Недвижимость

Вопрос #13862

18.10.2025 10:01

Расчет ущерба и взыскание компенсации с застройщика за скрытые дефекты в нежилом помещении

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приобрел нежилое помещение типа кладовой по договору долевого участия в одном из жилых комплексов. После того как дом сдали, во время приемки заметил, что прямо по центру комнаты проходит большая вентиляционная труба, которая съедает полезный объем и мешает нормально использовать пространство. Ни в договоре, ни в каких-то других бумагах при покупке про это ничего не говорилось, и я об этом не знал. Высота потолков вроде бы 3,3 метра, но из-за этой трубы в самой высокой части остается только 2,7 ...

Вопрос #13859

18.10.2025 09:37

Покупка квартиры с зарегистрированным лицом, проживающим за границей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Присматриваем квартиру для покупки, и оказалось, что в ней прописан племянник владелицы, который фактически живет в Канаде. Риэлторы утверждают, что после сделки через суд можно без проблем выписать его принудительно. Это действительно так? Стоит ли рисковать, учитывая, что могут потребоваться доказательства его проживания за рубежом, и процесс может затянуться? Слышал, что иногда суды требуют дополнительные справки и это все дорого и долго, как быть?

Вопрос #13858

18.10.2025 09:30

Правовые вопросы по договору аренды нежилого помещения между Арендатором-организацией и Арендодателем-ИП

Количество ответов: 1

Бесплатный
Арендатор (организация, применяющая упрощенную систему налогообложения доходы, микропредприятие) заключает договор аренды нежилого помещения с Арендодателем (индивидуальным предпринимателем) на срок 5 лет. В связи с этим просим ответить на следующие вопросы: 1) У нежилого помещения два собственника, оба являются физическими лицами, но один из них зарегистрирован как ИП. Представитель собственника утверждает, что договор заключается с ИП. Правильно ли понимать, что ИП должен предоставить подтвер...

Вопрос #13850

18.10.2025 09:13

Как второй собственник может вернуть налоговый вычет при покупке квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы с товарищем купили квартиру, оба записаны собственниками, но мы не супруги. Деньги на покупку были общие, но вся оплата прошла с моего банковского счета, потому что так вышло. Теперь он хочет получить свой налоговый вычет, но не понимает, как это сделать, раз платежи шли не с его счета. Что ему нужно делать, куда обращаться, и какие бумаги могут понадобиться, чтобы все оформить правильно? Может, нужно подтвердить, что деньги были общие, или что-то еще?

Вопрос #13849

18.10.2025 09:06

Риск изъятия единственного жилья за долги по налогам ИП при проживании за границей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я живу за границей. Есть долг по налогам ИП, примерно 250 тысяч рублей, который накопился из-за неуплаты в прошлом году. У меня есть единственная квартира в собственности, она арестована судебными приставами, я в ней не живу и не прописана. Квартира находится в Екатеринбурге, ее стоимость около 4.5 миллионов рублей. Счет ИП и все мои банковские карты заблокированы, долги я собираюсь начать выплачивать, но пока получается перечислять по 1-2 тысячи рублей, и то нерегулярно, так как финансовые проб...

Вопрос #13848

18.10.2025 09:06

Оформление наследства на земельный участок после смерти бабушки

Количество ответов: 2

Бесплатный
Здравствуйте! такая ситуация: за моей мамой и её бабушкой числится земельный участок. Узнала моя мама об этом только осенью 2024 г в местной администрации. Там же ей сказали, что его можно оформить в собственность. Известно, что участок был зарегистрирован в реестре, но точных бумаг на руках нет, только устные сведения. Её бабушка умерла в 2016 году. Проживала моя мама вместе с бабушкой в одной квартире, там же были прописаны обе. У бабушки был сын - отец мамы, он умер в 2018 году, проживал и пр...

Вопрос #13841

18.10.2025 08:38

Проверка информации о владельце машиноместа при покупке для подтверждения в договоре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Как можно узнать все доступные сведения о конкретном машиноместе в многоэтажном паркинге, если планируешь его купить? Интересует кадастровая стоимость, точные размеры, и вообще любая информация о текущем владельце. Особенно нужно подтвердить, что владелец настоящий, чтобы при составлении договора купли-продажи не вышло обмана. Например, из каких-то документов вроде выписки из реестра можно увидеть данные, но не уверен, как это правильно сделать и хватит ли этого. Может, ещё через какие-то госорг...

Вопрос #13838

18.10.2025 08:22

Как написать в уточненку формулировку, что действия администрации не законные

Количество ответов: 1

Бесплатный
Нужна помощь с поданным на администрацию иском. На первом судебном заседании судья пропустила мой иск через сито, и оказалось, что я по ошибке указал заявление от 15.08.2024, которого в деле нет, так как я что-то напутал. Теперь нужно уточнить исковые требования и добавить другое заявление от другой даты, но его только завтра запрошу и получу в администрации. Это полбеды, она задала мне вопрос: в чем по вашему выражаются действия администрации и бездействие администрации. В таких вопросах я сам ...

Вопрос #13831

18.10.2025 08:06

Риски при покупке квартиры с цессией через доверенное лицо и заниженной суммой в договоре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я хочу купить квартиру у нынешнего собственника, а он её приобрёл у другого владельца, который в свою очередь купил эту квартиру в марте 2017 года по договору переуступки прав требования, но через доверенное лицо от первоначального собственника, причём деньги по расписке получало именно это доверенное лицо. Сделка была нотариально заверена, но в договоре сумма указана не полностью, то есть занижена по сравнению с реальной оплатой. Прошло уже 7 лет, и я переживаю, есть ли для меня к...

Вопрос #13824

18.10.2025 07:49

Повышение арендной платы и угрозы выселения без оснований в договоре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Может ли арендодатель повысить арендную плату, если в договоре аренды нет пункта о повышении, и может ли он нас выселить? Нам прислали дополнительное соглашение на увеличение платы, уже подготовленное для подписания. В основном договоре ничего не указано про возможность изменения арендной ставки. Мы связались с директором по телефону, чтобы обсудить эту ситуацию, и заявили, что не согласны подписывать допсоглашение, так как это не прописано в условиях. Он ответил, что обстоятельства меняются и т...

Вопрос #13815

18.10.2025 07:21

Подозрение на подмену протокола общего собрания и его регистрация у нотариуса и в ФНС

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас состоялось общее собрание членов товарищества, где избрали нового председателя. Протокол не опубликовали, и я подозреваю, что его могли подменить для регистрации у нотариуса и в ФНС. В документах указано, что собрание прошло с нарушением процедуры, например, не все члены были уведомлены. Подскажите, как мне получить копию протокола, который зарегистрирован в ФНС, чтобы проверить его подлинность и возможно оспорить.

Вопрос #13809

18.10.2025 07:13

Могут ли другие собственники квартиры обратиться в суд на управляющую компанию после выигранного иска одного из них

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас есть квартира в многоквартирном доме, где три собственника, и все они пользуются одним лицевым счетом. Один из собственников подал заявление в управляющую компанию о ненадлежащем содержании общего имущества, например, подъезд не ремонтировали больше 10 лет, что подтверждается актом, составленным с его участием. Управляющая компания сначала отказала в перерасчете, но под давлением жилищной инспекции все-таки его сделала, но с большой задержкой — около полугода после обращения. Этот собствен...
6544 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям