Недвижимость

Вопрос #12238

13.10.2025 13:59

Судьба ипотеки при продаже арестованного имущества с торгов и включение пеней в долг

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Прошу подсказать: На торгах по реализации арестованного имущества выставлено нежилое помещение, которое принадлежит должнику на основании договора купли-продажи с кредитором. В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирована ипотека в пользу этого же кредитора, и в его интересах ведется исполнительное производство, по которому наложен арест на это имущество. Вопрос - что будет с ипотекой после продажи имущества с торгов? Удалится ли она автоматически с регистрации, н...

Вопрос #12227

13.10.2025 13:14

Могут ли собственники продать земельный участок арендатору или другим лицам при незарегистрированном договоре аренды и уведомлении о продаже

Количество ответов: 1

Бесплатный
Фермерское хозяйство арендует земельный участок сельскохозяйственного назначения у группы сособственников, которых 25 человек. Договор аренды составлен на 11 месяцев, соответственно регистрации в органе государственной регистрации не подлежит. Собственники планируют продать данный земельный участок. Имеют ли они право продать его арендатору, если договор аренды не зарегистрирован? Также, могут ли они продать участок любому другому физическому или юридическому лицу, если они направили извещение о...

Вопрос #12226

13.10.2025 13:14

Правовые основания для приостановки расширения дороги и защиты зеленой зоны

Количество ответов: 1

Бесплатный
Администрация города Иркутска собирается убрать буферную зеленую зону между дорогой и жилыми домами, чтобы расширить дорожное полотно на одну полосу для общественного транспорта, длиной всего 600 метров. Власти говорят, что это разгрузит движение и даст приоритет транспорту, но жители против, потому что уничтожение зрелых деревьев ухудшит воздух, шум в квартирах станет сильнее, да и сама идея такой короткой полосы кажется бесполезной для разгрузки. На какие законы или нормативы можно опереться, ...

Вопрос #12225

13.10.2025 13:13

Нарушение бюджетного и уголовного законодательства при временном размещении социальной выплаты на счете до покупки жилья

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Сотрудник исправительного учреждения получил единовременную социальную выплату, предназначенную строго для приобретения или строительства жилого помещения. Он хочет положить эти средства на накопительный счет в банке, чтобы подождать, пока найдет подходящий вариант, и немного увеличить сумму за счет процентов. Не будет ли это действие расценено как нарушение статей 306.4 Бюджетного кодекса и 285.1 Уголовного кодекса, например, если это сочтут нецелевым использованием или злоупотребл...

Вопрос #12220

13.10.2025 12:53

Права на недвижимость при сожительстве и угрозе выселения, использование материнского капитала

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня такая проблема: я не в браке, живу с партнером, у нас двое детей. Есть одна квартира, которая полностью в моей собственности, но он там прописан. И еще одна квартира в ипотеке, ипотека оформлена на меня, и часть выплат мы сделали за счет материнского капитала. Сейчас мы с детьми живем во второй квартире. Я на данный момент не работаю, денег нет. Он постоянно требует, чтобы я переписала обе квартиры на него, угрожает выгнать меня и детей. Подскажите, пожалуйста, какими закона...

Вопрос #12210

13.10.2025 12:13

Можно ли получить справку от органов опеки о неучастии ребенка в приватизации?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Мы задумали приватизировать квартиру, раньше там числилось 7 прописанных, но четверо выписались, включая меня с моим трехлетним сыном, чтобы не влезать в приватизацию. Теперь мы прописаны в доме у моей бабушки. Сейчас от нас хотят какой-то бумажку, что сыну не дали долю в этом доме. Но сын и в квартире, и в доме был просто прописан, без всяких прав на собственность. Можно ли выбить у органов опеки справку, что сын не участвовал в приватизации? И вообще, законно ли требовать, чтобы он уча...

Вопрос #12206

13.10.2025 12:04

Списание денежных средств по решению суда за долги по коммунальным услугам без уведомлений

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня как у физ лица внезапно списали деньги с банковского счета, в описании указано: 'Взыскание. Номер дела: 03-22045/532/2023 от 2023-10-15. Причина: Решение судебного органа'. Я нашел это дело на сайте суда, думаю, это из-за коммунальных платежей, так как у меня есть квартира, где я не живу. В деле написано, что взыскатель - какой-то региональный фонд капитального ремонта, судья - Петров С.И., категория - о взыскании платы за жилье и коммуналку. Дело началось 13.10.2023, рассмотрено 15.10.20...

Вопрос #12199

13.10.2025 11:32

Вопросы по покупке гаража в ГСК и аренде земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую купить гараж у владельца в ГСК 18, это двухэтажное кирпичное строение. Когда смотрел бумаги, оказалось, что договор аренды земли датирован 2003-2004 годами, и в нём прописано, что он автоматически продлевается на неопределённый срок. Объясните, пожалуйста, что это значит в реальности? И если вдруг этот гаражный комплекс решат снести, то компенсацию выплатят по стоимости, указанной в праве собственности на гараж, или по расценкам, установленным в городе Санкт-Петербурге? Подскажите, куда...

Вопрос #12168

13.10.2025 10:04

Конфликт с управляющей компанией из-за двойного начисления платы за обслуживание помещения и капремонт

Количество ответов: 1

Бесплатный
Управляющая компания в одном из жилых комплексов Московской области перевела расчеты за мое помещение в расчетный центр в 2024 году. В апреле 2024 года они попросили расчетный центр взять с меня 216000 рублей за обслуживание помещения с 2017 года по 2024 год. Причиной стало то, что только в 2024 году управляющая компания осознала, что мое помещение 64 метра уже имеет свой номер ЕИГРН в Росреестре, хотя до этого они его обслуживали и получали оплату. У нас была совместная собственность, и мы плат...

Вопрос #12158

13.10.2025 09:32

Неполучение судебных уведомлений и неправомерное привлечение в качестве ответчика в жилищном споре о затоплении

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Внезапно выяснилось, что меня записали ответчиком в каком-то судебном деле, о котором я вообще ничего не знал. Мне не приходило никаких писем с вызовами в суд, звонков тоже не было, узнал я об этом от приятеля, которого тоже без его согласия сделали свидетелем в этом же разбирательстве. Дело касается коммунальной квартиры в одном из городов, где я когда-то был прописан, но сейчас там не живу. Как я понял, соседи сверху затопили квартиру ниже, и из-за этого подали иск, но почему-то ...

Вопрос #12147

13.10.2025 08:46

Обязанность собственника по установке пожарной сигнализации в нежилом помещении при аренде

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я собственник нежилого помещения, собираюсь сдать его в аренду. Арендатор настаивает на установке пожарной сигнализации, а у меня её пока нет. Могу ли я как-то обязать арендатора самому заняться этим, или по закону я должен это сделать за свой счет? Он требует, чтобы я всё оплатил, но я не нашёл чётких указаний в законах, обязан ли я как владелец. Помещение находится в подвале одноэтажного здания, площадь 140 квадратных метров. Слышал, что для подвальных помещений могут быть особые правила по по...

Вопрос #12144

13.10.2025 08:27

Отказ в приватизации квартиры из-за препятствия ОВД и обвинений в мошенничестве

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подала документы на приватизацию квартиры, получила отказ, причиной указали препятствие со стороны органов внутренних дел. Обратилась в ОВД с заявлением, чтобы они не чинили препятствий и ознакомили с материалами, если есть какие-то проблемы, но в ответ пришел отказ, мол, это не в их компетенции и отказали в возбуждении уголовного дела. Потом пошла в следственный отдел, там выяснила, что мой бывший муж написал на меня заявление о мошеннических действиях с этой квартирой и что он против приватиза...
6570 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям