Недвижимость

Вопрос #8588

01.10.2025 07:18

Возврат денег и взыскание неустойки с ЖСК при задержке строительства и отсутствии разрешения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мы внесли полную оплату за квартиру в ЖСК, который собирались строить (котлован уже вырыт). Дали какой-то непонятный договор, в котором всё запутано. Прошло около 1,5 года, а стройку до сих пор не начали. Завершение планировали на конец 2026 года, но сейчас ясно, что они физически не успеют. Обратились в офис продаж, там говорят, что не могут получить разрешение на строительство. Показывают какие-то документы на землю, постановления администрации города Волгограда, но конкретики не...

Вопрос #8576

01.10.2025 06:43

Риски покупки доли в недвижимости при банкротстве сособственника с неисполненным судебным решением

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я владею выделенной долей в помещении площадью 300 квадратных метров и 2/3 от 10 соток земельного участка. Бывший сособственник, который фигурирует в деле о банкротстве с 2022 года, по решению суда ещё в 2019 году должен был переоформить свою долю после того, как мне выделили мою, но ничего не сделал. Сейчас финансовый управляющий в рамках банкротного процесса предлагает мне выкупить эту 'старую' долю — это 1/6 от 550 квадратных метров, плюс какую-то часть 'незарегистрированного' им...

Вопрос #8569

01.10.2025 06:16

Вопрос о праве на земельный участок в садоводческом товариществе при отсутствии собственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, у нас такая ситуация: есть участок в садоводческом товариществе в Херсонской области, который оформлен на моего сына. Участок не приватизирован, у нас только членская книжка, где указано его имя. Раньше на общем собрании приняли решение, что участки переписывают на ближайших родственников без вопросов и без вступительных взносов, и это было запротоколировано. Сейчас мой сын остался в Украине, приехать сюда не может из-за военного положения и прочих обстоятельств. Председатель отказы...

Вопрос #8542

01.10.2025 04:39

Вопросы по возмещению убытков и срокам устранения неисправностей вентиляции в квартире при взаимодействии с управляющей компанией

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня такая проблема с управляющей компанией. Звонил им в начале осени по поводу того, что вентиляция в квартире совсем не работает, нет никакой тяги. Через несколько дней перезвонил ещё раз, мне сказали ждать звонка от подрядчика, как и в первый раз. В итоге прошло больше месяца, подрядчик позвонил, пообещал прийти на следующей неделе, но не пришёл, а пришёл только после моего дополнительного звонка. Это случилось уже в середине осени. Составили какой-то акт, вроде бы о том, что вентиляция зал...

Вопрос #8536

01.10.2025 04:16

Как правильно составить договор аренды квартиры с учетом юридических требований

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, мне нужно составить договор аренды квартиры. Квартира находится в одном из спальных районов крупного города, я сдаю её как собственник. Хочу включить пункты о залоге, который равен месячной арендной плате, оплате коммунальных услуг отдельно, и сроке действия на один год с возможностью продления. Также важно прописать условия досрочного расторжения и ответственность за повреждения. Какие ещё обязательные clauses надо добавить, чтобы избежать споров в будущем? У меня есть выписка из ...

Вопрос #8528

30.09.2025 20:43

Нарушение жилищных прав сироты: предоставление комнаты вместо квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я сирота, родилась в 1995 году. В 2011 году мне дали комнату 15 кв.м. в городе Павловск. Насколько я знаю, по закону мне должна была быть выделена квартира, а не комната. Из документов, которые у меня есть, видно, что это именно комната, а не отдельное жилье. Нарушены ли мои права в этой ситуации? Как получить консультацию по этому поводу? С чего вообще начать, чтобы разобраться?

Вопрос #8526

30.09.2025 20:35

Консультация по юридическим рискам при засыпке балки и создании ставка на сельскохозяйственном участке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, нужна ваша консультация. У меня есть участок для ведения сельского хозяйства площадью 3 гектара в одном из регионов России, на нем была балка, которую постоянно затапливало водой, и это мешало нормальному использованию земли. Я хочу рядом выкопать землю и засыпать эту балку на своем участке, но там, где буду брать землю, получится большой ставок. Мне что-то может грозить за это, например, проблемы с экологическим законодательством или штрафы за несанкционированное изменение рельефа...

Вопрос #8479

30.09.2025 18:03

Упрощенная регистрация реконструкции дома блокированной застройки по аналогии с ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
Имеем ли мы право зарегистрировать реконструкцию дома блокированной застройки в упрощенном порядке, по аналогии с тем, как это делается для индивидуальных жилых домов, когда в рамках дачной амнистии увеличенная площадь оформляется через технический план? У нас есть одноэтажный дом блокированной застройки на два блока, статус которого мы признали в 2022 году, подав совместное заявление с соседом через МФЦ. Каждый блок стоит на своем земельном участке под ИЖС, который находится в нашей собственнос...

Вопрос #8478

30.09.2025 18:03

Право на 50% скидку по оплате услуг ЖКХ для инвалида

Количество ответов: 1

Бесплатный
В квартире у моих родственников постоянно прописан льготник, инвалид первой группы. Имеет ли он право оформить 50% скидку на услуги ЖКХ, и куда теперь обращаться с документами, если раньше было местное управление соцзащиты, а его упразднили и передали функции в какой-то централизованный орган? Нужны ли для этого справки о инвалидности или выписки из домовой книги, и как это всё проверяется, если он не собственник жилья?

Вопрос #8477

30.09.2025 18:03

Действия после незаконного списания долга за коммунальные услуги и возврат денег

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! 6.03.25 мой сын (20 лет) получил в госуслугах уведомление от ФССП, что 17.12.2024 в отношении него вынесен судебный приказ о взыскании долга за коммунальные услуги за квартиру (служебная от государственного ведомства) в Костромской области, из которой мы были выписаны в 2019 году, и соответственно арест счетов. При сдаче квартиры коммуналка была полностью оплачена, и лицевые счета были официально закрыты, о чем у нас сохранились подтверждающие документы. Причем нанимателем квартиры...

Вопрос #8471

30.09.2025 17:50

Потери арендатора при возврате жилья и судебных исках за порчу имущества

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, что грозит арендатору если собственник подаст в суд из-за испорченного в квартире? Конкретнее за 4 года проживания появилось пятно от маркера на диване, отваливается задняя стенка шкафа, следы маркера на линолеуме и пропал чайник. При этом арендная плата выросла до 10 тысяч рублей, о чем уведомили по СМС, но в письменном договоре это не зафиксировано. Какие убытки и потери ждут арендатора при сдаче жилья хозяину, включая возможное возмещение ущерба, судебные издержки и как незаконное пов...

Вопрос #8470

30.09.2025 17:40

Законность проведения выездного обследования без взаимодействия на территории ИП при разведении птицы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Являюсь индивидуальным предпринимателем, занимаюсь разведением птицы на мясо, деятельность веду по месту жительства, у меня два смежных земельных участка – один для жилья, другой для сельского хозяйства. Орган государственного контроля провел в отношении меня выездное обследование без моего участия. Когда меня не было дома, проверяющие приехали по адресу и из-за забора произвели фотосъемку моего двора, жилого дома со всех сторон, надворных построек и прочего, всего 15 снимков, на дв...
6605 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям