Недвижимость

Вопрос #12317

13.10.2025 18:10

Возможность обязать оборудовать отдельный вход для нежилого помещения в многоквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас в многоквартирном доме на первом этаже находится нежилое помещение, которое принадлежит муниципалитету и используется под офисные нужды. Отдельного входа нет, все проходят через общий подъезд жилого дома. Постоянно ходит куча народу: работники, клиенты, от этого в подъезде вечная грязь, ломают имущество — например, пишут коды от дверей прямо на стенах, мешают работе домофонов. Ещё сотрудники оставляют свои вещи в подъезде: обувь, однажды даже велосипед припарковали. Я обращал...

Вопрос #12293

13.10.2025 16:52

Покупка квартиры в Санкт-Петербурге в долевую собственность с иностранцем

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я гражданка России, мой друг - немец, который планирует переехать в Россию. Мы хотим купить квартиру в Санкт-Петербурге в долевую собственность. Нам важно, чтобы в случае смерти одного из нас вся квартира автоматически перешла к оставшемуся в живых. Как это лучше оформить? Можно ли сделать это через завещание? Или нужно что-то у нотариуса? Ещё слышали про какие-то соглашения при покупке, но не уверены, как это работает с иностранцами и долевой собственностью.

Вопрос #12291

13.10.2025 16:46

Способы выселения недобросовестного арендатора при отсутствии договора аренды и нарушениях оплаты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую. У меня вот какая история: купил квартиру по интернету, все документы в порядке, собственность оформлена на меня. Квартира досталась мне с жильцом, который там уже обитал, но договор аренды с ним я так и не успел заключить. Этот арендатор оказался совсем недобросовестным: постоянно задерживает арендную плату, не платит за коммуналку, а теперь вообще перестал отвечать на сообщения и ничего не вносит. Живет он там с семьей — муж, жена и маленький ребенок. Я сам нахожусь в другом городе...

Вопрос #12290

13.10.2025 16:40

Использование сертификата материнского капитала на ипотеку после смерти новорожденного: нужно ли заявление

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. У меня такая ситуация: ребенок родился и через несколько часов умер, в ЗАГСе всё оформили. Пришол электронный сертификат, типа на материнский капитал. Могу ли я этим сертификатом воспользоваться для получения ипотеки на жилье, нужно ли мне писать заявление о том что я их могу потратить, если ребенка уже нет? И ещё, какие документы могут потребоваться, например, справка о смерти или что-то подобное, чтобы всё узаконить?

Вопрос #12279

13.10.2025 16:09

Как инвалидам получить квартиру по статье 57 Жилищного кодекса РФ при постановке на учет до 2005 года?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в семье есть инвалиды, например, с первой группой, которые были поставлены на учет до 2005 года. Оба они совершеннолетние и прописаны в одной квартире, условия там не очень, тесно и неудобно для людей с ограниченными возможностями. Есть какие-то бумаги, которые подтверждают, что им нужно улучшить жилье. Подскажите, как именно можно оформить получение квартиры по статье 57 жилищного кодекса РФ, что для этого нужно делать и куда обращаться?

Вопрос #12277

13.10.2025 16:08

Риски оспаривания сделки купли-продажи квартиры 2014 года из-за небрежного оформления и родственных связей

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2014 году квартира была куплена нынешним владельцем по договору купли-продажи в простой письменной форме, с рассрочкой платежа. Поскольку сделка происходила между дальними родственниками, квартира не оставалась в залоге до полной выплаты суммы, и все документы были составлены очень неаккуратно — например, расписки в получении денег написаны от руки, без указания паспортных данных сторон, и нет четких записей о датах платежей. Регистрация перехода права собственности затянулась на несколько мес...

Вопрос #12267

13.10.2025 15:37

Вопросы о задолженности по капремонту и исполнительном производстве

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть знакомый, который владеет нежилым помещением в одном из городов. Недавно он получил постановление о возбуждении исполнительного производства, и из описания в документе видно, что это связано с долгом за капитальный ремонт. Он уверяет, что никогда не получал никаких уведомлений, требований или квитанций на оплату, ни в бумажном виде, ни по электронной почте, и даже не знал, что должен что-то платить. Теперь у него возникли сомнения: первый вопрос – за какой период могут взыскивать эту...

Вопрос #12265

13.10.2025 15:37

Как обязать соседей убрать строительный мусор с моего участка после сноса гаража

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас с соседями по дачному участку вышла неприятность – они раньше захватили часть моей земли и поставили там кирпичный гараж. После того как сделали межевание, они отступили на свои границы, разобрали этот гараж, но все обломки и куски стен оставили лежать на моей территории. Теперь я в растерянности – как заставить их убрать этот хлам, или мне самой придется этим заниматься? Обломки мешают нормально пользоваться участком, да и выглядит это ужасно. Я уже пыталась с ними договориться, но они от...

Вопрос #12263

13.10.2025 15:21

Скрытые недостатки при покупке дома и целесообразность судебной экспертизы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купили дом в ипотеку, а продавцы скрыли, что он не утеплен, это скрытые недостатки, не заметные при обычном осмотре. Покупка была удаленной, через интернет, даже не видели дом вживую. Есть подозрения, что риэлторы могли сговориться с продавцами, чтобы скрыть эти проблемы. В суде представители ответчиков постоянно не являются, заседания срываются. Мы до суда провели досудебную экспертизу, специалист подтвердил, что есть значительные теплопотери и полное отсутствие утепления, еще у нас есть видеос...

Вопрос #12262

13.10.2025 15:21

Можно ли взыскать задолженность по капитальному ремонту с продавца квартиры при нарушении договорных условий

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Купил квартиру за свои деньги, сделка проходила с помощью риэлторской компании, продавец принес квитанции об оплате ЖКУ и взносов на капремонт. Но через месяц, когда стал оформлять лицевой счет в управляющей организации, выяснилось, что есть долг по капремонту — 25 тысяч рублей. Позвонил в фонд капитального ремонта, там объяснили, что продавец переоформил счет на свое имя только в месяц сделки, из-за чего счета за предыдущие периоды, когда квартирой владели другие, пересчитали и на...

Вопрос #12257

13.10.2025 15:02

Правовые вопросы при недееспособности родителя и использовании материнского капитала для выделения долей детям

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас такая запутанная история! Мы с женой были в браке, родили двоих детей. Оформили материнский капитал в 2018 году. Развелись в 2021. В 2024 бывшая супруга взяла квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. На момент покупки дочь уже стала совершеннолетней (родилась в 2006), а сын остался несовершеннолетним (родился в 2018). В 2025 году бывшая жена серьезно заболела, и её признали недееспособной по инициативе медицинского учреждения. До этого страховая компания погасила ип...

Вопрос #12238

13.10.2025 13:59

Судьба ипотеки при продаже арестованного имущества с торгов и включение пеней в долг

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Прошу подсказать: На торгах по реализации арестованного имущества выставлено нежилое помещение, которое принадлежит должнику на основании договора купли-продажи с кредитором. В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирована ипотека в пользу этого же кредитора, и в его интересах ведется исполнительное производство, по которому наложен арест на это имущество. Вопрос - что будет с ипотекой после продажи имущества с торгов? Удалится ли она автоматически с регистрации, н...
6569 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям