Недвижимость

Вопрос #4397

16.09.2025 18:07

Правомерность врезания в инженерные сети без согласия владельцев в многоквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть нежилое помещение в жилом многоквартирном доме, и там отсутствует канализация и водопровод. Хочу подключиться к общим стоякам, но не уверен, нужно ли получать разрешение от других собственников. Есть ли какие-то законы, которые это регулируют, например, Жилищный кодекс или что-то подобное? Может, это запрещено и приведёт к проблемам с управляющей компанией.

Вопрос #4391

16.09.2025 17:35

Раздел земельных участков при разводе: один получен бесплатно по государственной программе, другой приобретен за небольшую сумму

Количество ответов: 1

Бесплатный
Раздел имущества, земельный участок выдали по постановлению правительства бесплатно как для улучшения жилищных условий, второй купил лет пять назад за 5000 рублей, сейчас хочу оставить оба участка за собой без компенсации бывшей жене, что нужно сделать, может ли это вызвать проблемы в суде или нужно собирать какие-то документы типа свидетельств о собственности.

Вопрос #4384

16.09.2025 17:11

Проблема с незаконной парковкой на придомовой территории и угроза здоровью детей от выхлопных газов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, уважаемые юристы, очень надеюсь на вашу помощь. Ситуация такая: во дворе нашего многоквартирного дома вообще нет никакой официальной парковки, соседи ставят машины как попало, и особенно под моими окнами на первом этаже, хотя во дворе есть свободные места. У меня в этой комнате детская, где живут двое маленьких детей – одному 2 года, другому 8 месяцев. Выхлопные газы от больших внедорожников и других автомобилей постоянно идут прямо в комнату, из-за чего старший ребенок уже несколь...

Вопрос #4374

16.09.2025 16:45

Как оформить наследство на дом от бабушки с дедушкой, если нет документов на собственность

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У нас в селе есть дом, который не оформлен в нашу собственность, он достался от маминых родителей. Есть только старый бумажный документ, типа ордера на жилье, но ничего больше. Слышали, что нужно сначала доказать родство через ЗАГС, собрать какие-то справки, и т.д. Хотелось бы узнать, с чего начать этот процесс, куда обращаться – может, к нотариусу или в суд, если что-то не так? Спасибо.

Вопрос #4373

16.09.2025 16:34

Вопрос о процедуре получения разрешения на строительство для объекта незавершенного строительства при риске изменения категории земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Купил жилой дом, по договору он идет как обьект незавершенного строительства, участок ижс. Находится в городе Приморск, станица Зеленодольская. Сейчас в кадастре категория земель ижс. Вышел проект ген плана, и землю по этому кадастровому номеру планируют перевести в сельхоз назначение. Ген план еще не утвержден. Ранее не было получено уведомление о начале строительства. Сделка только зарегистрировалась, и в Егрн числится как объект незавершенного строительства с готовностью 10%, хо...

Вопрос #4360

16.09.2025 15:57

Отказ от доли в квартире с долгами по коммуналке: юридические последствия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У моего брата есть доля в квартире, и там накопился приличный долг за коммунальные платежи, кажется, за пару лет. Сейчас уже пришло уведомление о долге через Госуслуги от судебных приставов, там указана сумма и сроки. Подскажите, пожалуйста, если он откажется от своей доли и выпишется из этой квартиры, это поможет в будущем не получать эти долги и вообще не иметь никаких дел с этой недвижимостью? Или всё равно будут претензии?

Вопрос #4357

16.09.2025 15:34

Границы объекта культурного наследия на схеме: колонны не заштрихованы, юридические аспекты реконструкции

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я являюсь собственником части двухэтажного здания, признанного объектом культурного наследия, с соответствующими документами, где на схеме границы основного здания обозначены штриховкой, но колонны въездных ворот во внутренний двор не заштрихованы, хотя они расположены в пределах охранной зоны ОКН и имеют идентичную историческую отделку с фасадом. Потенциальный арендатор предлагает провести работы по уменьшению размеров колонн (спилив примерно по полкирпича с каждой) для обеспечения...

Вопрос #4353

16.09.2025 15:25

Как взыскать деньги за квартплату с сособственника, который заблокировал общее имущество в долевой квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в долевой квартире есть другой владелец, который поставил железную дверь и отрезал мне доступ к общей части, где мои примерно 15 квадратных метров от общей площади. Он не пускает меня туда уже несколько лет, оставив только мою комнату и выход из квартиры. Из-за этого я вынужден платить за все коммунальные услуги, включая воду, свет, отопление, и взносы на капремонт за всю квартиру, а он свою долю не вносит. Я пытался с ним договориться, но он отказывается, и теперь хочу знать, как по зако...

Вопрос #4347

16.09.2025 15:05

Права собственника коммерческого помещения на снижение тарифов управляющей компании

Количество ответов: 2

Бесплатный
Здравствуйте, владею коммерческим помещением в торговом центре и заметил, что управляющая компания ну уж очень задирает цены за свои услуги. Например, коммунальные платежи за площадь 85 квадратных метров круглый год выходят минимум на 25 тысяч рублей. Недавно они прислали дополнительное соглашение о очередном повышении тарифов, ссылаясь на увеличение расходов. Имею ли я право отказаться подписывать это соглашение? Можно ли как-то вообще снизить эти цены, может быть через переговоры или жалобы? Т...

Вопрос #4343

16.09.2025 14:50

Правовые основания договора на электроэнергию с посредником и коммерческий тариф

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Объясните, пожалуйста, про заключение договора на оплату электроэнергии. Наша управляющая организация уведомила, что договорилась с какой-то фирмой-посредником насчет оплаты за свет на парковке. Тариф выходит 15,60 руб за кВт, и с 2025 года будут начисления, а за прошлый период с мая по декабрь 2024 года дали рассрочку без процентов на полгода. Парковка под землей, отдельное здание, счетчик общий. Почему тариф коммерческий, а не как для людей? И почему не напрямую с энергосбытом, а ...

Вопрос #4342

16.09.2025 14:41

Какое решение может принять суд по спору о долях в земельном участке и доме для ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в собственности 1/4 часть земельного участка общей площадью 1106 квадратных метров, земля предназначена для индивидуального жилищного строительства, и ещё 1/4 доля в доме на этом участке, площадь дома составляет 65,1 квадратных метра. Я хочу сохранить свою долю и продолжать ею пользоваться, но другой собственник, у которого тоже есть доля, против этого и хочет через суд добиться выплаты мне компенсации за мою часть. Межевание на участке не проводилось, поэтому границы не определены, и из ...

Вопрос #4331

16.09.2025 14:06

Перепланировка подвала многоквартирного дома в кладовые: необходимость согласия собственников квартир

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу приобрести подвальное помещение под нежилой пристройкой к жилому дому, адрес у них совпадает, так что это наверное считается подвалом дома. Планирую сделать из него отдельные кладовки по 3-5 кВ м для последующей продажи. Интересует, нужно ли получать согласие всех владельцев квартир в этом доме на такую перепланировку? Еще по документам, типа из технического паспорта, видно, что подвал не выделен в отдельную собственность, так что может быть общим имуществом. Какие нормы закона тут применяю...
6666 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям