Налоговое право

Вопрос #13853

18.10.2025 09:19

Риски при покупке недвижимости с заниженной стоимостью в договоре купли-продажи

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Планируем купить частный дом, кадастровая стоимость выходит около 25 млн рублей, а договорились на сумму 75 млн. Собственник владеет им больше 3 лет и настаивает, чтобы в договоре указали заниженную цену, типа 30 млн, мотивируя это своим правом и тем, что налоги ему платить не надо из-за срока владения. Но мы переживаем, что могут быть проблемы с налоговой, например, при проверках или в будущем при перепродаже. Еще думаем, не повлияет ли это на оформление ипотеки, если вдруг понадо...

Вопрос #13812

18.10.2025 07:13

Можно ли избежать выдачи чека при продаже недвижимости как ИП, оформив сделку на физлицо

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я купила участок земли как физическое лицо год назад за 500 тысяч рублей, сейчас хочу продать его как индивидуальный предприниматель за 800 тысяч, покупатель – тоже физлицо, и по закону, если продаю как ИП, обязана выдать чек. Интересует, могу ли я оформить продажу как от физлица, чтобы не выдавать чек, но при этом в налоговой декларации указать, что это доход от предпринимательской деятельности, и уплатить налоги как ИП. У меня планируется несколько таких сделок в год, и есть вопросы по поводу ...

Вопрос #13780

18.10.2025 05:42

Максимальные налоговые вычеты по 3-НДФЛ при продаже унаследованной квартиры и покупке новой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Меня интересует, какие вычеты я могу получить на налог 3-НДФЛ после продажи квартиры. Квартира переходила мне по наследству, но после перехода я владел ей менее 3 лет. Получается, должен оплатить налог 13% (на тот период 15% ставки ещё не было, поэтому 13% именно). И после в том же году приобрёл новую квартиру. Хочу теперь узнать, или скорее уточнить, на какую максимальную сумму можно уменьшить данный налог? Я читал, что можно вычесть 1 миллион от стоимости проданной квартиры, а со...

Вопрос #13774

18.10.2025 05:18

Судебная практика по налогу с продажи недвижимости при распределении доходов между супругами и уклонении от налогообложения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня вопрос по имущественному налогу, а именно с продажи квартиры. До брака у меня была своя однокомнатная квартира, она до сих пор в собственности, а у жены вообще ничего не было. В браке мы купили трёхкомнатную квартиру, которую продали через 4,5 года и приобрели новую, с большей площадью. Из-за серьёзного роста цен на недвижимость нам грозит уплата большого налога. По закону жена подпадает под исключение по пункту 3.4 статьи 217.1 НК РФ – у неё нет другого жилья, мы купили нову...

Вопрос #13772

18.10.2025 05:18

Может ли ФНС приостановить ликвидацию из-за утери договоров займа и задолженности?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У нас две компании, которые с 2021 по 2024 год заключали договоры займа – одна давала деньги в долг другой. Почти все договоры, кроме одного, куда-то пропали, в электронке их вообще нет. Обнаружили это только сейчас, когда пришло требование от ФНС предоставить эти бумаги. Компания, которая брала займы, сейчас как раз ликвидируется. Деньги не вернули, они так и висят на счете 67. Ликвидатор хочет отписаться в ФНС, что договоры потеряны, средства на счете, и еще планирует составить ак...

Вопрос #13763

18.10.2025 05:03

Какие налоги в России нужно платить при продаже недвижимости за границей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня тут такая проблема: я живу в России и хочу продать свою квартиру, которая находится в одной из европейских стран. Не пойму, какие налоги мне грозят здесь, в РФ, после этой сделки. Может, надо платить налог на доходы или что-то ещё? Слышал, что если продажа больше определённой суммы, то могут быть дополнительные взносы, и ещё непонятно, нужно ли подавать какую-то декларацию в налоговую заранее. Помогите разобраться, а то боюсь штрафов или проблем.

Вопрос #13762

18.10.2025 04:56

Ответ на требование ФНС о предоставлении документов по сделке для ИП на УСН

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения с НДС 5%. Недавно пришло требование от налоговой инспекции предоставить документы по сделке с одним покупателем. Таких запросов раньше не было, все отчеты по НДС сданы в срок. 1. Подскажите, как грамотно ответить на это требование, учитывая обычную практику общения с ФНС, чтобы избежать проблем? 2. Действительно ли нужно собирать все документы, которые перечислены в списке, или можно что-то опустить? 3. Если ...

Вопрос #13728

17.10.2025 19:56

Сроки и порядок оформления дарения доли для продажи квартиры без налога

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подскажите, как правильно и в какой последовательности все сделать, чтобы не платить налог при продаже квартиры. У моей матери Анны есть 1/4 доля в квартире (собственность получена в марте 2012 года), и она единственный собственник другой квартиры (оформлена в собственность в апреле 2022 года), то есть доля в собственности более трех лет, но это не единственное жилье. Планируем оформить договор дарения этой доли мне, Марии (я ее дочь), чтобы квартира, где она единоличный собственник, осталась ед...

Вопрос #13690

17.10.2025 18:02

Учет дохода от продажи личной недвижимости при упрощенной системе налогообложения для ИП

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, пришло требование из налоговой инспекции о том, что я как индивидуальный предприниматель должен указать в декларации по УСН за 2024 год доход от реализации своей доли в квартире, которая была в моей собственности больше пяти лет. Общая стоимость квартиры примерно 1 000 000 рублей, моя доля — 500 000 рублей. В пояснении налоговая ссылается на нормы Гражданского кодекса, говоря, что любой доход от продажи имущества нужно отражать в декларации. В то же время я купил долю в другой квар...

Вопрос #13683

17.10.2025 17:38

Налогообложение при выходе участника из ООО и сравнение с выкупом доли для оптимизации налогов

Количество ответов: 1

Бесплатный
В обществе с ограниченной ответственностью участвует 3 человека, номинальная стоимость доли каждого составляет 500 тысяч рублей, а уставный капитал равен 1,5 млн рублей. Один из участников решил выйти и требует выплатить ему действительную стоимость его доли, которая по приблизительным оценкам выходит около 50 млн рублей, исходя из данных о чистой прибыли и активах компании. Участник владеет этой долей более 3 лет. Вопрос: какой порядок налогообложения будет применяться к выходящему участнику в ...

Вопрос #13676

17.10.2025 17:18

Вопросы о налоговом резидентстве и уведомлении о зарубежных финансовых счетах

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, у меня российское гражданство, второго нету. С 2018 года я живу в России примерно 1-3 месяца в году, а остальное время провожу за границей, например в Азии. Выходит, что за пределами России я нахожусь больше 183 дней в году. У меня есть банковские вклады и брокерские счета в российских банках, они исправно уплачивают налоги. Я еще зарегистрирован как индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения и плачу страховые взносы. Декларацию 3-НДФЛ я никогда сам не пода...

Вопрос #13658

17.10.2025 16:32

Легальные методы снижения налогов при конвертации криптовалюты в фиатные деньги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я - налоговый резидент одной из стран с прогрессивной системой налогообложения. Приобрел какой-то цифровой актив в качестве физического лица довольно давно, и теперь хочу его обменять сначала на стейблкоины, а потом уже вывести в рубли. В связи с этим у меня накопились вопросы: 1. В какой именно момент возникает обязанность уплатить налог - когда я меняю этот токен на стейблкоины или когда конвертирую стейблкоины в рубли? 2. Можно ли легально оформить, скажем, небольшой бизнес на упрощенной сист...
1422 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям