Земельное право

Вопрос #15343

22.10.2025 14:54

Конфликт из-за незаконного присвоения части земельного участка и перекрытия проезда соседями

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вопрос по жилищному и земельному праву. Ситуация такая: у нас есть дом, земля под ним используется нашей семьей еще со времен бабушек и дедушек, дом в собственности с очень давних времен, но мы никогда не проводили межевание. А вот соседи, которые переехали сюда примерно в 2000-х годах, как выяснилось, сделали межевание и в своих бумагах указали часть нашей земли как свою. Еще дом расположен в проходном переулке, и они записали один из выездов в свою собственность, теперь проезд оказывается на т...

Вопрос #15335

22.10.2025 14:33

Возможность оформления арендованного земельного участка в собственность при его неиспользовании

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня есть земельный участок, который сдан в аренду на долгий срок, но уже четыре года на нем вообще ничего не происходит – ни строительства, ни каких-то работ, арендатор не появляется. Могу ли я как-то оформить его на себя, может через выкуп или что-то подобное, если по документам он числится в аренде, но фактически заброшен? Какие шаги нужно предпринять по закону, чтобы это сделать, и есть ли риски?

Вопрос #15314

22.10.2025 13:20

Трудности с оформлением постройки на участке ИЖС как нежилого помещения и поиск альтернатив

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в собственности находится земельный участок с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. Мы планируем построить на нем двухэтажный дом общей площадью 120 квадратных метров, но не хотим его регистрировать в качестве жилого помещения. Изначально думали оформить его как садовый домик, но выяснили, что это невозможно из-за ограничений по целевому назначению участка. Какие у нас есть другие варианты? Например, можно ли зарегистрировать его как баню или какую-то хозяйс...

Вопрос #15231

22.10.2025 09:33

Проверка документов при аренде земельного участка для коммерческой недвижимости

Количество ответов: 1

Бесплатный
Предмет Коммерческое право. Тема 'Аренда земельного участка под коммерческую недвижимость'. Что нужно запросить и проверить, прежде чем подписывать договор аренды? Например, надо ли смотреть свидетельство о праве собственности на землю, выписки из кадастра, разрешения на строительство или использование, документы по экологической безопасности? И для чего это всё, что именно проверяется каждым из этих документов, зачем они нужны, чтобы избежать проблем потом?

Вопрос #15229

22.10.2025 09:24

Могу ли я сдавать жилой дом на участке садоводческого товарищества в посуточную аренду как гостевой дом в Краснодарском крае: юридические вопросы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня есть жилой дом на участке в садоводческом некоммерческом товариществе в Краснодарском крае, и я хочу сдавать его в посуточную аренду как гостевой дом. Подскажите, это вообще разрешено по закону? Нужно ли какое-то специальное разрешение от правления товарищества или от местной администрации, и не нарушу ли я правила использования земель сельхозназначения? Еще интересует, как это повлияет на налоги и нужно ли регистрировать деятельность, если я планирую принимать гостей регуля...

Вопрос #15228

22.10.2025 09:23

Расторжение договора аренды земли из-за признания объекта некапитальным строительством

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2013 году земля в населенном пункте была сдана в аренду обществу для строительства торгового павильона, с разрешенным использованием под строительство. На сегодня павильон не введен в эксплуатацию и в ЕГРН отмечен как объект незавершенного капитального строительства. Общество намерено обратиться в суд с иском о вводе в эксплуатацию, но по результатам проведенной экспертизы выяснилось, что торговый павильон фактически является объектом некапитального строительства, так как у него отсутствуют пр...

Вопрос #15187

22.10.2025 07:09

Выкуп земли ЛПХ у муниципалитета из аренды в собственность в Тверской области: условия и альтернативные способы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, хочу спросить про выкуп земли лпх у государства, точнее у муниципалитета, с аренды в собственность тут в Тверской области. У меня участок с категорией земли населенных пунктов, и вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома. Скажите, а есть ли вообще другие варианты выкупа, кроме как обязательно строить дом для постоянного проживания? Ну, например, если я построю баню или сарай, это как-то повлияет? Еще я слышал, что было какое-то ...

Вопрос #15150

22.10.2025 05:24

Проблема с доступом к проезду и инженерным сетям из-за перекрытия соседом на землях администрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую, ситуация такая: в одном из поселков Московской области, на землях местной администрации, есть проезд, который я использовал лет 15 назад для прокладки коммуникаций к своему дому – городской канализации и электрического кабеля. Этот проезд служит мне вторым подъездом ко второй калитке и въезду на участок, а также там есть второй вход в дом по отдельной лестнице прямо на второй этаж, где я сделал обособленную квартиру со своими счетчиками, чтобы оформить ее как отдельное жилье для воз...

Вопрос #15130

22.10.2025 04:16

Права жильцов на благоустройство придомовой территории: как заставить администрацию асфальтировать дорогу и убирать снег

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня вот какая проблема с дорогой, которая прямо у подъезда дома идёт, администрация нашего района вообще отказывается её асфальтировать, хотя там одни ямы и грязь, зимой снег не убирают, ходить опасно. Я уже обращался куда только можно, из документов у меня выходит, что земля эта бесхозная, ничья, но администрация всё равно ничего не делает. Подскажите, как мне добиться, чтобы наконец положили асфальт и начали снег убирать? Может, есть какие-то законы, на которые можно сослаться,...

Вопрос #15113

21.10.2025 20:14

Риски изменения разрешенного использования земельного участка с ИЖС на гостиничные услуги и возможная принудительная перерегистрация жилого дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня в собственности находится земельный участок с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, на котором стоит зарегистрированный жилой дом. Недавно прошла внеплановая проверка комиссией из местных органов власти без моего присутствия и доступа на территорию, в ходе которой они определили, что объект используется не как жилье, а в коммерческих целях, похожих на гостиницу, и что земля эксплуатируется не по целевому назначению. В официальном уведомлении мн...

Вопрос #15061

21.10.2025 17:55

Оспаривание дарения земли при деменции дарителя: шансы и стоимость

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У моей матери деменция уже несколько лет, по медицинским заключениям у нее умеренная степень, ей 81 год. В 2022 году сгорел ее дом и все имущество, где она жила, осталась только бытовка и участок земли в 30 соток. Хотя у нее есть еще одна дочь и две внучки, я единственная, кто постоянно помогает и решает все вопросы по уходу и содержанию. В 2024 году часть земли, где я построила дом-баню и обустроила все для комфорта, мы переоформили на меня — это 11 соток. Оставшуюся землю по перво...

Вопрос #15047

21.10.2025 17:04

Как оформить дом и отчитаться перед банком после изменения категории земельного участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, мы купили земельный участок в 2023 году под семейную ипотеку для строительства дома. Построили дом, начали оформлять документы, но оказалось, что еще в 2017 году эту землю перевели в другую категорию, например, в земли населенных пунктов. Теперь банк требует отчеты, а у нас проблемы с разрешением на строительство из-за этого изменения. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы все оформить и отчитаться перед банком? Спасибо заранее.
1146 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям