Недвижимость

Вопрос #11121

09.10.2025 17:13

Оспаривание претензии о незаконном использовании муниципального земельного участка и расчет арендной платы по нормативному акту

Количество ответов: 1

Бесплатный
Как правильно оспорить претензию, которую мне прислали из местной администрации, о том, что я якобы незаконно пользуюсь земельным участком, который находится в муниципальной собственности? Участок у меня в аренде, и в претензии указано, что я нарушил условия, например, не оформил разрешение на строительство. Хочу разобраться, как доказать, что все в порядке, и какие документы нужно собрать. Еще вопрос: как определить размер арендной платы для этого участка, если ориентироваться на, скажем, 1400 ...

Вопрос #11120

09.10.2025 17:03

Юридические вопросы выкупа земельного участка при разрушенном строении и действующей аренде

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 1998 году был заключен договор аренды земельного участка для несельскохозяйственных целей с местной администрацией, с правом последующего выкупа, для размещения жилого дома, сроком на 49 лет. После смерти арендатора, наследник оформил право собственности на индивидуальный жилой дом на основании наследства. В договоре аренды указано, что в случае смерти арендатора, арендодатель обязан перезаключить договор с одним из наследников, что и было сделано. Таким образом, сейчас у наследника есть дом в...

Вопрос #11112

09.10.2025 16:38

Нужно ли согласие жильцов на установку камеры видеонаблюдения и двери в подъезде

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня такой вопрос – можно ли поставить камеру видеонаблюдения, она не скрытая, в подъезде на моем этаже без согласия других жильцов? И еще – можно ли вместе с соседями поставить дверь на нашем крыле в подъезде? Какие законы это разрешают, и надо ли чье-то согласие или разрешение, например от управляющей компании или большинства жильцов? Я слышал, что для камер может требоваться учет персональных данных, а для дверей – решение общего собрания, но не уверен в деталях.

Вопрос #11108

09.10.2025 16:24

Добровольный выход из должности председателя кооператива при отказе участников выбрать замену

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет всем. Меня зовут Марина, я председатель кооператива с 2018 года. Сейчас хочу добровольно уйти с этой должности из-за личных обстоятельств, но участники кооператива категорически отказываются искать нового кандидата, говорят, что им всё равно. Я уже неоднократно поднимала этот вопрос на собраниях, но они игнорируют. Подскажите, что мне делать в такой ситуации? Может, есть какие-то способы заставить их действовать или я могу просто написать заявление и уйти? Очень нужен совет, так как устал...

Вопрос #11106

09.10.2025 16:17

Алгоритм и документы для регистрации иностранных работников по адресу юридического лица

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мне нужен пошаговый алгоритм действий и полный список документов для регистрации лиц узбекской национальности по адресу юридического лица в нежилом помещении, так как на участке, где они работают и проживают, нет официального адреса — это строящийся объект, типа вахтового поселка. У них временное проживание, и нужно оформить миграционный учет, возможно, с учетом трудового договора и подтверждения места работы. Сможете помочь с этим? Готова оплатить услуги.

Вопрос #11104

09.10.2025 16:09

Как правильно составить договор на кадастровые работы с учетом госрегистрации?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мне нужно провести кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка. Договорился с кадастровым инженером, он прислал договор. В целом все нормально, но я не могу сам проверить, правильно ли он все сделал, потому что у меня нет специальных знаний. Узнать, все ли верно, получится только после того, как госорганы зарегистрируют новые границы. Поэтому я добавил в договор условия, что если откажут в регистрации из-за ошибок исполнителя, то он должен исправить их без доплаты. Еще в ...

Вопрос #11098

09.10.2025 16:01

Юридические основания для отказа подписать документ при покупке недвижимости с перепланировкой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер. Покупаю нежилое помещение, в нем сделан второй этаж в виде антресоли. По документам площадь указана только для первого этажа, значит, есть перепланировка без согласования. Продавец просит подписать какой-то документ, наверное, чтобы я подтвердил, что знаю об этом и не буду предъявлять претензии. Чем можно юридически обосновать отказ подписывать такой документ? Например, это может нарушать правила учета площади или привести к проблемам с регистрацией права, а еще возможны штрафы за ...

Вопрос #11086

09.10.2025 15:21

Споры с организацией водоснабжения по начислениям за загрязнение сточных вод без забора проб

Количество ответов: 1

Бесплатный
Компания заключила договор на водоснабжение и водоотведение для нежилого помещения, которое используется под ресторан, в нежилом здании с поставщиком услуг. В договоре есть пункт, где указано, что отсутствует место для отбора проб, то есть нет контрольного колодца. Несмотря на это, поставщик услуг начисляет платежи за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава. Вопросы: 1. Пр...

Вопрос #11078

09.10.2025 15:07

Правомерность отказа подключения дополнительных санузлов к коммуникациям со стороны товарищества собственников

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Задумал увеличить количество санузлов в своей квартире до 4 штук, хотя изначально их было только 2. Разработал проект перепланировки и переустройства, где подробно описаны все изменения и подключения к инженерным сетям. Получил официальное разрешение на работы от администрации муниципального района. Однако товарищество собственников выражает недовольство проектом, утверждая, что он не соответствует их внутренним правилам, и отказывается подключать новые санузлы к водоснабжению и кан...

Вопрос #11071

09.10.2025 14:35

Выкуп земельного участка в аренде у муниципалитета после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня земельный участок в аренде, арендодатель – это муниципальное образование, я на нем построил объект капитального строительства, например, жилое здание, и официально ввел его в эксплуатацию с получением всех необходимых разрешений. Теперь хочу выкупить этот участок, но не знаю, с чего начать. Договор аренды еще действует, объект зарегистрирован в реестре. Какие мои дальнейшие шаги для выкупа, нужно ли обращаться в какие-то органы, собирать документы, и есть ли какие-то сроки или особенности...

Вопрос #11051

09.10.2025 13:17

Расхождение в площади земельного участка в документах при покупке

Количество ответов: 2

Бесплатный
Добрый день, в выписке из ЕГРН на земельный участок указана площадь примерно 214 квадратных метров, а в договоре купли-продажи и на публичной кадастровой карте написано 600 квадратных метров. Чем это может грозить при покупке такого участка? Я боюсь, что могут быть проблемы с регистрацией права, или придется платить больше налогов из-за несоответствия. Что в таком случае делать? Может, нужно обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ? Пройдет ли такая сделка в Росреестре? Спасибо.

Вопрос #11046

09.10.2025 13:02

Последствия игнорирования уведомления о распределении служебного жилья для военнослужащего

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, я военнослужащий, получаю поднаем за жилье, сейчас нахожусь в отпуске, а после него планирую уехать в командировку. Мне пришло уведомление о распределении служебного жилья, корешок от 15.04.2025, о самом факте этого уведомления я узнал только 10.04.2025. Интересует, какие могут быть последствия, если я проигнорирую это уведомление, не распишусь в его получении и уеду в командировку? Могут ли мне в таком случае перестать выплачивать поднаем и исключить из очереди на служебное жилье?
6578 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям