Недвижимость

Вопрос #17388

28.10.2025 13:14

Риски и договоры при ипотеке с созаемщиком и долей в квартире

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мы с другом собираемся взять ипотечный кредит на квартиру, где я буду созаемщиком, а он основным заемщиком. Мне обещали выделить долю в этой квартире, скажем, 1/2 часть. На время кредита, допустим на 15 лет, мы хотим оформить между собой какое-то соглашение, чтобы я платил за свою долю постепенно, а после полного погашения кредита и всех расчетов я передам свою долю ему. 1. Какие риски могут быть у нас обоих, например, если кто-то не заплатит или отношения испортятся? 2. Как нам лучше защититься...

Вопрос #17387

28.10.2025 13:07

Могу ли я перепахать посев на арендованном поле из-за неуплаты арендной платы?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Хочу поинтересоваться следующим вопросом: примерно год назад я сдал в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения сроком на 5 лет. В договоре аренды указали, что оплата должна производиться ежегодно 1 мая. После истечения первого года арендная плата не поступила, я связался с арендатором, и он попросил подождать с оплатой до 31 мая текущего года, на что я устно согласился. К настоящему моменту арендатор уже полностью засеял поле, допустим, пшеницей или другой культурой...

Вопрос #17383

28.10.2025 13:06

Проверка предварительного соглашения перед покупкой квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас с продавцом есть соглашение, которое подписали до основного договора купли-продажи квартиры. В нём указаны условия по задатку, например, сумма 200 тысяч рублей, сроки для заключения основного договора и какие-то штрафы за неисполнение. Хочу понять, нет ли там ошибок или подвохов, особенно в части того, как это всё может повлиять на сделку и мои права.

Вопрос #17378

28.10.2025 12:47

Конфликт с хозяйкой квартиры из-за царапин на диване и требования доплаты сверх залога

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Снимала квартиру по договору аренды, пришлось съехать раньше срока, залог оставила. Через пару дней после выезда хозяйка прислала претензию, что на диване появились царапины, и требует доплатить еще денег поверх депозита. Я отказалась платить, потому что за полгода проживания я платила не только за коммуналку по счетчикам, как по договору, но и вносила деньги на капитальный ремонт и другие непредусмотренные платежи - в итоге я им переплатила. Предложила зачесть эту переплату в счет ...

Вопрос #17371

28.10.2025 12:24

Юридические параметры проверки дома на ЛПХ для прописки: что ещё учесть

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы хотим купить дом специально для прописки! Нашли дом на землях личного подсобного хозяйства, по данным из ЕГРН он указан как жилой, и вроде бы по этому подходит. Но я сомневаюсь, хочу уточнить. Подскажите, пожалуйста, на какие ещё моменты в документах нужно обратить внимание, чтобы точно быть уверенным, что дом будет пригоден для прописки? Например, может быть нужно проверить кадастровый номер, нет ли каких обременений по ипотеке или споров, и соответствует ли дом санитарным норм...

Вопрос #17370

28.10.2025 12:23

Штраф за поврежденный счетчик электроэнергии при переезде в частный дом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я приобрила частный дом больше 5 лет назат, но не жила в нем вообще. Из-за перемен в жизни решила переехать, а когда приехала, увидела что счетчик электроэнергии не работает, он разбит и явно сломан. Договор с энергоснабжающей организацией я еще не заключала, так как раньше не было необходимости. Подскажите, пожалуйста, какой размер штрафа может быть назначен в таком случае, и нужно ли что-то срочно делать?

Вопрос #17354

28.10.2025 11:32

Правомерен ли отказ жилищного надзора в оценке аварийности дерева на основании ст. 20 ЖК РФ?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас во дворе многоквартирного дома растет молодое дерево, оно сильно наклонилось и вот-вот упадет, нужно срочно его закрепить или спилить. Управляющая компания на все заявления и просьбы жильцов не реагирует, отказывается что-либо делать. Я отправил обращение в орган жилищного надзора нашего города, и они ответили, что согласно статье 20 Жилищного кодекса они не уполномочены определять, является ли дерево аварийным. Это правда? Получается, никто не может обязать УК устранить опасность, хотя де...

Вопрос #17343

28.10.2025 11:01

Повышение тарифа для ремонта многоквартирного дома без четких обязательств от управляющей организации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер. У нас в многоквартирном доме серьезные проблемы с ремонтом, пришло требование от жилищного надзора о необходимости устранения недостатков. Управляющая организация бездействует, объясняя это низким тарифом, который давно не пересматривался, и отсутствием финансирования. Теперь предлагают увеличить тариф, утверждая, что после этого начнутся работы. Провели общее собрание собственников, но в решении голосования нет конкретных деталей о том, какие изменения будут в приложении к договор...

Вопрос #17342

28.10.2025 11:01

Можно ли получить жилье для родственников бывшего сотрудника правоохранительных органов после его смерти?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Полагается ли жилье родственникам бывшего сотрудника правоохранительных органов, который был уволен по состоянию здоровья в 2018 году из-за заболеваний, полученных во время службы. Смерть наступила внезапно в мае 2024 года, ему было 47 лет. Он стоял на очереди на жилье вместе с членами семьи. В 2023 году было первое и последнее предложение жилья, от которого он отказался, и по документам его сняли с учета после этого отказа. Но он же числился один, а жилье нужно было для семьи. Подскажите, пожал...

Вопрос #17340

28.10.2025 11:01

Учёт площади жилья при выплате компенсации за аварийный дом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Наш дом признали аварийным, и у меня есть комната в четырёхкомнатной квартире. В документах указано, что общая площадь составляет 28,2 квадратных метра, а жилая — 21,6 квадратных метра. Подскажите, пожалуйста, какую из этих площадей будут учитывать при расчёте компенсации? Может, есть ещё какие-то нюансы, например, учитывается ли балкон или кладовка, я не совсем разбираюсь в этом.

Вопрос #17335

28.10.2025 10:51

Проверка предварительного соглашения при покупке квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, мне нужно проверить этот документ – соглашение, которое подписывается до основного договора купли-продажи квартиры. Хочу убедиться, что всё в порядке, нет ли ошибок в условиях, например, по поводу задатка, сроков передачи денег и квартиры, а также каких-то скрытых пунктов, которые могут создать проблемы потом. Ещё интересует, как это соглашение связано с будущим договором и что делать, если одна из сторон не выполнит обязательства.

Вопрос #17324

28.10.2025 10:14

Стоит ли обращаться в суд по поводу незаконного удержания залога за аренду квартиры с повреждением имущества

Количество ответов: 1

Бесплатный
Снимали квартиру с 7 октября по 22 декабря. Договор аренды был оформлен с 7 октября по 7 декабря, а с 7 по 22 декабря продлили устно, без подписания нового документа. 15 декабря я поскользнулся и упал, в результате чего на двери появилась большая трещина. Сразу сообщил об этом собственнику, но он никак не отреагировал. 22 декабря мы выехали, оставив ключи в кодовом замке, собственник не явился для приема квартиры, сказав, что сделает это позже и тогда вернет залог. 23 декабря он написал, что при...
6451 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям