Недвижимость

Вопрос #7732

28.09.2025 09:11

Приостановление продажи доли в общей собственности по ст.250 ГК РФ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я владею половиной земельного участка и половиной зданий на нем, но доли не выделены в документах, все в общей долевой собственности. Второй собственник начал продавать свою долю, разместил объявления где-то в интернете или газетах, а я никакого уведомления о продаже не получал(а), хотя хочу выкупить эту долю и готов(а) заплатить ту же цену. Можно ли как-то приостановить эту продажу на основании статьи 250 Гражданского кодекса про преимущественное право покупки, раз меня не уведомил...

Вопрос #7731

28.09.2025 09:11

Можно ли отменить сделки с квартирами на текущем этапе?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, 10.06 были совершены две сделки: продажа квартиры за наличные и покупка другой в ипотеку. По продаваемой квартире право собственности пока не переоформлено, регистрация еще в процессе, а по покупаемой – право уже зарегистрировано, но банк до сих пор не перечислил ипотечные деньги продавцу. Подскажите, могу ли я сейчас отменить эти сделки? Например, по первой – приостановить регистрацию и вернуть сумму покупателю, а по второй – расторгнуть кредитный договор и отменить запись в реестр...

Вопрос #7730

28.09.2025 09:11

Проблема с определением формы собственности земельного участка по кадастровым данным

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я получил земельный участок в собственность как участник государственной программы, но в кадастровой карте в строке форма собственности указано - муниципальная; частная. У меня на руках есть выписка из ЕГРН, где записано право собственности, но в кадастре такая путаница. Как разобраться, чья именно собственность на этот участок?

Вопрос #7727

28.09.2025 09:03

Как юридически правильно назвать часть жилого дома для посуточной аренды?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, уважаемые юристы! Я зарегистрирована как самозанятая. У меня в собственности жилой частный дом, в свидетельстве о праве собственности указано, что это жилой дом, с земельным участком под индивидуальное жилищное строительство. В доме, помимо основного входа, есть дополнительный технический вход со стороны двора. Мы обустроили изолированное помещение – апартамент-студию, вход в которую осуществляется через этот технический вход, и хотим сдавать его в посуточную аренду вместе с прилега...

Вопрос #7726

28.09.2025 09:03

Варианты оформления двухэтажного дома на участке ИЖС без регистрации жилого помещения

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в собственности участок для индивидуального жилищного строительства, и мы собираемся возвести там двухэтажный дом общей площадью 120 квадратных метров. Мы не планируем регистрировать его как жилое помещение, потому что не хотим связанных с этим обязательств. Изначально рассматривали вариант с садовым домиком, но выяснили, что на участке ИЖС это не допускается из-за разрешенного использования по градостроительным нормам. Какие у нас есть альтернативы? Например, можно ли оформить его как бан...

Вопрос #7722

28.09.2025 08:36

Покупка права на приватизацию земельного участка с домом: риски и варианты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: хочу купить участок в районе Бердянска (это прибрежная территория, примерно 50 км от Запорожья). У человека есть участок, на нем дом, на который у него есть право собственности, а вот земля под ним не его, хотя она числится в кадастре Украины. Он не успел до начала военных действий сделать акт приватизации, так что сейчас участок не в его собственности, но у него остались какие-то бумаги, которые вроде как подтверждают, что он может это оформить. Вопрос: могу ли я с ним договорит...

Вопрос #7708

28.09.2025 08:08

Советы по судебному делу о сносе незаконной постройки для ответчика

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня тут спор по сносу самовольной постройки, дело уже в суде тянется. Участок земли, где всё это стоит, допустим, с кадастровым номером ЗУ-7-3, и я как ответчик нуждаюсь в советах, как правильно действовать в процессе. В материалах дела есть куча бумаг, типа протоколов заседаний, где указано, что постройку возвели без всяких разрешений, и ещё какие-то свидетельские показания намекают на нарушения. Хотелось бы понять, куда двигаться дальше, может, подавать ходатайства или оспаривать доказатель...

Вопрос #7684

28.09.2025 07:10

Проблемы с оформлением земельного пая другим лицом и продажей из-за кадастровой ошибки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня есть земельный пай в одном из районов области, и рядом находятся незамежеванные паи. Недавно выяснилось, что какой-то человек, допустим, Петров, оформил их на себя и уже выставил на продажу. Мне объяснили, что это произошло из-за ошибки кадастрового инженера при межевании. Мы получили технический план пая, и из него видно, что границы не совпадают с реальным расположением, а также есть неточности в координатах. Что делать дальше в такой ситуации? Как мне доказать свои права ...

Вопрос #7682

28.09.2025 06:48

Риски оспаривания сделки купли-продажи квартиры и применение срока исковой давности по Гражданскому кодексу РФ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Квартира была приобретена нынешним собствеником в 2014 году. На момент сделки продавец указывался как единственный собственик, но никаких данных о том, был ли у него спуруг и если да, то давал ли он согласие на продажу, в документах не найдено. Сейчас я хочу купить эту квартиру у текущего владельца, но меня беспокоит, что через столько лет могут объявиться претензии от спуруга предыдущего собственика или его наследников, которые попытаются оспорить ту старую сделку. Насколько реальны такие риски...

Вопрос #7681

28.09.2025 06:47

Правомерность отказа энергоснабжающей организации заключить договор с новым владельцем нежилого помещения и требования новых технических условий с оплатой за присоединение

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день ! Мы купили нежилое здание, которое раньше было подключено к электричеству, но прежний хозяин расторгнул все договора. Сейчас энергоснаб. организация не хочет заключать с нами договор и требует, чтобы мы получали новые тех условия и платили за тех присоединение. Из имеющихся бумаг видно, что подключение было действующим, но они настаивают на переоформлении. Это законно их требования или нет ??

Вопрос #7680

28.09.2025 06:27

Юридические вопросы при покупке права аренды земельного участка: смена категории, доступ через СНТ, строительство у леса

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хотел бы получить платную консультацию по земельному участку. Я собираюсь купить право аренды земельного участка, у него есть кадастровый номер, например, 50:01:123456:789. Категория земель указана как для ведения личного подсобного хозяйства, полевой участок. Интересует, не будет ли проблем с переводом участка в другую категорию, чтобы можно было построить дом и потом выкупить участок у местных властей. Ещё вопрос: хотя участок не на территории садоводческого некоммерческого товар...

Вопрос #7677

28.09.2025 06:10

Как переоформить договор социального найма после смерти нанимателя при утере ордера

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас такая проблема: живём в квартире по соцнайму, умерла жена, которая была нанимателем с 1988 года. Ордер на квартиру потеряли, нигде не можем найти. Как теперь переоформить договор социального найма на себя, если самого договора нет, а был только ордер? Нужно ли сначала восстанавливать этот ордер, или можно как-то обойтись без него? Подскажите, пожалуйста, какие конкретные шаги нужно предпринять, куда обращаться – может, в МФЦ или в жилищную контору? И какой пакет документов со...
6629 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям