Недвижимость

Вопрос #18399

31.10.2025 12:19

Забои на стороне поставщика услуг канализации после упразднённых ревизионных колодцев в МКД ТСЖ

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас многоквартирный дом в составе ТСЖ, по капремонту несколько лет назад заменили всю канализацию в доме и выводы до бывших ревизионных колодцев, которые тогда убрали. Поставщик услуг по канализации - банкрот, каналопромывочная машина неисправна и ремонтировать не на что, и кроме КНС другой техники нет. Возникли забои на стороне поставщика услуг после бывших ревизионных колодцев и между принимающими с подъездных стояков колодцев. Поставщик услуг ничего не делает. ТСЖ открыло ревизии и вся кана...

Вопрос #18395

31.10.2025 12:09

Вопрос по начислениям за отопление и дальнейшим действиям при несогласии

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня проблема с начислениями за отопление в многоквартирном доме. С начала отопительного сезона общедомовой прибор учета не функционировал, поэтому сначала расчеты шли по нормативу, а потом, на основании новых правил, перешли на среднемесячный учет. В моей квартире установлен индивидуальный счетчик тепла, но я передавал некорректные показания, так как они не учитывались при расчетах по нормативу. Недавно провели проверку, и компания, отвечающая за теплоснабжение, выставила доначис...

Вопрос #18393

31.10.2025 12:09

Налоги и ограничения при покупке квартиры через счет ИП для личного пользования

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть ИП на упрощенной системе налогообложения, и я хочу купить квартиру у частного лица, полностью оплатив с расчетного счета ИП. Квартира будет для моего проживания и перейдет в мою личную собственность. Деньги на счету от доходов бизнеса. Интересует, не будет ли дополнительных налогов, например, НДФЛ или чего-то еще, и есть ли какие-то ограничения со стороны налоговой инспекции? Может, нужно что-то учитывать по документам или отчетности, чтобы избежать проблем?

Вопрос #18378

31.10.2025 11:11

Расторжение договора аренды из-за нарушения сроков оплаты по пункту 5.4

Количество ответов: 1

Бесплатный
Между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев, начался 1 июня 2024 года, значит, заканчивается 1 мая 2025. Хочу его расторгнуть. Сначала хотел по пункту 6.2, но только сейчас вспомнил, и если отправлю уведомление, то до конца срока останется меньше месяца, наверное, не прокатит. А есть еще пункт 5.4, я не совсем уверен, как его трактовать, они все платежи за год делали после 10 числа, бывало опаздывали на 5 дней, а то и на 10. По пункту 5.4 в такой ситуации можно расто...

Вопрос #18377

31.10.2025 11:11

Риски взыскания штрафов и налогов при неофициальном сборе денег на зарплату консьержам в многоквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я уже много лет живу в многоквартирном доме, и всё это время собираю с жильцов по 350 рублей на свою банковскую карту, чтобы платить зарплату консьержам. В месяц набирается примерно 35 000 – 45 000 рублей. Раз в месяц я либо снимаю эти деньги в банкомате, либо перевожу их на карточки консьержей. Иногда банк временно блокирует мою карту из-за подозрительных операций, но после моих объяснений обычно всё разблокируют. Консьержи у нас работают на добровольной основе – никакого общего собрания жильцо...

Вопрос #18376

31.10.2025 11:11

Отказ от необязательной услуги консьержа в многоквартирном доме и полномочия общего собрания собственников

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в доме хотят ввести услугу консьержа через общее собрание собственников, но я читал, что это не обязательная услуга и не входит в компетенцию собрания, так как она не связана с содержанием общего имущества. Как мне правильно отказаться от этой услуги, чтобы не платить лишние деньги? Может, есть какие-то нормы в Жилищном кодексе или других законах, которые это подтверждают, и куда нужно обращаться с жалобой, если управляющая компания настаивает.

Вопрос #18368

31.10.2025 10:37

Изменение свидетельства на землю в исполненном договоре

Количество ответов: 1

Бесплатный
В договоре на строительство одного объекта указано неправильное свидетельство на земельный участок, договор был полностью исполнен и закрыт, допустим, 15 августа. Можно ли сейчас внести в него изменения, чтобы исправить это свидетельство? Из имеющихся бумаг выяснилось, что в свидетельстве ошибка, например, неверно указан кадастровый номер или площадь участка, и это может создать проблемы при дальнейших сделках.

Вопрос #18359

31.10.2025 10:15

Конфликты и угрозы от непрописанных лиц в муниципальной квартире с детьми

Количество ответов: 1

Бесплатный
Может ли человек, который не прописан в муниципальной квартире, но является родственником, постоянно приводить на ночь посторонних людей, если в этой же квартире официально прописаны и живут двое несовершеннолетних детей вместе с родителями. В одной из комнат проживает наша тетя и ее взрослый сын, который прописан в другом городе, но часто ночует здесь и таскает с собой разных приятелей, шумит по ночам. Дети из-за этого плохо спят, и когда мы пытаемся обсудить проблему, он начинает угрожать расп...

Вопрос #18350

31.10.2025 09:52

Установление статуса МКД и судебная защита при обрезании водопровода в двухквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Я проживаю в двухквартирном доме. Приобрел квартиру примерно в 2005 году, она уже была с подключенными коммуникациями, в том числе водоснабжением. Вода поступает из колодца, который расположен на участке соседа, затем труба проходит через его квартиру и заходит в мою. На входе в мою квартиру установлен отдельный счетчик воды, по которому я ежемесячно оплачиваю услуги в ресурсоснабжающую организацию. Дом построен в конце 1990-х годов, введен в эксплуатацию без указания, что это мног...

Вопрос #18347

31.10.2025 09:43

Можно ли восстановить первоначальные границы земельного участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я купила садовый участок с домом в 2021 году. В этом году решила оформить дом как жилой, и оказалось, что кадастровый план участка показывает площадь на 100 кв.м меньше, чем реальная, и часть дома выходит за границы плана, то есть забор стоит не там, где должно быть. Прежний владелец делал межевание в 2006 году, и тогда дом полностью входил в границы, но в 2019 году границы участка были изменены, и теперь край дома оказался за пределами. Можно ли как-то вернуть участок к прежним гр...

Вопрос #18333

31.10.2025 09:02

Обязан ли отец оплачивать задолженность за услуги без предварительного уведомления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Скажите пожалуйста, обязан ли отец оплачивать начисления за услуги какого-то поставщика, о которых он даже не знал (он не получал никаких уведомлений об оплате или счетов, а 15.01.2025 получил письмо с требованиями оплаты долга за период с 05.2024 по 12.2024, из которого он узнал о начислениях, о которых, как я уже сказал, не знал, и услуги были оказаны без его согласия) или не обязан???

Вопрос #18329

31.10.2025 08:52

Смена получателя квитанций ЖКУ на имя проживающего в том же городе наследника при наследовании квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
После смерти отца квартира перешла в собственность его двум дочерям и бабушке в равных долях, но прописана там только бабушка, и поэтому все квитанции за коммунальные услуги приходят на её имя. Бабушка сейчас живёт в другом регионе и точно не вернётся в эту квартиру. Как можно оформить, чтобы квитанции начали приходить на имя одной из дочерей, которая проживает в том же городе, где находится квартира? Нужно ли для этого подавать какое-то заявление в управляющую компанию или менять что-то в докум...
6431 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям