участок расположен в садоводческом товариществе. Как это легально оформить, чтобы не попасть под штрафы за незаконную предпринимательскую деятельность или нецелевое использование земли? Нужно ли получать какие-то разрешения от местных ...

Вопрос #3335

13.09.2025 04:10

Апелляция и ограничения по сервитуту в коттеджном поселке с вопросами о правах проезда

Количество ответов: 1

Бесплатный
В нашем коттеджном поселке некоторые собственники, которые отказываются платить взносы, подали иск в суд о установлении сервитута для проезда. После проведения судебной экспертизы, где рассматривали расчеты на основе кадастровой стоимости, суд удовлетворил их требования, несмотря на то что мы подавали множественные ходатайства с возражениями против методики расчета и обоснованности иска. Возможно ли подать апелляционную жалобу specifically на часть решения о стоимости сервитута, которая определе...

Вопрос #3331

12.09.2025 20:55

Нарушение при отказе в аренде земельного участка для ЛПХ приусадебного из-за зон, но последующая выдача другому лицу

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, нужно помочь разобраться в ситуации и сказать, какие статьи закона нарушены тут. Я запрашивала в местном органе власти участок в аренду, мне отказали, потому что сказали, что по зонам там нельзя получить ВРИ ЛПХ приусадебный, якобы из-за каких-то правил по планировке территории. Но через полгода выдали этот же участок другому человеку, и у него ВРИ ЛПХ приусадебный. Так получается, что либо мне должны были выдать, либо ему отказать на тех же основаниях. Помогите понять, что не так ...
1617 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям