Недвижимость

Вопрос #17534

28.10.2025 20:15

Вопрос по расчету компенсации и срокам выезда при досрочном расторжении договора аренды квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня проблема с договором аренды квартиры. Я плачу ежемесячно 160 тысяч рублей, и оплата всегда проходит 13 числа. Недавно наймодатель написал мне 18 марта, что я должен выехать из квартиры до 8 апреля. Он предложил компенсировать неоплаченные дни суммой 10 666 рублей, плюс еще 30 тысяч рублей якобы за то, что уведомил поздно. В договоре аренды как-то хитро прописано про досрочное расторжение, что наймодатель может его инициировать, уведомив за 30 дней, и обязан возместить неиспо...

Вопрос #17531

28.10.2025 20:09

Риски неофициальной аренды: как защититься и кто больше в опасности?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Если аренда не оформлена официально, как можно обезопасить себя от проблем? Нужно ли составлять расписки о передаче денег за аренду или залога, или достаточно просто банковского перевода с чеком? Если да, то как это правильно оформить – например, написать от руки с указанием дат, сумм и подписей? Стоит ли фотографировать квартиру до въезда и после выезда, чтобы зафиксировать состояние? Нужно ли оформлять акт приёма-передачи при неофициальной аренде, и будет ли он иметь какую-то юридическую силу?...

Вопрос #17527

28.10.2025 20:01

Консультация по покупке права аренды земельного участка и возможным юридическим проблемам

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хотел бы получить платную консультацию по земельному участку. Я планирую купить право аренды земельного участка, у него есть кадастровый номер, например, 77:01:1234567:890. Категория земель указана как 'Для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок)'. Меня волнует, не возникнет ли сложностей с переводом этого участка в другую категорию, чтобы можно было построить жилой дом и впоследствии выкупить участок у муниципального образования. Также, участок расположен не на терр...

Вопрос #17525

28.10.2025 19:43

Обязанность оплаты перерасчета за электроэнергию из-за неисправности счетчика

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, вопрос по нашей энергосбытовой компании. Мы с мужем купили дом в 2021 году у застройщика, тогда газа не было, дом отапливался электричеством, и застройщик нам возмещал примерно по 7 тысяч в месяц где-то полгода. В 2022 году пошли в энергокомпанию перезаключать договоры, нам сказали скачать приложение, что счетчик умный и сам передает показания, и по ним через приложение оплачивать. Так и делали, в месяц выходило от 200 до 700 рублей. С января 2025 года в приложении перестала выходит...

Вопрос #17511

28.10.2025 19:02

Вопрос: Формула расчета налога и сумма при продаже земельного участка за 0,7 кадастровой стоимости после сноса дома и риски налоговых претензий

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня участок был в аренде взят, потом на нём дом построил и зарегистрировал, и участок выкупил в собственность. Потом решил дом снести и участок продать. Дом снёс, с кадастра снял. Из документов: кадастровая стоимость участка где-то 2 млн руб, дом был в 2015 построен, в 2023 снесён. Вопрос: по какой формуле налог посчитают и сколько выйдет если продам за 0,7 от кадастровой, то есть за 1,4 млн? И какие риски что налоговая придерётся из-за сноса дома, особенно если срок владения мен...

Вопрос #17506

28.10.2025 18:53

Является ли роспись в журнале на работе аналогом повестки в военкомат?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть временная регистрация в Самаре и там же я прикреплен к Военкомату. В 2023 году после бакалавриата в Самаре, я поступил в Санкт-Петербург в магистратуру, и все эти 2 года я отправлял документы о своей учебе в Самарский военкомат, например, справки из учебного заведения. Последний год я официально трудоустроен в Санкт-Петербурге по трудовому договору. Сейчас отдел кадров на работе требует, чтобы я прикрепился к Санкт-Петербургскому военкомату и расписался в журнале, где все сотрудники,...

Вопрос #17491

28.10.2025 18:08

Несоответствие схемы подключения в акте внеплановой проверки прибора учета акту разграничения балансовой принадлежности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Обращался в сетевую организацию с таким вот делом, подскажите, есть ли какой-то выход из этой ситуации? Сообщаю, что поступило обращение от Иванова И. И. по поводу исключения из расчетов по договору энергоснабжения прибора учета электрической энергии, который установлен для нежилого помещения № 12 по адресу: г. Новосибирск, ул. Центральная, д. 5. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 20.03.2023, у этого объекта есть...

Вопрос #17487

28.10.2025 18:01

Проблема с протечкой в квартире и бездействие управляющей компании: алгоритм действий для не собственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас в квартире по стене идет протечка воды, и у соседей снизу тоже подтопления. Мы звонили в управляющую компанию, инженер приезжал, зафиксировал факт протечки (это было 15 мая), слесарь заходил пару раз на той неделе, когда был визит инженера. Но с тех пор пятна только увеличились, видно по обоям и потолку, что проблема не решается, и сырость распространяется. Завтра позвоню в управляющую снова, но есть нюанс: я не собственник (собственник – мой супруг, он уехал в командировку н...

Вопрос #17467

28.10.2025 17:03

Оспаривание приватизации квартиры без согласия матери

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Квартира в социальном найме, прописаны мать и сын. Сын оформил приватизацию, и теперь он единственный собственник. Мать не помнит, чтобы подписывала отказ от приватизации, ей 88 лет, и она уверяет, что не давала согласия. Можно ли оспорить такую приватизацию, чтобы у матери тоже была доля, например, 1/2? Как это сделать, может, через суд или нужно собирать доказательства, что она не участвовала в процессе?

Вопрос #17461

28.10.2025 16:44

Юридические вопросы замены шлагбаумов в жилом комплексе на основе устаревших разрешений

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2015 году каким-то жильцом нашего жилого массива были установлены два шлагбаума, якобы на основе двух разрешений от местной администрации. У нас тут 8 домов, примерно 290 квартир, и никто из соседей толком не в курсе, как это всё устроили – собраний не проводили, денег не собирали, а после установки просто раздавали брелоки всем желающим. Кто хотел, тот получал брелок и заезжал беспрепятственно. Поскольку всё было бесплатно и удобно, никто не возмущался и не копался в деталях. Но потом, когда ...

Вопрос #17443

28.10.2025 16:04

Есть ли альтернативные способы избежать согласований при строительстве дома с ипотекой?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация. Хочу купить земельный участок в одном из регионов и построить дом через семейную ипотеку с привлечением аккредитованного застройщика. Продавец участка подал заявление о начале строительства и получил уведомление от местных властей, в котором указаны дополнительные требования. В этом документе есть два основных ограничения: 1. Необходимость проведения государственной историко-культурной экспертизы, если нет подтверждений об отсутствии объектов культурного наследия на участке. 2. Требует...

Вопрос #17432

28.10.2025 15:24

Вопрос о подаче заявления на компенсацию за утраченное жилье по постановлению правительства Краснодарского края и необходимости регистрации в Росреестре

Количество ответов: 1

Бесплатный
По постановлению правительства Краснодарского края о поддержке граждан, у которых жилые помещения утрачены, я буду подавать заявление в этом регионе. Интересует, нужно ли дом, за который требуется компенсация, обязательно регистрировать в Росреестре, или можно обойтись документами, выданными в другой стране, например, свидетельствами о праве собственности, которые у меня есть, но они иностранные. Также хочу уточнить, влияет ли это на сроки рассмотрения заявления и какие дополнительные справки мо...
6446 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям