Недвижимость

Вопрос #15242

22.10.2025 10:02

Риски покупки квартиры с неясной историей приватизации и возможными скрытыми наследниками

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я собираюсь купить квартиру, уже заплатил задаток. Право собственности у продавца возникло в результате приватизации. Потом выяснилось, что у него есть брат, который, по его словам, выписался до приватизации и в ней не участвовал. Мать продавца отказалась от приватизации, а про отца ничего не известно, хотя говорят, что он умер. Я попросил встретиться с этим братом, чтобы он подтвердил, что знает о продаже и не возражает, но продавец не разрешил. Тогда я запросил расширенную поквар...

Вопрос #15236

22.10.2025 09:55

Можно ли оспорить решение о признании трехквартирного дома аварийным из-за сгоревшей средней квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в трехквартирном доме средняя квартира полностью сгорела еще лет пять назад, и с тех пор она стоит пустая и разрушенная, а две крайние квартиры в нормальном состоянии, люди там живут без проблем. Но недавно администрация района вынесла решение, что весь дом признан аварийным, и теперь грозят расселением. Я сомневаюсь, что это справедливо, ведь только одна квартира непригодна, а остальные в порядке. Можно ли как-то добиться отмены этого решения, может, через суд или жалобу, и какие документ...

Вопрос #15235

22.10.2025 09:49

Право на жилищный сертификат для молодых ученых по приказу министерства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! Вот такой вопрос у меня назрел: в 2023 году был издан приказ Министерства образования номер 500 от 15 мая о выдаче жилищных сертификатов молодым ученым, причем там прописано, что теперь это касается и работников других госорганов. Мне сейчас 34 года (в марте 2025 стукнет 35), я тружусь старшим научным сотрудником в одном научном учреждении при федеральном ведомстве, стаж в этой должности 5 лет, официально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по справке, никогда раньше не...

Вопрос #15231

22.10.2025 09:33

Проверка документов при аренде земельного участка для коммерческой недвижимости

Количество ответов: 1

Бесплатный
Предмет Коммерческое право. Тема 'Аренда земельного участка под коммерческую недвижимость'. Что нужно запросить и проверить, прежде чем подписывать договор аренды? Например, надо ли смотреть свидетельство о праве собственности на землю, выписки из кадастра, разрешения на строительство или использование, документы по экологической безопасности? И для чего это всё, что именно проверяется каждым из этих документов, зачем они нужны, чтобы избежать проблем потом?

Вопрос #15229

22.10.2025 09:24

Могу ли я сдавать жилой дом на участке садоводческого товарищества в посуточную аренду как гостевой дом в Краснодарском крае: юридические вопросы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня есть жилой дом на участке в садоводческом некоммерческом товариществе в Краснодарском крае, и я хочу сдавать его в посуточную аренду как гостевой дом. Подскажите, это вообще разрешено по закону? Нужно ли какое-то специальное разрешение от правления товарищества или от местной администрации, и не нарушу ли я правила использования земель сельхозназначения? Еще интересует, как это повлияет на налоги и нужно ли регистрировать деятельность, если я планирую принимать гостей регуля...

Вопрос #15228

22.10.2025 09:23

Расторжение договора аренды земли из-за признания объекта некапитальным строительством

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2013 году земля в населенном пункте была сдана в аренду обществу для строительства торгового павильона, с разрешенным использованием под строительство. На сегодня павильон не введен в эксплуатацию и в ЕГРН отмечен как объект незавершенного капитального строительства. Общество намерено обратиться в суд с иском о вводе в эксплуатацию, но по результатам проведенной экспертизы выяснилось, что торговый павильон фактически является объектом некапитального строительства, так как у него отсутствуют пр...

Вопрос #15222

22.10.2025 09:03

Вопрос о замене поврежденного паспорта перед подачей заявления на регистрацию брака через госуслуги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня паспорт в ужасном состоянии, некоторые страницы надорваны, есть даже следы от влаги, но в целом я смогла с ним оформить ипотеку и другие документы. Сейчас планирую подать заявление в ЗАГС на регистрацию брака через портал госуслуг. Прочитала, что в день самой регистрации нужно предъявить оригинал паспорта. Не возникнет ли проблем из-за его внешнего вида? Могут ли отказать в регистрации, если паспорт выглядит потрёпанным, например, с надорванными страницами или помятостями? Ил...

Вопрос #15208

22.10.2025 08:30

Проверка корректности претензии к арендатору после отказа подписать акт приёма-передачи: ссылки на ГК РФ и сроки выполнения требований

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! У меня вышла проблема с арендатором, который не хочет подписывать акт приёма-передачи объекта после завершения аренды. Я отправил ему претензию, где потребовал компенсацию за якобы нанесённый ущерб и указал, что он должен выполнить требования в течение 15 дней, ссылаясь на статьи ГК РФ, например, ст. 614 и ст. 309. Но я не уверен, всё ли верно прописано в документе, особенно по части сроков и правильности ссылок на закон. Можете подсказать, нет ли ошибок? Заранее спасибо!

Вопрос #15205

22.10.2025 08:23

Обязанность освобождения квартиры по договору безвозмездного пользования после совершеннолетия опекаемого ребенка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я уже много лет занимаюсь воспитанием приемных детей, у меня еще трое своих, и мы живем в квартире по договору безвозмездного пользования уже почти 10 лет. Сейчас остался последний опекаемый ребенок, которому скоро исполнится 18 лет, и она должна получить отдельную квартиру. В договоре указано, что пользование жильем связано с опекой, но точных сроков окончания нет. Должны ли мы освободить эту квартиру, или можем остаться, если договор не предусматривает автоматического прекращения?

Вопрос #15201

22.10.2025 08:07

Внезапный рост пени по взносам на капитальный ремонт и ежемесячные начисления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я всегда очень внимательно изучаю свои платежки по ЖКХ, и в этот раз это было не зря. В этом месяце увидел, что пени по взносам на капитальный ремонт резко подскочили. Дело в том, что у меня с ними затяжной спор – мне незаконно приписали долг в 2000 рублей. Я не согласился и не платил, написал заявление, что пусть доказывают в суде, тогда оплачу. За прошедшие годы на эту сумму набежало пени примерно 800 рублей – в целом сумма небольшая, я не волновался. Но в феврале пришёл счёт, а т...

Вопрос #15189

22.10.2025 07:17

Риски пункта договора найма о налоге на доход и способы его корректировки для защиты нанимателя

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет. В моём договоре аренды жилья есть такой пункт: 'По взаимному согласию сторон налог на доход оплачивает Наниматель'. Но по факту этот налог не входит в ежемесячные платежи, и я его не плачу, да и арендодатель его не оплачивает. Арендодатель объяснил, что добавил это, потому что иногда попадаются недобросовестные арендаторы — они могут испортить что-то в квартире, отказаться возмещать ущерб из залога и пригрозить, что расскажут о неуплате налогов арендодателем. Меня волнует, какие проблемы...

Вопрос #15187

22.10.2025 07:09

Выкуп земли ЛПХ у муниципалитета из аренды в собственность в Тверской области: условия и альтернативные способы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, хочу спросить про выкуп земли лпх у государства, точнее у муниципалитета, с аренды в собственность тут в Тверской области. У меня участок с категорией земли населенных пунктов, и вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома. Скажите, а есть ли вообще другие варианты выкупа, кроме как обязательно строить дом для постоянного проживания? Ну, например, если я построю баню или сарай, это как-то повлияет? Еще я слышал, что было какое-то ...
6480 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям