Недвижимость

Вопрос #15332

22.10.2025 14:18

Вибрации и шумы в квартире из-за неправильного ремонта перекрытий: юридические вопросы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купил квартиру в одном из городов России с деревянными перекрытиями в старом доме советской постройки. После покупки выяснилось, что прошлый владелец накосячил во время ремонта полов — убрал специальную засыпку из шлака и песка из пространства между этажами. Эта засыпка была нужна для придания массы перекрытиям, и без нее вес упал с примерно 300 кг/м2 до каких-то 80 кг/м2, что просто катастрофа. В итоге полы стали шаткими, вибрации чувствуются от любого движения, даже от закрытия дверей у соседе...

Вопрос #15331

22.10.2025 14:17

Расторжение договора аренды по пункту 5.4 при систематических просрочках оплаты

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас договор аренды нежилого помещения между двумя ИП, заключен на 11 месяцев с 1 мая 2024 года, истекает 1 апреля 2025. Хочу его расторгнуть досрочно. Сначала планировал по пункту 6.2, который требует уведомления за месяц, но сейчас если отправлю, до конца срока останется меньше месяца, так что не подходит. Есть еще пункт 5.4, но я не уверен, как его правильно трактовать. Арендаторы весь год платили аренду всегда после 10 числа, иногда задерживали на 5 дней, иногда на 10 дней, а по договору, н...

Вопрос #15315

22.10.2025 13:20

Можно ли признать дом многоквартирным без согласия соседа и восстановить доступ к воде?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я живу в двухквартирном доме, купил квартиру в 2006 году с уже подключенными коммуникациями, в том числе с водоснабжением. Вода идёт от колодца, расположенного на территории соседа, затем труба проходит через его квартиру и заходит в мою. На входе в мою квартиру установлен отдельный счётчик, по которому я регулярно плачу за воду в соответствующей организации. Дом построен в 1998 году, введен в эксплуатацию без указания на многоквартирный статус. В документах о собственности указано...

Вопрос #15314

22.10.2025 13:20

Трудности с оформлением постройки на участке ИЖС как нежилого помещения и поиск альтернатив

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в собственности находится земельный участок с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. Мы планируем построить на нем двухэтажный дом общей площадью 120 квадратных метров, но не хотим его регистрировать в качестве жилого помещения. Изначально думали оформить его как садовый домик, но выяснили, что это невозможно из-за ограничений по целевому назначению участка. Какие у нас есть другие варианты? Например, можно ли зарегистрировать его как баню или какую-то хозяйс...

Вопрос #15300

22.10.2025 12:41

Нужна ли справка о прописанных в доме при продаже частного жилья и какие последствия?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, планирую продать свой частный дом, и покупатель настаивает на справке о том, кто зарегистрирован в доме. Обязательно ли это по закону, или можно обойтись? Слышал, что без нее могут быть проблемы с оформлением сделки в Росреестре, например, если есть несовершеннолетние или долги по коммуналке. Может, есть риски, что продажу не зарегистрируют? Подскажите, как лучше поступить, чтобы не нарваться на штрафы или суды.

Вопрос #15295

22.10.2025 12:28

Обязана ли управляющая организация пересчитать оплату за воду по среднему потреблению после сбоя счетчика?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В сентябре, когда отключали горячую воду, я включила бойлер, а потом, когда воду снова подали, забыла его выключить, и произошел сбой в работе счетчика. Управляющая организация сказала, что нужно менять счетчик, и стала начислять оплату за три месяца по социальным нормам, хотя я потом сделала поверку, и счетчик оказался исправным. Теперь я не знаю, должны ли они пересчитать мне за эти месяцы по среднему объему потребления, как это обычно бывает в таких случаях, или нет. Еще хотелос...

Вопрос #15293

22.10.2025 12:21

Проблема с оплатой коммунальных услуг родственниками в муниципальной квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
В муниципальной трёхкомнатной квартире прописаны 7 человек. Моя мать главный квартиросъёмщик по договору социального найма. В одной комнате живём я, сестра и мать. Две другие комнаты занимают братья матери, и там же прописаны их дети, которые не живут с ними, у каждого брата по одному ребёнку. Эти дяди не платят за ЖКХ, все коммунальные платежи мы оплачиваем сами. С 2005 года лицевые счета не разделены, хотя родственники пользуются всеми услугами, включая электричество, воду и отопление. Как быт...

Вопрос #15285

22.10.2025 12:08

Проблемы с признанием дома жилым для использования материнского капитала и отказ администрации требовать экспертизу у частных организаций

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Смотрите, у нас такая ситуация: мы покупаем дом с материнским капиталом, и с 2025 года для этого нужно, чтобы помещение признали жилым. Я подала заявление в администрацию через МФЦ, а они отказывают, говорят, что у них нет полномочий проводить оценку, и требуют сначала получить заключение от какой-то частной экспертной организации. Я жду сейчас письменный отказ и думаю обратиться в прокуратуру, но не понимаю, на какие законы ссылаться, чтобы доказать, что вся эта процедура должна б...

Вопрос #15266

22.10.2025 11:17

Регистрация права собственности на квартиру при невозможности дарения доли иностранным гражданином из-за отказа в разрешении

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Иностранный гражданин из недружественной страны владеет долей в квартире, расположенной на территории непризнанной республики. Он хочет подарить эту долю своей матери, гражданке РФ, которая уже является собственником другой доли в этой же квартире. Однако сделать это не получается, потому что в регистрации права собственности ему отказали из-за отсутствия специального разрешения, требуемого по Указу Президента РФ. В самом разрешении также было отказано, причем в документах указано, ...

Вопрос #15248

22.10.2025 10:22

Затопление квартиры соседями сверху: оценка ущерба и действия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Недавно, в начале осени, нашу квартиру залило горячей водой из-за протечки у соседей выше, в такой же однокомнатной квартире. Затопление произошло, когда соседей не было дома, поэтому ущерб вышел серьезным: пострадали потолки, стены, полы, мебель и личные вещи. Виновник отказывается общаться напрямую, не явился на составление акта затопления. Через председателя нашего жилищного кооператива он передал примерно так: 'пусть сделают оценку ущерба, тогда буду оплачивать', но не уточнил, ...

Вопрос #15243

22.10.2025 10:03

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры между родственниками из-за небрежного оформления документов и отсутствия залога

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2013 году квартира была куплена нынешним владельцем по договору купли-продажи в простой письменной форме, с рассрочкой платежа. Поскольку сделка происходила между дальними родственниками, квартира не оставалась в залоге до полной выплаты суммы, и документы составлялись не очень тщательно, например, расписки в получении денег написаны от руки, без указания паспортных данных, только с суммами и датами, и нет нотариального заверения. Регистрация перехода права собственности затянулась на нескольк...

Вопрос #15242

22.10.2025 10:02

Риски покупки квартиры с неясной историей приватизации и возможными скрытыми наследниками

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я собираюсь купить квартиру, уже заплатил задаток. Право собственности у продавца возникло в результате приватизации. Потом выяснилось, что у него есть брат, который, по его словам, выписался до приватизации и в ней не участвовал. Мать продавца отказалась от приватизации, а про отца ничего не известно, хотя говорят, что он умер. Я попросил встретиться с этим братом, чтобы он подтвердил, что знает о продаже и не возражает, но продавец не разрешил. Тогда я запросил расширенную поквар...
6479 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям