Недвижимость

Вопрос #2571

10.09.2025 11:29

Обязанность администрации проложить канализацию в присоединенном частном секторе города

Количество ответов: 1

Бесплатный
Наши улицы недавно присоединили к городу N, мы живем в частном секторе, центральной канализации до сих пор нет, хотя участки под строительство индивидуальных домов продолжают выдавать. На основании каких федеральных законов и конкретных статей, например, из Градостроительного кодекса или закона о водоснабжении, местная администрация обязана организовать и проложить систему водоотведения? У нас есть проблемы с санитарными нормами, и хотелось бы понять, куда обращаться и какие сроки установлены.

Вопрос #2568

10.09.2025 11:11

Правовые действия при выселении арендатора поручителем с ошибкой в договоре аренды

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я арендую помещение у собственника, у которого администрация одного из крупных городов выступает поручителем по договору. Сейчас эта администрация требует, чтобы я освободил помещение, не предоставляя никаких объяснений или оснований. Что я могу предпринять в такой ситуации? Кроме того, в самом договоре аренды обнаружена ошибка: указан адрес, который не соответствует фактическому местоположению объекта, и даже город указан другой. Могу ли я на этом основании оспорить выселение через...

Вопрос #2555

10.09.2025 10:36

Можно ли продать новую квартиру, полученную за снос ветхого жилья в процессе приватизации?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Моя старая квартира находится в приватизации, но она вся разваливается, признана аварийной и подлежит сносу, нам обещают дать новую. Интересует, будет ли эта новая квартира сразу нашей собственностью после получения, и если да, то могу ли я её продать немедленно, не дожидаясь каких-либо сроков? Из бумаг видно, что жилье непригодно для проживания и включено в программу сноса.

Вопрос #2551

10.09.2025 10:18

Правильно ли я трактую закон о приобретательной давности и с кем судиться?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Живу в квартире уже больше 18 лет, документов на нее нет. Недавно пришло уведомление о выселении, сделала запрос в ЕГРН и узнала, что квартира год назад перешла в собственность государства, а потом по акту передачи в оперативное управление какого-то госучреждения. До этого в ЕГРН значилось, что собственник неизвестен. Собираюсь подавать в суд, потому что добросовестно владею этой недвижимостью все эти годы, оплачиваю коммунальные услуги и взносы на капремонт по открытому лицевому счету, сохранил...

Вопрос #2546

10.09.2025 10:08

Почему юрист сказал, что продать участок можно только арендатору за низкую цену?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у моей знакомой есть земельный участок сельскохозяйственного назначения, который сдается в аренду какому-то фермерскому хозяйству. Она захотела его продать и обратилась к юристу этого арендатора. Тот заявил, что продать участок она может только этому арендатору и за символическую стоимость, около 300 тысяч рублей. Почему он мог так сказать? Разве она не вправе продать его кому угодно и по своей цене? Участок в аренде уже несколько лет, договор стандартный, но юрист ссылается на как...

Вопрос #2543

10.09.2025 09:59

Как можно стать арендатором земли после выкупа паев, если сельхозпредприятие против?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация в сельской местности, где у людей есть паевые земли. У меня в собственности один пай, что даёт право выкупать другие паи у собственников. Эти паи много, люди владеют ими по документам, например, есть свидетельства, но обрабатывает их бывшее колхозное хозяйство, а сейчас какое-то сельхозпредприятие. Как я понял, на основе договора аренды с местным органом власти, допустим, с районной администрацией. Вопрос: какие есть способы, чтобы я мог использовать часть этой земли сам? Насколько знаю...

Вопрос #2541

10.09.2025 09:51

Законность регламента установки шлагбаумов и вопросы обслуживания в многоквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Подскажите, насколько законен этот регламент по шлагбаумам, который вроде как нарушает ЖК РФ, где сказано, что придомовая территория принадлежит всем собственникам поровну. Вопросы: 1) Равноправно ли такое ограничение – фактически полный запрет на въезд для посетителей и сотрудников коммерческих помещений, в регламенте доступ только для одной машины и доставки до часа, а жильцы могут иметь кучу машин и гостей без всяких лимитов. 2) Разная стоимость установки и абонентки: разница меж...

Вопрос #2530

10.09.2025 09:07

Сложности с оформлением собственности на землю и постройки после судебных решений о сносе

Количество ответов: 2

Бесплатный
Здравствуйте. В одном из городов на юге России купила по предварительному договору купли-продажи хозблок, земля в аренде у местной администрации. Ранее у прошлого владельца был суд о сносе, тогда обошлось, суд отказал. После моей покупки опять подали в суд по тому же поводу, и суд решил снести, предварительно разработав какой-то проект сноса. Апелляцию и кассацию проиграли, потом пытались по вновь открывшимся обстоятельствам, тоже не вышло. Сделали какую-то экспертизу, которая показала, что снос...

Вопрос #2517

10.09.2025 08:24

Правомерность отказа водоканала в перерасчете за воду при временном отсутствии в коммунальной квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я владею долей в коммунальной квартире, сам там не живу, а проживают другие собственники. Установил общеквартирный счетчик воды, водоканал его опломбировал. Написал заявление на перерасчет платежей из-за временного отсутствия, приложил документ, подтверждающий, что зарегистрирован и проживаю по другому адресу с 1990 года. Получил отказ от водоканала. Не пользуюсь водой в этой квартире, только в своей основной, где есть индивидуальный счетчик. Прав ли водоканал, отказывая? Также есть норма в зако...

Вопрос #2508

10.09.2025 08:05

Здравствуйте, я сирота, мне дали квартиру, скоро 5 лет с момента приватизации, пишут что заберут если не успею

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, скажите пожалуйста, я сирота, и мне несколько лет назад предоставили квартиру по социальной программе. Скоро исполнится 5 лет с того момента, как я должен был её приватизировать, и мне уже начали приходить письма от каких-то органов, что если не оформлю вовремя, то квартиру отнимут. У меня совсем нет времени заниматься этим, потому что я много работаю и не успеваю собрать документы. Что будет, если я не приватизирую квартиру? Могут ли её действительно забрать, и есть ли какие-то последст...

Вопрос #2504

10.09.2025 07:55

Обязанность оформления права собственности на землю под старым жилым домом и связанный земельный участок

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть жилой дом, построенный в 1927 году, он находится в г.Санкт-Петербурге. Я оформил право собственности на этот дом в 2024 году, до этого он был в собственности муниципалитета. Поскольку я владею единственной квартирой в этом доме, я смог через подачу документов в регистрирующий орган зарегистрировать право на весь дом. Теперь я не уверен, нужно ли мне дополнительно оформлять право собственности на землю, на которой стоит дом, а также на земельный участок, который прилегает к дому и исп...
6697 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям