Недвижимость

Вопрос #10962

09.10.2025 08:12

Налогообложение и банковское согласие при дарении доли в ипотечной квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! В 2022 году мы купили квартиру в ипотеку, у каждого по 1/2 доли, и мы не близкие родственники или супруги. Сейчас один из собственников хочет выйти из ипотеки и оформить дарственную на свою долю второму. Интересует, должен ли получатель платить налог 13% от стоимости доли, если квартира все еще в залоге у банка, и какова вероятность, что банк это одобрит? Есть ли какие-то способы решить это, может, через выкуп доли или что-то еще, слышал, что могут быть проблемы с оценкой стоимости ...

Вопрос #10955

09.10.2025 07:57

Почему юрист утверждает, что продать сельхозучасток можно только арендатору?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у моей бабушки есть участок сельскохозяйственного назначения, который сейчас сдается в аренду фермеру. Она решила продать его и обратилась к юристу, который работает на этого арендатора (участок 11 га). Этот юрист сказал, что продать свой участок бабушка может только этому фермеру и за символическую стоимость в 280000 рублей. Скажите, пожалуйста, почему так мог сказать юрист? Разве бабушка не может продать свой участок кому-либо, кроме как только фермеру, и за цену, которую она сам...

Вопрос #10946

09.10.2025 07:22

Как правильно оформить дом для Семейной ипотеки после строительства на участке ИЖС

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я индивидуальный предприниматель, купил земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и построил на нем жилой дом. Подскажите, как его грамотно зарегистрировать, чтобы он подошел под условия Семейной ипотеки? Например, нужно ли получать разрешение на ввод в эксплуатацию или оформлять кадастровый паспорт, и есть ли какие-то особенности из-за моего статуса ИП? Хотелось бы узнать про возможные сложности, чтобы избежать проблем.

Вопрос #10937

09.10.2025 07:05

Право продажи доли в квартире при конфликте между собственниками из-за доступа к жилью

Количество ответов: 1

Бесплатный
Возникла неприятная ситуация с квартирой, которая находится в долевой собственности у меня и еще одного человека, доли равные. Второй собственник внезапно начал запрещать мне входить и проживать в квартире, говорит, что это его право, и даже угрожает вызвать полицию. Я хочу продать свою долю, чтобы избежать дальнейших конфликтов, но не уверен, можно ли это сделать по закону, особенно если доступ ко мне ограничен. Может, нужно учитывать согласие других собственников или порядок пользования общим ...

Вопрос #10928

09.10.2025 06:20

Правомерность отказа в присвоении адресов после раздела земельного участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня земельный участок под ИЖС и личное подсобное хозяйство в одном из регионов России. В 2018 году ему присвоили адрес, и он был зарегистрирован в налоговых органах, я исправно платила земельный налог. В 2024 году я разделила этот участок на два новых, оформила всё через Росреестр. После этого подала заявления в местные органы власти на присвоение адресов вновь образованным участкам, но получила отказ. Когда я позвонила уточнить, мне сказали, что нет актуального плана застройки ...

Вопрос #10924

09.10.2025 06:10

Статус членов СНТ после вступления ФЗ-217: автоматическое сохранение членства или подача заявления?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую. У меня возник вопрос по садоводческому товариществу. Оно было создано в начале 90-х годов, и по прежнему уставу, который действовал на основе ФЗ-66, все собственники земельных участков автоматически признавались членами СНТ, им выдавались соответствующие членские книжки. Теперь, с введением ФЗ-217, собственники, которые числились членами на момент его вступления в силу, остаются членами товарищества, или им обязательно нужно подавать заявление для подтверждения членства? Просто хочу...

Вопрос #10923

09.10.2025 06:02

Могут ли управляющая компания вскрыть пломбу и отключить электроэнергию в нежилом помещении без договора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У нас апартаменты в новом жилом комплексе, это нежилое помещение. После приемки помещения от застройщика мы не подписали договор с управляющей компанией, но уже более двух лет регулярно оплачиваем выставленные ими квитанции за коммунальные услуги, включая электроэнергию. Акт разграничения ответственности управляющая компания соглашается подписать только вместе с договором управления, где прописано обязательное предоставление электропроекта. Мы считаем это требование незаконным и изл...

Вопрос #10917

09.10.2025 05:46

Порядок действий и документы для компенсации ущерба от протечки труб в квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в квартире потекла труба от полотенцесушителя, вода идет до первого запорного крана. Пришел сантехник из управляющей компании, посмотрел и сказал, что надо разбирать стену, чтобы добраться до труб, но никаких актов или бумаг не оставил. Хочу разобраться, как правильно поступить, чтобы потом возместили затраты на ремонт. Какие документы нужно получить от управляющей компании или, может, привлечь своих специалистов для оценки? Кто должен заниматься вскрытием стены – они или я? И как всё это...

Вопрос #10914

09.10.2025 05:36

Должны ли быть законные основания для признания кадастровой ошибки при изменении границ участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
После того, как соседи, у которых участок не был размежеван, заметили, что мы с кадастровым инженером определили границы нашего купленного участка в селе по официальной выписке из ЕГРН, они заявили, что не согласны с такими границами и не допустят их. Прошло около полугода, и вдруг в кадастровой службе границы нашего участка изменили, сославшись на какую-то ошибку в документах. Насколько это законно? Ведь наш участок никому не мешал, никаких строений или заборов там нет, просто пустая земля. Сос...

Вопрос #10904

09.10.2025 04:46

Обязанности местных властей по предоставлению жилья до включения в программу переселения и права собственников аварийного жилья

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: многоквартирный дом признали аварийным, его должны снести, но в программу переселения из аварийного жилищного фонда его пока не внесли. Собственники квартир в этом доме имеют еще одно жилье, но оно не в их собственности, а оформлено по договору социального найма. Возникает вопрос: должны ли органы местного самоуправления предоставить им замену жилья до того, как дом включат в программу переселения, учитывая, что проживание в аварийных условиях опасно? Также хотелось бы уточнить, ...

Вопрос #10898

09.10.2025 04:11

Прописка родственника в купленной комнате без его согласия в другом регионе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. В 2016 году мой дядя оформил на меня дарственную на однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге. Дядя злоупотребляет алкоголем, и когда уходит в запой, он сильно мешает жить мне и окружающим, хотя прямых угроз или насилия не проявляет. Сейчас я хочу купить для него комнату, но из-за нехватки денег, могу позволить себе только вариант в Ленинградской области или ещё дальше. Комната жилая, и технически прописка там возможна. Могу ли я его прописать в этой комнате, если он откажется дават...

Вопрос #10892

09.10.2025 04:01

Спор с арендодателем по поводу протечки смесителя и затопления соседей в арендованной квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я снимаю квартиру по договору аренды, скоро собираюсь переезжать, и вот в последние дни у меня в ванной потек смеситель, из-за чего вода попала на пол и затопила квартиру снизу. Арендодатель утверждает, что я не закрыла кран, и поэтому произошло затопление, но на самом деле смеситель сам потек из-за износа, вся сантехника в квартире старая и давно требует замены. Сейчас он требует с меня деньги за ущерб и отказывается возвращать залог, потому что якобы я виновата в потопе. В услови...
6582 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям