Недвижимость

Вопрос #11636

11.10.2025 13:04

Как оспорить долг за коммунальные услуги из-за невозможности войти в личный кабинет и пропуска поверки счётчика

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня дочери студентки учатся в Санкт-Петербурге, и я проживаю с ними там же. Мы обычно приезжаем на лето в наш родной город примерно на один месяц. В зимний период я передавала нулевые показания счётчика воды, так как никого не было дома. К сожалению, с апреля прошлого года я не могла зайти в личный кабинет на сайте из-за постоянных ошибок входа, возможно, из-за смены пароля или технических неполадок, и поэтому пропустила уведомление о необходимости поверки счётчика. В результате...

Вопрос #11621

11.10.2025 12:07

Незаконное разведение свиней соседом и проблемы с продажей дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Сосед незаконно разводит свиней для убоя и продажи мяса (больше 5 голов) на своём участке. Свинарник стоит всего в 1 метре от нашего забора. В нашем доме сейчас никто не живёт (бабушка скончалась, дом готовим к продаже), но из-за этой ситуации продать его не получается. Это происходит в посёлке городского типа в одной из станиц Волгоградской области. Земля имеет статус земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Летом здесь жуткая жара и духота, во дворе нево...

Вопрос #11618

11.10.2025 12:06

Юридические аспекты организации СНТ на землях сельскохозяйственного назначения с ВРИ для сельскохозяйственного использования: размежевание и строительство объектов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Возможно ли вообще организовать садоводческое некоммерческое товарищество на землях сельскохозяйственного назначения, где вид разрешённого использования установлен для сельскохозяйственных целей, и потом провести размежевание на отдельные участки? И ещё хотелось бы выяснить, допускается ли строительство жилых домов и всяких дополнительных построек, вроде сараев или гаражей, если СНТ уже создано. Слышал, что могут быть проблемы с изменением ВРИ или нужно согласование с местными властями, а также ...

Вопрос #11617

11.10.2025 11:59

Могут ли привлечь к ответственности за прошлые нарушения закона в РФ при смене гражданства и регистрации?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня двойное гражданство России и Южной Осетии был постоянно прописан и там и здесь потом выписался из России и сейчас имею временную регистрацию в РФ. Могут ли меня привлечь к ответственности за какое-то старое нарушение закона которое было в России? Например допустим это было несколько лет назад типа неуплаты налогов или административного правонарушения и я боюсь что из-за смены прописки и гражданства могут найти и наказать. Интересует есть ли сроки давности или как это вообще работает в так...

Вопрос #11608

11.10.2025 11:20

Риск отказа в реконструкции ИЖС из-за норм шумоизоляции в приаэродромной зоне

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сгорел дом на участке для индивидуального жилищного строительства, который уже стоит на кадастровом учёте. Владелец подал уведомление через портал Госуслуг о начале реконструкции – хочет построить такой же дом на прежнем месте, для круглогодичного проживания, всё по плану. Но вот в ответах из градостроительного комитета г. Санкт-Петербурга указали, что дом находится в зоне приаэродромной территории аэродрома Пулково, а именно в зоне 7.1, где вообще запрещено строить нормируемые объекты. При этом...

Вопрос #11607

11.10.2025 11:19

Вопрос о законности расположения канализационного колодца при строительстве дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мы строим частный дом в дачном поселке. Канализационный колодец лоточного типа поставили прямо перед окнами и по центру фасада дома. Канализация общая, городского типа, расстояние до основной трубы выходит около 15-20 метров. Кажется, что колодец не должен быть так близко к жилым помещениям, наверное, по нормам трубы обязаны быть закрытыми или иметь защиту. Можно ли как-то обойти это, например, установить профилактическое окно для доступа и осмотра, чтобы не нарушать правила?

Вопрос #11598

11.10.2025 10:34

Вопросы по договору аренды нежилого помещения между ООО и ИП: собственность, регистрация, риски и судебные споры

Количество ответов: 1

Бесплатный
1) У нежилого помещения, находящегося в условном городе, два собственника. Оба собственника – физические лица, но один из них действует как ИП. Представитель собственника утверждает, что договор аренды заключается только с ИП. Правильно ли мы понимаем, что ИП должен предоставить какое-то подтверждение согласия второго собственника-физического лица или доверенность с его стороны, особенно если у них разные доли в собственности? 2) Если ответ на первый вопрос утвердительный – какие обязательные со...

Вопрос #11594

11.10.2025 10:25

Законность схемы минимизации налога при продаже дачи и возможные риски

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! У меня вопрос по продаже дачного участка с домом, который официально зарегистрирован. Продаю его за 2400000 рублей, и хочу узнать, как можно снизить налог с продажи или вообще его избежать. Знакомые подсказали, что можно оформить договор с заниженной ценой, например, указать меньшую сумму, и дополнить это распиской о получении денег наличными. Скажите, насколько это законно, и какие последствия могут быть, если налоговая проверит сделку? Также интересует, есть ли другие способы мини...

Вопрос #11593

11.10.2025 10:17

Можно ли доказать, что дом не был пригоден для жилья, чтобы избежать налога с продажи квартиры?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я продал квартиру после 4,5 лет владения, но у меня был еще один объект – дом, который вообще не жилой, без всяких коммуникаций, типа воды и света, его только построили и поставили на кадастр, чтобы газ провести. Налоговая начисляет НДФЛ с продажи квартиры, и я хочу знать, можно ли как-то доказать, что этот дом не был пригоден для проживания? Еще они не хотят учитывать мои затраты на ремонт квартиры, говорят, что раз куплено у физика, то вычет не положен, хотя изначально застройщика не было, все...

Вопрос #11586

11.10.2025 10:02

Как получить отказ от требования выделить долю при использовании материнского капитала для совершеннолетнего ребенка-иностранца

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет. Мы купили дом с ипотекой и маткапиталом, использовали сертификат. Один ребенок уже взрослый, гражданин Беларуси, живет в Польше, там и прописан. Ведомство настаивает, что надо выделить ему долю в недвижимости, хотя он не в России и не собирается возвращаться. Есть какие-то бумаги, подтверждающие его проживание за границей, типа справок из консульства. Как можно добиться отказа от этого требования, может, через жалобы или дополнительные документы? Помогите разобраться.

Вопрос #11582

11.10.2025 09:48

Анализ договора купли-продажи нежилого помещения на предмет защиты Продавца: юридические риски и рекомендации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Нужно проанализировать договор купли-продажи нежилого помещения, чтобы понять, насколько хорошо защищен Продавец. Например, в договоре указано, что оплата должна быть произведена в течение 30 дней после подписания, но нет четких штрафных санкций за просрочку. Также непонятно, как регулируется передача прав собственности и что делать, если Покупатель не выполняет обязательства. Есть ли пункты о гарантиях или залогах? Хотелось бы разобраться, какие подводные камни могут быть и как их избежать, что...

Вопрос #11570

11.10.2025 09:09

Оспаривание постановления о признании дома аварийным: права жильцов при отказе от переселения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У нас многоквартирный дом, построенный аж в 1918 году, и в 2022 году его внезапно признали аварийным. Никаких уведомлений, писем или официальных заключений мы не получали, узнали об этом как-то случайно от кого-то. Квартира у нас муниципальная, прописано 9 человек, и никто из нас не состоит на очереди для улучшения жилищных условий. Среди прописанных есть моя сестра с тремя детьми, причем один ребенок – инвалид, и это все усложняет. Дом в очень плохом состоянии, стены трескаются, но...
6576 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям