Недвижимость

Вопрос #17225

28.10.2025 05:14

Правомерность отказа в предоставлении проектной документации на многоквартирный дом и действия УК при смене управляющих компаний

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Купили квартиру в Новосибирске, дом построен недавно, многоквартирный, 4 этажа. Мы на 3 этаже, одни из первых сделали ремонт, а зимой нас сильно залило с верхней квартиры, которая пустует. Оказалось, что это общая проблема для всех жильцов 3 и 4 этажей – заливает с открытых балконов, и еще в подвале постоянно плесень, входные двери установлены с открыванием в сторону пандуса, плюс куча других косяков по дому. В первый год была нормальная управляющая компания, но мы тогда еще не жили...

Вопрос #17219

28.10.2025 05:05

Налоговые обязательства и банковское согласие при дарении доли в ипотечной квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! В 2022 году мы с напарником купили квартиру в Москве по 1/2 доле в ипотеку, мы не родственники и не в браке. Сейчас один из нас решил выйти из ипотеки и хочет оформить дарственную на свою долю мне. Возникли вопросы: должен ли я, как получатель дара, платить 13% налог от стоимости этой доли, если квартира все еще обременена ипотекой? И какова вероятность, что банк вообще одобрит такой перевод долей, учитывая, что у нас есть непогашенный кредит? Может, есть какие-то другие способы уладить ...

Вопрос #17209

28.10.2025 04:07

Вопрос - можно ли взыскать неустойку сейчас и за какие периоды, учитывая неистечение общего срока давности в 3 года с даты компенсации убытков от управляющей компании и поставщика услуг

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2022 году управляющая компания, которая обслуживает многоквартирный дом, после того как собственник жилого помещения подал иск в суд, добровольно, не дожидаясь судебного решения, произвела перерасчёт платы за отопление за предыдущие 3 года. Плюс к этому, прокуратура, куда ранее была направлена жалоба, вынесла предписание управляющей компании сделать перерасчёт ещё за 6 предыдущих отопительных сезонов, что и было выполнено. В итоге, в добровольно-принудительном порядке плата за поставленное теп...

Вопрос #17195

27.10.2025 20:32

Какие права у меня есть и могу ли я требовать убрать мусорный контейнер у моего участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, в прошлом году купил дом в одном садовом товариществе. На момент покупки мусорный бак стоял за территорией товарищества, а потом осенью без моего ведома и согласия поставили контейнеры прямо напротив моего участка. Объясняют это тем, что когда бак был снаружи, туда мусор кидали и другие члены, которые не платят за вывоз. Председатель сначала сказал, что договорились не выбрасывать пищевые отходы, и всё будет нормально, но никто не соблюдает, и все продолжают кидать пищевой мусор. У...

Вопрос #17189

27.10.2025 20:19

Влияет ли арест доходов ИП на действительность отказа от участия в приватизации квартиры?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я приватизирую квартиру, и мои родители отказываются от участия в этом. Мы оформляем заявление на отказ у нотариуса, всё как положено. Но вот проблема: у одного из родителей есть индивидуальное предпринимательство (ИП), и на его доходы наложен арест в размере 50% из-за каких-то долгов, кажется, по исполнительному производству. Может ли это как-то повлиять на то, что отказ будет действительным? Просто переживаю, не отменят ли его потом из-за этого ареста, или не возникнут ли проблемы...

Вопрос #17180

27.10.2025 20:06

Шум от соседа, сдающего дом для вечеринок в нарушение тишины

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я проживаю в товариществе собственников недвижимости. Мой сосед постоянно сдает свой дом по договору аренды, причем редко это долгосрочная аренда, а в основном по выходным — с пятницы по воскресенье — для шумных праздников и гулянок. Всё это сопровождается очень громкой музыкой, криками, смехом и разговорами, которые продолжаются даже после установленного времени тишины, например, глубокой ночью. Я уже много раз вызывал полицию, но никакого эффекта — приезжают, разговаривают, и всё ...

Вопрос #17177

27.10.2025 19:49

Поэтапные действия для приватизации квартиры после смерти матери и с сестрой в тюрьме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, подскажите пожалуйста как действовать поэтапно? Моя мать получила квартиру по ордеру в 1988 году, в ордере были вписаны она, я и моя сестра. Сейчас мать умерла, а сестра отбывает срок в колонии по приговору суда. Скажите что мне делать и какие документы нужны чтобы приватизировать квартиру? Например, нужно ли сначала оформить наследство, получить свидетельство о смерти, выписку из домовой книги, и как быть с согласием сестры если она в заключении, может через представителя или что-т...

Вопрос #17172

27.10.2025 19:23

Расселение аварийного жилья: варианты раздела долевой собственности через суд

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас с братом в равных долях по 1/2 находится квартира в доме, который признали ветхим и он стоит в очереди на расселение. Интересует, можно ли через суд добиться, чтобы брату предоставили отдельную квартиру, а нам с мужем выплатили денежную компенсацию, особенно если брат не согласен на компенсацию? Или есть вариант получить вместо нашей двухкомнатной две однокомнатных квартиры? Мы с мужем готовы даже доплатить, лишь бы избежать ситуации, когда снова придется владеть одной квартирой совместно ...

Вопрос #17165

27.10.2025 19:11

Влияние нового закона о садоводческих товариществах с 1 сентября 2025 года на аренду земли и коммерческую деятельность

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я уже 7 лет арендую землю в садоводческом товариществе, у меня своя некапитальная постройка, которую я использую под продуктовый магазин. По новому закону, который вступает в силу с 1 сентября 2025 года, могу ли я и дальше продолжать работать или нет? Есть ли ограничения по видам деятельности или по срокам аренды, что мне нужно учесть?

Вопрос #17163

27.10.2025 19:05

Возможность требования денежной компенсации за недостатки при приёмке квартиры по ДДУ

Количество ответов: 1

Бесплатный
Застройщик приглашает меня на приёмку квартиры с отделкой в марте 2025 года. Договор долевого участия был заключён в марте 2023 года. В ДДУ есть такой пункт: 'В случае выявления недостатков Объекта долевого строительства Стороны составляют Акт и указывают в нем срок устранения выявленных недостатков, не превышающий 45 дней.' Я думаю, что часть замечаний, например, по неровным стенам или неработающей сантехнике, застройщик не исправит, а если и исправит, то плохо, и я впустую потрачу время. Могу ...

Вопрос #17158

27.10.2025 18:54

Как остановить незаконные поборы с владельцев недвижимости в садоводческом товариществе?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: есть старый дачный массив, который уже давно вошел в черту города как обычный жилой район. Там действует какое-то садоводческое товарищество, но членами являются только около 30% от всех собственников. После того как вступил в силу новый закон о садоводческих объединениях, правление этого товарищества использовало какое-то старое свидетельство о праве собственности, выданное еще в 1990-х годах, где якобы говорится, что земли общего пользования, типа дорог и проездов, передавались...

Вопрос #17157

27.10.2025 18:46

Продажа участка с домом в зоне ЗОУИТ: ограничения и риски

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: У нас в собственности участок с домом, владеем уже больше 50 лет, участок находится в зоне ЗОУИТ, конкретно в нац парке Сибирская тайга. Хотим продать этот участок с домом, но покупатели боятся, потому что там ограничения по строительству новых объектов, да и реконструкцию старого дома сложно согласовать. Говорят, что для любых работ нужно получать разрешение от уполномоченного органа охраны природы, а это почти нереально, долго и дорого. Д...
6451 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям