Недвижимость

Вопрос #11832

12.10.2025 07:25

Продажа доли квартиры иностранцем из недружественной страны

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, такая история: гражданин США получил в наследство долю в квартире в России и оформил доверенность на продажу своему родственнику. Вопрос в том, как теперь оформить эту продажу, потому что слышал, что из-за статуса недружественной страны регистрирующий орган может отказаться регистрировать сделку, и непонятно, какие документы нужны или есть ли исключения. Может, нужно дополнительное заверение доверенности или что-то ещё, чтобы избежать проблем?

Вопрос #11828

12.10.2025 07:15

Законность принудительного демонтажа в квартире через суд из-за ошибки застройщика

Количество ответов: 1

Бесплатный
Застройщик накосячил с циркуляцией горячей воды в нашем доме, и теперь управляющая компания хочет как-то это исправить, но все выходит очень странно. Они требуют снести у меня в квартире примерно 1 квадратный метр, где по проектной документации всегда был люк, и мы его никак не трогали. Раньше они сами предлагали переделать трубы у всех соседей, чтобы не лезть ко мне, но теперь передумали и говорят, что им проще все сделать именно в моей квартире. Угрожают, что если я не соглашусь, пойдут в суд ...

Вопрос #11815

12.10.2025 06:36

Оспаривание признания квартиры аварийной и возможные действия

Количество ответов: 1

Бесплатный
В нашем многоквартирном доме собираются признать мою квартиру аварийной и хотят провести ремонт за счёт фонда капитального ремонта. Я только что сделал дорогой ремонт, вложил кучу денег, а тут выяснилось, что пол не прикреплён к балкам, как должно быть. Не хочу, чтобы квартиру объявляли аварийной, потому что боюсь, что всё испортят при ремонте. Что мне делать в таком случае? Как оспорить это решение, может, нужно подавать жалобу или проводить независимую экспертизу? И если всё-таки признают, на ...

Вопрос #11811

12.10.2025 06:09

Как отменить перерасчёт и предъявленные суммы платы с пенями по нормативу потребления тепла

Количество ответов: 1

Бесплатный
За ноябрь 2023г в платёжном документе Краснодарского расчётного центра предъявлена сумма задолженности за отопление жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе для 50 собственников помещений за предыдущий период февраль-май 2023г с применением норматива потребления тепловой энергии, который был оплачен ранее в расчётный период по исправному коммерческому прибору учёта тепловой энергии, действующему для жилой части здания (с 3-го по 8-й этаж). Документы о нарушениях учёта тепловой энерги...

Вопрос #11804

12.10.2025 05:51

Переоформление недвижимости с иностранными документами при собственнике за границей

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас есть дом в Краснодарском крае в Анапском районе, который достался по дарственной от родственников. Все документы на право собственности только украинские, и они у нас на руках. Владелица дома и земли - мама, она сейчас находится в Украине. Она уже получила гражданство РФ, принесла присягу, но не может приехать забрать паспорт, потому что её не пустили в аэропорту при попытке въезда. Как можно оформить всё дистанционно, чтобы перевести владение на российские документы? Где посмотреть официа...

Вопрос #11778

12.10.2025 04:02

Каковы шансы выиграть суд по регистрации права на квартиру после дарения?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, такая история - в 1992 году бабушке выделили квартиру, она её приватизировала тогда же, но документы по приватизации у нас куда-то подевались, не можем найти. Сразу после этого, тоже в 1992-м, бабушка оформила дарение на меня, внука, и есть нотариально заверенная бумага, но её так и не зарегистрировали. В 1993 году бабушка скончалась. Сейчас я подал заявление на регистрацию права с этим договором дарения. Орган регистрации всё приостановил, отправили запрос в местное управление по имущес...

Вопрос #11763

11.10.2025 20:11

Законное назначение себя директором и покупка активов ООО

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня 75 процентов долей в обществе с ограниченной ответственностью, и я хочу назначить себя директором этой компании. Также планирую купить у общества некоторые активы, например, недвижимость или транспортные средства, но самому себе. Как это сделать, чтобы не было проблем с законом? Нужно ли проводить общее собрание участников для назначения директора, и как оформить сделку по продаже активов, чтобы она считалась прозрачной? Слышал, что могут быть вопросы по конфликту интересов, особенно если...

Вопрос #11761

11.10.2025 20:11

Обязан ли поставщик услуг по газификации завершать или задерживать выполнение договора и не требовать оплаты второй половины?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Заключили договор на социальную газификацию с газовой компанией на подключение газа к частному дому. Договор не исполняется уже два года, никаких работ не ведется, компания не предоставляет обновлений по срокам. Оплата по договору была внесена заявителем в размере 50% от общей суммы. Нужна консультация по дальнейшим действиям: можно ли требовать исполнения договора или приостановки платежей, а также как правильно подготовить и подать судебный иск в связи с нарушением обязательств со стороны пост...

Вопрос #11756

11.10.2025 19:53

Последствия незарегистрированного соглашения о расторжении договора аренды и действия при отсутствии ответа от арендодателя

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня вопрос насчёт расторжения договора аренды, и тут две разные истории. В первой: я арендовал помещение по договору, который был зарегистрирован в Росреестре, пользовался им долго, а потом решил прекратить. Мы с владельцем подписали соглашение о расторжении, но он до сих пор не зарегистрировал его в Росреестре, прошло уже несколько месяцев. Подскажите, это соглашение действительно без регистрации, или обязательно нужна отметка из Росреестра? И если я так и не получу экземпляр с ...

Вопрос #11753

11.10.2025 19:37

Проблема с незаконной вывеской магазина на балконе и бездействием владельцев

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас в квартире на балконе с внешней стороны какой-то магазин прикрепил свою вывеску с названием, и это сильно мешает, потому что загораживает вид и выглядит некрасиво. Я пошла в этот магазин, попросила, чтобы со мной связался собственник или руководитель для обсуждения, но прошло уже больше недели, а никто не отозвался. Ещё я звонила в управляющую компанию нашего дома, и там сказали, что балкон и внешняя стена — это собственность владельца квартиры, и они не могут ничего сделать....

Вопрос #11750

11.10.2025 19:30

Продажа таунхауса при аресте доли в общей земле

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня в собственности таунхаус, который является частью комплекса из семи отдельных зданий. На моё строение имеется свидетельство о праве собственности, а на землю — выписка из ЕГРН, где указано, что я владею 1/7 долей в общей долевой собственности. Я планирую продать свой таунхаус, но выяснилось, что на доли других совладельцев земли наложен арест из-за их финансовых обязательств. Смогу ли я в такой ситуации оформить сделку купли-продажи, или арест на землю создаст препятствия? Ч...

Вопрос #11749

11.10.2025 19:23

Вопрос о действительности сделки с землей сельхозназначения и необходимости уведомления органов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купил землю с домом в собственность! Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Сейчас хочу продать, но знакомый говорит, что я обязан получить отказ от местного органа сельского хозяйства по поводу приоритетного права выкупа, ссылаясь на федеральный закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Когда я покупал эту землю, предыдущий продавец не предпринимал таких действий, я просто оформил все чер...
6576 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям