Земельное право

Вопрос #2668

10.09.2025 17:06

Регистрация незарегистрированных водопроводных труб на земельных участках других собственников

Количество ответов: 1

Бесплатный
В начале 2019 года купил земельный участок с домом в одном из коттеджных посёлков. Прежний хозяин поделил большой надел на кучу мелких, построил на них дома и всё распродал. По всем этим участкам идут водопроводные трубы, которые ни в каких документах не значатся, типа вообще нигде не учтены. Вода качается из скважины, которая находится на участке какого-то частного лица. Вопрос: может ли теперь этот бывший собственник или его доверенные лица как-то зарегистрировать эти трубы, которые проложены ...

Вопрос #2645

10.09.2025 15:42

Законность требований водоснабжающей организации о переносе трубы на частном земельном участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Вот такая история. Купил я участок под ИЖС в одном из жилых районов. Как выяснилось позже, прямо через мой участок проходит водопроводная труба. Никаких сведений об этой трубе не было ни в выписке из ЕГРН, ни в кадастровых документах, собственник предыдущий просто скрыл это. Обратился в местную организацию водоснабжения. Там директор объяснил, что трубу проложили больше 50 лет назад, ещё во времена колхозов, раньше тут была улица, а потом землю разделили на участки. Документов у ни...

Вопрос #2615

10.09.2025 14:02

Проверка документов при покупке гаража с земельным участком

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хочу купить гараж в гаражном кооперативе, земля и постройка в собственности у продавца, который является сыном, унаследовавшим гараж после смерти родителя. Возникли вопросы: 1- В выписке из реестра недвижимости в статусе указано 'актуальные, ранее учтенные' – это значит, что с таким статусом не получится оформить сделку купли-продажи? Нужно ли продавцу сначала изменить статус на 'актуальные' в документах? 2- По земле: в кадастровых сведениях видно, что регистрация была в 2006 году,...

Вопрос #2571

10.09.2025 11:29

Обязанность администрации проложить канализацию в присоединенном частном секторе города

Количество ответов: 1

Бесплатный
Наши улицы недавно присоединили к городу N, мы живем в частном секторе, центральной канализации до сих пор нет, хотя участки под строительство индивидуальных домов продолжают выдавать. На основании каких федеральных законов и конкретных статей, например, из Градостроительного кодекса или закона о водоснабжении, местная администрация обязана организовать и проложить систему водоотведения? У нас есть проблемы с санитарными нормами, и хотелось бы понять, куда обращаться и какие сроки установлены.

Вопрос #2546

10.09.2025 10:08

Почему юрист сказал, что продать участок можно только арендатору за низкую цену?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у моей знакомой есть земельный участок сельскохозяйственного назначения, который сдается в аренду какому-то фермерскому хозяйству. Она захотела его продать и обратилась к юристу этого арендатора. Тот заявил, что продать участок она может только этому арендатору и за символическую стоимость, около 300 тысяч рублей. Почему он мог так сказать? Разве она не вправе продать его кому угодно и по своей цене? Участок в аренде уже несколько лет, договор стандартный, но юрист ссылается на как...

Вопрос #2543

10.09.2025 09:59

Как можно стать арендатором земли после выкупа паев, если сельхозпредприятие против?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация в сельской местности, где у людей есть паевые земли. У меня в собственности один пай, что даёт право выкупать другие паи у собственников. Эти паи много, люди владеют ими по документам, например, есть свидетельства, но обрабатывает их бывшее колхозное хозяйство, а сейчас какое-то сельхозпредприятие. Как я понял, на основе договора аренды с местным органом власти, допустим, с районной администрацией. Вопрос: какие есть способы, чтобы я мог использовать часть этой земли сам? Насколько знаю...

Вопрос #2530

10.09.2025 09:07

Сложности с оформлением собственности на землю и постройки после судебных решений о сносе

Количество ответов: 2

Бесплатный
Здравствуйте. В одном из городов на юге России купила по предварительному договору купли-продажи хозблок, земля в аренде у местной администрации. Ранее у прошлого владельца был суд о сносе, тогда обошлось, суд отказал. После моей покупки опять подали в суд по тому же поводу, и суд решил снести, предварительно разработав какой-то проект сноса. Апелляцию и кассацию проиграли, потом пытались по вновь открывшимся обстоятельствам, тоже не вышло. Сделали какую-то экспертизу, которая показала, что снос...

Вопрос #2504

10.09.2025 07:55

Обязанность оформления права собственности на землю под старым жилым домом и связанный земельный участок

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть жилой дом, построенный в 1927 году, он находится в г.Санкт-Петербурге. Я оформил право собственности на этот дом в 2024 году, до этого он был в собственности муниципалитета. Поскольку я владею единственной квартирой в этом доме, я смог через подачу документов в регистрирующий орган зарегистрировать право на весь дом. Теперь я не уверен, нужно ли мне дополнительно оформлять право собственности на землю, на которой стоит дом, а также на земельный участок, который прилегает к дому и исп...

Вопрос #2482

10.09.2025 06:24

Вопрос о юридическом статусе разрушенного сооружения на арендованном земельном участке и правах арендатора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, прошу подсказать по ситуации. В 2022 году купил у частного лица право аренды на земельный участок 30 соток в Ростовской области. На участке при покупке и по бумагам сейчас числится сооружение площадью 2666квм, которое раньше было бетонной плитой, но сейчас оно почти полностью развалилось из-за времени, хотя в кадастре до сих пор указано. Договор аренды заключен именно на основе этого сооружения, и я беспокоюсь о своих правах, особенно насчет выкупа участка в собственность и возможн...

Вопрос #2441

09.09.2025 20:45

Право администрации учебного заведения на запрет проезда и парковки к частному гаражу через свою территорию

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! У меня есть гараж, который находится в моей собственности, построен он аж в 1970-х годах, и чтобы до него добраться, приходится ехать через землю, принадлежащую местной школе, других вариантов просто нет. Недавно администрация этого учебного заведения начала выставлять знаки и устно запрещать мне проезжать и оставлять машину, мол, это создаёт неудобства для образовательного процесса. Интересно, имеют ли они на это законное право, ведь гараж мой, и доступ к нему жизненно необходим? Е...

Вопрос #2427

09.09.2025 20:03

Законность регистрации жилого дома в санитарной защитной зоне с особыми условиями

Количество ответов: 1

Бесплатный
Собираюсь купить земельный участок с жилым домом в одном из садоводческих товариществ. Дом построен сравнительно недавно и прошёл все этапы регистрации. Однако при изучении бумаг выяснилось, что участок находится в зоне с особыми условиями использования, вероятно, связанной с близостью к какому-то объекту связи или тепловой установке, точные детали ещё уточняются. Интересует: 1. Насколько вообще законно регистрировать жилой дом в такой санитарной зоне, могут ли быть здесь нарушения? 2. Есть ли о...
1619 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям